調査のムラゴンブログ

市街化調整区域の分家住宅｜属人性と用途変更の可能性について

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は朝7時に横浜の自宅を出発し、埼玉県上尾市役所へ向かいました。 通勤時間帯の影響もあり、到着まで約2時間20分を要しました。 上尾市役所では、市街化調整区域に立地する分家住宅について、 お客様同席のもと、都市計画担当部署と打ち合わせを... 続きをみる

秋田県仙北市での極寒調査｜積雪下の空き家・境界確認の実務とリライトの対応力

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 秋田県仙北市にて、空き家売却に向けた現地調査を行いました。 この日は朝から雪が降り続き、調査開始時の気温は －2℃。 路面・敷地ともに積雪しており、冬季ならではの調査環境となりました。 今回の物件は建物面積が200m2超と大きく、電気も未... 続きをみる

静岡県御殿場市・貸宅地（底地）調査レポート｜富士山の見える街で借地権の実務を確認

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、横浜から静岡県御殿場市へ向かい、貸宅地（底地）に関する役所調査および現地確認の事前調査を行いました。 貸宅地とは、地主が土地を貸し、借地人が建物を建築・利用し、地代を支払う形態で、底地・借地権・相続不動産の整理で最も注意が必要な分... 続きをみる

大分県出張最終日｜青の洞門・競秀峰・邪馬渓橋・宇佐神宮・夷谷温泉まで効率よく巡るルート

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 大分県出張最終日。 横浜へ戻る前に、地域の歴史・自然・文化に触れられるスポットをいくつか訪れました。 不動産調査と並行しながら、土地の理解を深める良い機会となりました。(^^) ⸻ ■青の洞門（中津市） 江戸期、禅海和尚がノミで約30年か... 続きをみる

宇佐市における倒壊家屋・山林・墓じまい跡地の総合現地調査レポート

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、大分県宇佐市において、古家・山林・墓じまい跡地を含む複合不動産の現地調査を実施しました。 行政調査・現地確認・周辺環境分析を通じて、管理不全リスクと将来の維持管理の課題を整理しました。 ⸻ ■ 1. 行政調査：宇佐市役所・大分県北... 続きをみる

登記地目は宅地なのに“農地扱い”？農地法許可が必要になるケースとリスク

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 大分県某所にて、**土地21筆（宅地・山林・原野・墓じまい後の土地）**の調査を実施しました。 その中で、不動産実務として非常に重要なケースが確認できましたので共有します。 ⸻ ■ 登記地目・課税地目が「宅地」でも、農業委員会が“農地扱い... 続きをみる

「これ何? 使い捨てメールは……」

【今日の俳句】：秋風（秋） 秋風に 別れ話をそれとなく 【今日の川柳】：使い捨て！ ・ 男もすなる「使い捨て」女もしてみむとて… ・「使い捨て」捨てられたのは男の方 ・「使い捨て」再度の利用も画策す 【今日の思込】：そのアドレス何処から入手？ 迷惑メールがまた送付されて来たぁ～

不動産無料相談会と再建築不可・農地・山林調査に奔走した一日

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は市役所で行われた不動産無料相談会に相談員として参加しました。 相談件数は少なめでしたが、その分待機時間を利用して社内業務をテレワークで進め、効率的に活用。 夕方以降は会社に戻り、明日の東京都内にある再建築不可物件の売買契約に向けて準... 続きをみる

国勢調査 拒否、うそで50万以下の罰金！

めんどい国勢調査🤣 国勢調査を無視しても大丈夫？ 国勢調査に回答しないと法律違反で罰則あり！ 国勢調査は、「回答する義務がある」と統計法で規定されています。 調査を拒否したり無視したりすると『50万円以下の罰金』になるとのこと。 また、架空の家族の名前を書いたり勤務の事実がない仕事を申告したり、嘘... 続きをみる

伊東市の急傾斜地空き家調査と再建築不可物件の再生に向けて

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 昨日から静岡県方面で空き家・再建築不可物件の調査・打ち合わせ等を行っております。 本日は朝6時に伊東市内の宿泊先で起床し、温泉で朝風呂。気持ちを整えてから、朝食は伊東駅前の「ベーカリーカフェレストランSAZANKA」へ。 こちらのフレンチ... 続きをみる

【葉山町木古庭】市街化調整区域×農地×雑木林の売却相談と実務調査

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は神奈川県三浦郡葉山町木古庭にある、市街化調整区域内の農地（面積540㎡）に関する売却相談を受け、役所調査と現地確認を行いました。 書類上は「農地」ですが、実際は電柱よりも高く育った木々が密集した雑木林。 高齢の売主様は「子供にこの土... 続きをみる

空き家・農地・山林・河川敷まで…不動産調査の現場から／伊那市役所の対応に学ぶ地域連携の重要性

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日、長野県伊那市にて空き家・農地・山林・河川敷を含む複数不動産の現地調査を行いました。 対象物件は合計7ヶ所・19筆。いずれも相続や長期放置を背景としたもので、売主様ご自身が「場所が分からない」という土地もありました。 ⸻ ■複雑な地目... 続きをみる

住民調査

昨日の公休。 昼寝をしていたら、ドアチャイム♪が。 誰だろうと思って誰何すると「××交番、某です。」との応答が。 不動産屋でないので、ドアを開けて応対を。 何だろうと思ったら、住民調査だった。 勤め先が変わったので、それを訂正してもらった。 それで完了。

探偵事務所アーガス：過去、現在、そして未来へ紡ぐ、女性の安心を追求する探偵事務所

1979年、東京という大都会の喧騒の中で、一筋の光を求める人々のために「探偵事務所アーガス」は産声を上げました。創業以来、四半世紀以上にわたり、時代の変化とともに複雑化する社会の影に潜む真実を追い求め、数々の難事件、未解決事件、そして人々の心の奥底に隠された秘密を解き明かしてきました。その実績は、東... 続きをみる

新宿で信頼と実績を誇る興信所「新宿アーガス」徹底解剖！浮気調査に特化したプロフェッショナル集団の実力とは？

「もしかして、あの人の様子がおかしい…？」 パートナーの些細な変化に気づき、胸に不安を抱えているあなた。誰にも相談できず、一人で悩んでいませんか？そんな時、頼りになる存在が「興信所」です。今回は、新宿エリアで長年にわたり信頼と実績を築き上げてきた興信所「新宿アーガス」について、徹底的にご紹介します。... 続きをみる

政府の“備蓄米”放出（輸入米）のカビ及びカビ毒含有

政府の“備蓄米”放出 入札方法などは14日に公表へ 政府の“備蓄米”放出 入札方法などは14日に公表へ コメ価格高騰受け https://t.co/dYxQNcjV2q — TBS NEWS DIG Powered by JNN (@tbsnewsdig) February 12, 2025 政府所... 続きをみる

朝の散歩 ＆ NHKスペシャル：ジャニー喜多川、メディアの欺瞞

めっきり寒くなってきて、秋らしくなってきました。 久し振りに珈琲店へ行くコースで散歩に行ってきました。 寒くなってきましたが、葉はまだまだ落ちてはいません。 いつもの珈琲店で一休み 今朝の調整池です。 写真では小さく見えますが、サギらしい鳥がたたずんでいました。 珈琲店で読んだ新聞・雑誌ではなくて、... 続きをみる

女性の稼ぎが男性より多いと破局のリスクが増加仏研究所調査が話題

女性の稼ぎが男性より多いと破局のリスクが増加仏研究所調査が話題 | 毎日新聞毎日新聞 によるストーリー • 50 分前女性の稼ぎが男性より多いカップルほど破局のリスクが高まる――。フランス国立人口研究所（INED）が最近発表した調査結果が仏主要メディアで取り上げられるなど話題となっている。フランスで... 続きをみる

コンプライアンスの意味が分からない私 ☆晩ごはん☆

くもり 気温34℃ 私地方、雨の日が多いとは思うけど、くもりの日が無いとは思わない。 晴れと雨しか無いなんて、誇張し過ぎのテレビ放映。 それほどでも無いです。 ふとんが干せる晴れた日、いっぱいあります。 こんなん、信じへんよね？ 晩ごはん 豚肉炒め 麻婆豆腐風 ジャコとピーマンの甘辛煮 今日の空は、... 続きをみる

今週の気になるニュース：ブックマークです（過去～現在）

※7月のおしらせ：7月に入り熱帯夜が続きますが、皆様いかがお過ごしでしょうか…。ブログを拝見していますと参考になる事があり色々と助かっております。この場を借りて感謝申し上げます。引き続き、お気遣いなく当ブログ：ブックマークを閲覧していただけるように、最下部のniceボタン表示設定を非表示にしておりま... 続きをみる

被害者として警察へ

おはようございます♪ 昨日は、警察👮‍♀️へ 状況調査に協力してきました 警察官の質問を手話通訳をしながら 息子へ伝えた その後、仕事に行きました 調査に携わった担当の方は とても感じがよく 文章を短く切って話しをし マスクは外し口を見えるように してくれたので 分かりやすかったと思います 被害者... 続きをみる

PageSpeed ツールでウェブサイトを分析

PageSpeed ツールでウェブサイトを分析して最適化-ムラゴン ブログ あらゆるデバイスでウェブページの読み込み時間を短くしましょう 👇 PageSpeed Insights 自分のムラゴンのブログのURLを入力して結果を見る すると👆分析結果がご覧になれます パフォーマンスは、35もう限界... 続きをみる

テリーザ・メイ首相、児童虐待調査の懸念を隠蔽した疑いで告発

これは、歴史的虐待に関する調査からの一連の注目を集めた辞任を受けてのことである メイ氏が内務大臣時代に懸念を知っていたと認めた当局者は10人もいない(ペンシルベニア州) テリーザ・メイ首相は、児童虐待調査の進め方についての懸念を、正式な対応がとられる数週間前に知っていたことを認めた後、隠蔽の主張に直... 続きをみる

ショート寸前

成人の日を迎え、 私は翌日から休職をした。 正しくは、2月2日まで全休を取ったのだ。 この時のために遡ること2年間。 子どもの病欠以外で有給休暇を確保していたのだ。 もちろん、外堀も固めた。 ワーキングシェア。 他部署との連携。 マニュアル作成。 社内ネットワークの構築、 社外のお客様への事前告知等... 続きをみる

バレンタインデーに自分用にチョコレートを買う日本人女性が増えている

バレンタインデーに自分用にチョコレートを買う日本人女性が増えている 福岡 最近の民間部門の調査によると、日本でバレンタインデーに自分用にチョコレートを買う予定の女性の数は、恋人にお菓子を贈る女性の3倍以上であることが明らかになった。 マーケティング会社インテージ社の調査によると、回答者のうち21.7... 続きをみる

リバーサイドの日本人の店

友人Kからの依頼を受けて、リバーサイドを探検します。しかし、彼の要望は難しいです。 大柄でグラマーな女性、尚且つ年は35才以上。 カンボジア人女性は、細くて小さい。 また、リバーサイドは、年々若年齢化しております。現状と正反対の事を要望してます。 しかし、2月頭にプノンペンに来ると言います。 シアヌ... 続きをみる

チャールズ皇太子とトニー・ブレアの母校が児童性的虐待で捜査される

ドーン！スコットランドの私立学校6校のうち、チャールズ皇太子とトニー・ブレアの母校が児童性的虐待で捜査される。 どうやらこの話題がSNSで人気である事が最近のデータからわかりました。 なのでブログでも取り上げましょうね BOOOM!!! Prince Charles and Tony Blair's... 続きをみる

【探偵 秋田/秋田浮気調査/秋田格安料金】

【秋田万引き調査/秋田万引きGメン/秋田県各種調査格安料金】 当社の探偵調査料金は明朗料金です。 時間や日にちで料金が増えるのが気になる方は浮気調査など解決までの無制限プランをおすすめします。 コロナ禍より増えた不景気による万引き被害の増加は頭が痛いときいております。 万引き被害額が多くなると安く提... 続きをみる

【探偵 秋田/秋田浮気調査/秋田格安料金】

【秋田人探し 秋田不倫 秋田探偵はお任せ！】 浮気調査をしたい。 地元秋田の探偵を探している。 万引きを見つけてほしい。 覆面調査をしたい。 行方不明の人を探している。 ストーカーされているなど警察が動いてくれない。 ボディガードが必要、身を守りたい。 などありましたらお電話にてお気軽にご相談くださ... 続きをみる

マウイ島の山火事が山火事ではなかったというさらなる証拠

アルミの融点は660℃。 More evidence that the Maui fires were not wild fires… 🤨🤨🤨 pic.twitter.com/HEcaOA83LY — Urantian Lady (@UrantianL) September 3, 2023 <... 続きをみる

相続税終わりました。

妹が銀行から相続税の納付を済ませ、 税理士さんが申告書を税務署に提出してくれ、 晴れて相続税が終わりました〜〜！ 色々な書類を集めたり、税理士さんと打ち合わせたり、 私も妹も夫の病気のことがあったので、 スムーズに事が運ばず、 時間かかって大変だったけど、 やっとスッキリした。 相続税は昨今は、5人... 続きをみる

絶滅危惧種のコオバシギがジャージーショアで増えている！

ニューヨーク州に隣接しているニュージャージー州は、週末のお出かけにとても人気があります。その中でも今の時期、最も人気があるのが、約200キロ続くジャージー・ショアというビーチです。北半分はニューヨーク大都市圏に、海岸地域の南半分はフィラデルフィア大都市圏に属しています。 今日はニューヨークタイムズか... 続きをみる

ゼレンスキー氏、ウクライナ国家捜査局「大逆罪」で捜査へ

キエフのペチェルスク地方裁判所は、ウクライナ大統領ウォロディミル・ゼレンシキーの反逆罪に関連して、ウクライナ国家捜査局に公判前捜査の開始を義務付ける判決を下したと、元最高議会副議員ゲオ・レロス氏が5月30日にテレグラムチャンネルで発表した。 イアン・ミューア 2023 年 5 月 30 日 3 分で... 続きをみる

家族経営のブラック企業…1｡

会社の業務で、今月は… 社会保険の調査がありました。 いつもは、書類を持って出向くのだけど。 今年は、書類を送るだけで良いらしい。 いろいろ書類をコピーして整理していると。 社長が｡ たまには頑張ってな！と。 普段、遊んでいるので…たまには仕事をしろと言う事でしょうか？ 理解に苦しみました。 が。 ... 続きをみる

【秋田県万引き調査/覆面調査】

探偵調査や覆面調査も地元秋田の会社なので全国チェーン店より遥かに安い料金です！ 浮気調査もご相談ください。 金額は予算に合わせて依頼者様と決めます☆ 
お見積り ご相談はもちろん無料ですのでお気軽にお電話ください☆ 通話料かかるお客様は言っていただけたらこちらからお掛け直します☆ 090523532... 続きをみる

【秋田便利屋/秋田なんでも屋】

地元秋田の便利屋です！☆ 浮気調査をしたい。 秋田の探偵を探している。 万引きを見つけてほしい。 覆面調査をしたい。 行方不明の人を探している。 ストーカーされているなど警察が動いてくれない。 ボディガードが必要、身を守りたい。 ガラス修理業者を探している。 ガラス修理をすぐしたい。 パチンコ、パチ... 続きをみる

相続手続き。

昨年の秋に母が他界したので、 10ヶ月以内の相続手続きが必要となり、 税理士さんにお願いしているが、 先日、相続税の概算を出してくれたのだが、 高くて引いた。 母は資産家でもなんでもなく、 フツーのお婆さんだったのに、 一般人でも、こんなに相続税に持っていかれるの？ 母が預貯金を多少残してくれたから... 続きをみる

【秋田各種調査/浮気調査】

秋田人探し 秋田不倫 秋田探偵はお任せ！ 浮気調査をしたい。 地元秋田の探偵を探している。 万引きを見つけてほしい。 覆面調査をしたい。 行方不明の人を探している。 ストーカーされているなど警察が動いてくれない。 ボディガードが必要、身を守りたい。 などありましたらお電話にてお気軽にご相談ください。... 続きをみる

【秋田県万引き調査/覆面調査/最安値】

秋田探偵/秋田浮気調査/万引き覆面調査 でおなじみアメージング企画秋田です☆ 地元秋田の会社です。 裁判などで浮気調査などの証拠物はGPS、スマホからの証拠はほとんど通じなくなりました。 有利になるのは探偵の調査報告書です。 
その他なんでもご相談くださいませ☆ 探偵調査や覆面調査も地元秋田の会社な... 続きをみる

【秋田便利屋/秋田なんでも屋】

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【秋田県万引き調査/覆面調査】

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【秋田各種調査/浮気調査】

秋田県公安委員会探偵業証明 第23150004 秋田探偵/秋田浮気調査/万引き覆面調査 でおなじみアメージング企画秋田です☆ 地元秋田の会社です。 裁判などで浮気調査などの証拠物はGPS、スマホからの証拠はほとんど通じなくなりました。 有利になるのは探偵の調査報告書です。 
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【地元秋田の探偵/秋田浮気調査】

秋田人探し 秋田不倫 秋田探偵はお任せ！ 浮気調査をしたい。 地元秋田の探偵を探している。 万引きを見つけてほしい。 覆面調査をしたい。 行方不明の人を探している。 ストーカーされているなど警察が動いてくれない。 ボディガードが必要、身を守りたい。 などありましたらお電話にてお気軽にご相談ください。... 続きをみる

【秋田県万引き調査/覆面調査】

探偵や覆面調査も地元秋田の会社なので全国チェーン店より遥かに安い料金です！ 浮気調査もご相談ください。 金額は予算に合わせて依頼者様と決めます☆ 
お見積り ご相談はもちろん無料ですのでお気軽にお電話ください☆ 通話料かかるお客様は言っていただけたらこちらからお掛け直します☆ 09052353239... 続きをみる

【秋田各種調査/浮気調査】

秋田県公安委員会探偵業証明 第23150004 秋田探偵/秋田浮気調査/万引き覆面調査 でおなじみアメージング企画秋田です☆ 地元秋田の会社です。 裁判などで浮気調査などの証拠物はGPS、スマホからの証拠はほとんど通じなくなりました。 有利になるのは探偵の調査報告書です。 
その他なんでもご相談くだ... 続きをみる

【地元秋田の探偵/秋田浮気調査】

秋田人探し 秋田不倫 秋田探偵はお任せ！ 浮気調査をしたい。 地元秋田の探偵を探している。 万引きを見つけてほしい。 覆面調査をしたい。 行方不明の人を探している。 ストーカーされているなど警察が動いてくれない。 ボディガードが必要、身を守りたい。 などありましたらお電話にてお気軽にご相談ください。... 続きをみる

【秋田便利屋/秋田なんでも屋】

地元秋田の便利屋です！☆ 浮気調査をしたい。 秋田の探偵を探している。 万引きを見つけてほしい。 覆面調査をしたい。 行方不明の人を探している。 ストーカーされているなど警察が動いてくれない。 ボディガードが必要、身を守りたい。 ガラス修理業者を探している。 ガラス修理をすぐしたい。 パチンコ、パチ... 続きをみる

【秋田カギ開け解錠/秋田探偵/秋田浮気調査】

秋田探偵/秋田ピッキング解錠 でおなじみアメージング企画秋田です☆ 地元秋田の会社です。 浮気調査をしたい。 地元秋田の探偵を探している。 万引きを見つけてほしい。 覆面調査をしたい。 行方不明の人を探している。 ストーカーされているなど警察が動いてくれない。 ボディガードが必要、身を守りたい。 な... 続きをみる

【秋田探偵覆面調査料金/秋田解錠/ピッキング料金】

浮気調査をしたい。 地元秋田の探偵を探している。 万引きを見つけてほしい。 覆面調査をしたい。 行方不明の人を探している。 ストーカーされているなど警察が動いてくれない。 ボディガードが必要、身を守りたい。 などありましたらお電話にてお気軽にご相談ください。 秋田探偵/秋田ピッキング解錠 でおなじみ... 続きをみる

【地元秋田の探偵/秋田浮気調査】

浮気調査をしたい。 地元秋田の探偵を探している。 万引きを見つけてほしい。 覆面調査をしたい。 行方不明の人を探している。 ストーカーされているなど警察が動いてくれない。 ボディガードが必要、身を守りたい。 などありましたらお電話にてお気軽にご相談ください。 秋田探偵/秋田浮気調査/万引き覆面調査 ... 続きをみる

【秋田各種調査/浮気調査】

浮気調査をしたい。 地元秋田の探偵を探している。 万引きを見つけてほしい。 覆面調査をしたい。 行方不明の人を探している。 ストーカーされているなど警察が動いてくれない。 ボディガードが必要、身を守りたい。 などありましたらお電話にてお気軽にご相談ください。 秋田探偵/秋田浮気調査/万引き覆面調査 ... 続きをみる

【秋田県万引き調査/覆面調査】

各種調査いたします！ 探偵や覆面調査も地元秋田の会社なので全国チェーン店より遥かに安い料金です！ 浮気調査もご相談ください。 
お見積り ご相談はもちろん無料ですのでお気軽にお電話ください☆ 通話料かかるお客様は言っていただけたらこちらからお掛け直します☆ 09052353239 代表 山本 通じな... 続きをみる

【秋田各種調査/浮気調査】

浮気調査をしたい。 地元秋田の探偵を探している。 万引きを見つけてほしい。 覆面調査をしたい。 行方不明の人を探している。 ストーカーされているなど警察が動いてくれない。 ボディガードが必要、身を守りたい。 などありましたらお電話にてお気軽にご相談ください。 裁判などで浮気調査などの証拠物はGPS、... 続きをみる

【地元秋田の探偵/秋田浮気調査】

裁判などで浮気調査などの証拠物はGPS、スマホからの証拠はほとんど通じなくなりました。 有利になるのは探偵の調査報告書です。 探偵や覆面調査も地元秋田の会社なので全国チェーン店より遥かに安い料金です！ 浮気調査もご相談ください。 
お見積り ご相談はもちろん無料ですのでお気軽にお電話ください☆ 通話... 続きをみる

【秋田探偵覆面調査料金/秋田解錠/ピッキング料金】

浮気調査をしたい。 地元秋田の探偵を探している。 万引きを見つけてほしい。 覆面調査をしたい。 行方不明の人を探している。 ストーカーされているなど警察が動いてくれない。 ボディガードが必要、身を守りたい。 などありましたらお電話にてお気軽にご相談ください。 秋田探偵/秋田ピッキング解錠 でおなじみ... 続きをみる

【秋田探偵、浮気調査、覆面調査料金/秋田解錠、ピッキング、鍵開け料金】

秋田の浮気調査、人探しはお任せください！ ピッキング、解錠など開かなくなったドアや玄関を開ける作業は即日24時間可能です！ 施工令 ○比較的簡単な解錠 『12000〜16000円』 ○通常な解錠、やや難しい解錠場合など 『2万円』 
その他なんでもご相談くださいませ☆ 探偵や覆面調査も地元秋田の会社... 続きをみる

【秋田探偵浮気調査覆面調査料金/秋田解錠ピッキング料金】

秋田探偵/秋田ピッキング解錠 でおなじみアメージング企画秋田です☆ ピッキング、解錠など開かなくなったドアや玄関を開ける作業は即日24時間可能です！ 施工令 ○比較的簡単な解錠 『12000〜16000円』 ○通常な解錠、やや難しい解錠場合など 『2万円』 
その他なんでもご相談くださいませ☆ 探偵... 続きをみる

コロナの影響で調査がすすまない

こんばんは。 by Martin Adams なかなか進まない調査 今、雇用に関連した社会的課題を解決するための調査を実施しているのですが、 7年前とは打って変わって、まったく進みません。 7年前にもほぼ同趣旨、同対象の調査を行い、 特に苦労もなく、インタビュー等に応じていただき、成功裡に終了しまし... 続きをみる

全国の子どものいのちと人権を守る会の調査を知りました

振興局の調査が終わりました。😌

結論から言うとOKが出ました。😊 前回は5年前でしたので、愛護法が変わる前でした。 頭数も今の半分くらいでしたし、台帳も今ほど複雑ではありませんでした。 ですから何の心配もなく調査に臨んだように思います。 今回は少し面積の点で心配だったのですが、😅 繁殖犬のほかはペット扱いになり愛護法の適用外と... 続きをみる

山林（崖地）＆農地の物件調査の意外な結末

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、本日の物件調査について。 今日の朝は、自宅から直接神奈川県平塚市役所へ直行。 その理由は、お客様よりご依頼いただいた平塚市内の土地売却に向けての調査のため。 調査対象物件は全4件。 いつも通り、市役所開庁と同時、8時30分から調査... 続きをみる

再建築不可物件の家屋調査と物件調査方法の伝授

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、家屋調査について。 今日は朝から東京都大田区に所有している道路に問題があり、建替え出来ない戸建（再建築不可物件）の家屋調査でした。 家屋調査とは読んで字の如く、建物の調査のこと。 なぜ家屋調査をしたかというと隣の土地に10階建以上... 続きをみる

山林の現地調査と恋する豚研究所

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、山林の現地調査について。 今朝は千葉県成田市からのスタート。 朝一番で成田市南敷にある売却物件 山林＆農地の現地調査を開始。 農地の現地調査は靴に土が入るくらいですが…山林はつらい。 山を登り、何度も転びそうになったり、服に変な植... 続きをみる

ちょっと意外？農地の年間取引件数

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、山林・農地の調査。 今日は水曜日で定休日の私ですが…朝から山林・山林の現地調査＆役所調査でした。(^^) いろいろとあり、テレビ局の方も丸一日同行されました。 朝8時にホテルで待ち合わせをし、いざ現地へ。 まずは農地の現地へ。 周... 続きをみる

美味しいドライブのお供とクスッとしたこと

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、クスッとしたことについて。 今日は早朝から自宅を出発し、とあるところ物件調査2件。 その2件とも市街化調整区域にあるため、建物が建てられるの？状態。 いろいろと調べた結果、1件は線引き前宅地といって市街化調整区域に指定される前から... 続きをみる

今年の初調査は本気度マックスの難あり物件

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今年の初調査について。 本日より休み明けの営業を開始した当社。 私自身は、4日より仕事を少しずつしていました。 そして、今日は朝から今年初の物件調査でした。 調査物件は、横浜市内の難あり物件。 それは駅からバス便、市街化調整区域、... 続きをみる

て、天井が…、農地、農地…

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今日の出来事について。 今日は、朝から千葉県松戸市の土地と横浜市神奈川区の戸建の契約書チェック。 それからは先日現地調査した山梨県の戸建の写真整理。 その中の1枚がこちら。 天井が落ちている…。（涙） こんな物件ばかり、売却相談が... 続きをみる

真鶴町で物件調査と朝どれ地魚定食

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、真鶴町の物件調査について。 今年の8月に売却のご相談をいただいた神奈川県真鶴町の古家付き土地。 コロナ禍で動きがとれない間に売主様が古家を解体。 そして、スケジュールの調整がつき、今日朝一番で調査のために真鶴町へ。 朝8時30分の... 続きをみる

ラーメン

覆面調査が当たって ラーメン調査に行くことに。 明日は彼もお休みだけど 私都合でだめで、 今日は私が休みなので 夜仕事後はどうかな、 とは思ったけど少し遠いし 行ったことのない方面なので 疲れてそうだしダメかな、 って思ったけど 一応聞いてみた。 そしたら すんなり、いいよーー って☺️ 少し遠いよ... 続きをみる

アジング2019/1/24 ティップ解体

こんばんわ(^^) 今日は回遊状況を調査するため、ランガンしてきました。 釣る気満々ですが、あくまで調査です。 飛距離を出し、アタリを調べるため、重いジグヘッドを使います。 キャロを使えばいい？ ノンノン、わたしはジグ単で釣ることで快感を覚えるので、〈ジグヘッドの届く範囲〉以外には興味ないのです。 ... 続きをみる

登録

こんにちは 彼はおこずかい制のサラリーマンで そんなにお金も自由にならないし 私も普通の主婦。 でも会いたい、 でも出かけるとなにかと お金は出て行くから なるべく飲食はお弁当とか 工夫してたけど たまには飲みにも行きたい、、 そんなことで友人から 覆面モニターのことをおそわり、 こちらに記事をアッ... 続きをみる

ミャンマー美人の本性を探ってみた

ミャンマーの美人は本当にエキゾチックと思うのです 世界どこも美人には 意外と彼氏がいなかったり 女友達が少なかったり 男友達がやけに多かったり 性格にもよりますが、、、 そこで どれだけミャンマーの美人は本性はいかに 私じゃないわよ” Facebookで友達の美人を見つけ追跡調査 美人にはなぜかfa... 続きをみる

北九ギョブ213号【一生分、見たわ・・ドジョウとオオミズスマシ。】

ちょっと更新滞りがち。 ネタも溜まって行く一方だ・・ なのに、新しいとこから書いちゃおう。 某所にて。 某ドジョウ研究の人にあげる為、ドジョウのサンプル採集。 ここ居るそうだと、その人に聞いてはいたけど どこに、どれだけ、いるかは知らん。 で、事前に目を付けた場所（小池）に 上手いことたどり着いた。... 続きをみる

北九ギョブ183号【こんなこともあった・・】

だいぶ前のことでアーカイブから。 むかし、こんな珍事もあった。 決して無理してる訳でなく この時もソロソロ行ってたが、こんな次第。 日本の農道サイズだった道、開けた場所に出てすぐ 今度は急に狭くなっていた。 右手の細流の溝を気にしすぎたのか、知らず左寄りに。 生い茂った草にまったく覆われ、左手の元・... 続きをみる

北九州魚部178号【また、落ちる。】

生い茂った草で、まったく覆われていた・・ 深さが腿まである溝に、落ち込んだ。 スカッと思いきりハマったものの 用心をしていたせいか、ほぼまったくOK。 足首ひねったくらい？ それとカゴが衝撃で一部われたけど。

北九州魚部173号【いえ、もう、そんなに、けっこうです・・】

県民ならご存じの方も多いでしょうが 福岡県は柿の名産地 ですよね。たしか、全国3位くらい？ だからと言って、ギョブリと柿にどんな関係？ というのが今回の話。 タイトルは、そのときのセリフ、、 とある池。 ほそい農道を挟んで、一軒の農家さん。 お断りを言いに行くと、若い方が玄関先で作業中。 「よかです... 続きをみる

北九ギョブ155号【ガッツリ痕（=草負け）出るほど!?】

予定変えて2カ月ぶりのコバンムシ・モニタリングでもちょろっと、、 と思ったが、声掛けした生き物好きメンバーと都合が合わず。 もともとの予定通り、このごろ調査してるエリアの新規調査をした土日。 今回は、使ってる地図ソフトが詳細データを出せない場所が多く 探し出せないかと思いきや、意外と見つかった。 加... 続きをみる

北九ギョブ146号【ガマの穂とコンタクトレンズ。】

これは5月の、ぜんぜん別の場所の写真だけど。 ある池で、ガマ林（？）の中を砕氷船のごとく進んでて、、 かき分けられ倒れかかったガマの穂が、人間が通り過ぎた反動でシュッと戻ってきた。 それが目に直撃！ どっか、飛んで行ってもうた。 痛い出費や・・・

北九ギョブ116号【水質が良いため池でも、水昆は。】

これも京築、というかゴーンさんの工場がある北九州市の隣町。 池尻は山に接する、調査定番の立地。 その池尻は浅瀬があるようで、抽水植物。これも定番。 右岸におりる。若干の植生。 水は濁ってはいない。 網を入れるとヨシノボリの稚魚。トウヨシか。 さらに成魚も。数は少なくない。 やはり水は生きものにとって... 続きをみる

北九ギョブ115号【ギンリョウソウ（銀竜草）。】

前号で思い出した、1年前の5月中旬。 京築地方の山の中で。 これまた、やっぱり戻り道。 （うつむき加減になるんやろうね） 見つけたとき、いつものことだけど「何じゃこりゃ？」 帰って調べて、「ギンリョウソウ」って知った。 日本全土に見られるそうで。 別名の「ユウレイダケ」がいかにもその通り！ 誰も居な... 続きをみる

北九ギョブ114号【きのこ？】

近畿かどっかの高校か高専か忘れたけど 魚部ならぬ、キノコ部みたいなのがあるって いつかテレビでやってたわ。 で、今日はそんな「きのこ」（たぶん）ネタ。 こんな林道？というか、廃道になりかけを歩いてた。 （そういうの多いけど） もう15時になってた行きは、がむしゃらで気づかず。 戻る道、疲れと暑さでく... 続きをみる

北九ギョブ113号【ジュウサンホシテントウ。】

浮島状になった植生に水面をかなり覆われた池。 主にガマ、そしてヨシなどが中心。 浮島の表面は湿地状態。 踏むと、じわっ～と水が溜まってくる。 こういう環境はセマルガムシ系が大好き。 どんなもんが居るんだろうと見てみるが、 やはりヒメセマルが居ったくらいかな。 ガマをうまく折り重ねて足場にして、奥へ。... 続きをみる

新99号【うっかり、そして容易く根負け。】

あるとき、豊前地方のある場所で。 細い道とはいえアスファルト路面を上りはじめた途端、 鹿がちらほら。 このエリアは田畑だけでなく、農道までしっかり対策 していると思ったら、なるほど鹿だらけなんだ・・ 事前にさまざまな地図で検討した、山間の小さな池の一つに 向かおうとしていたが、道が行き止まり。 右手... 続きをみる

新91号【溝②】

ある場所の、ため池の真下を流れる水路。 池が湿地状態で、網も何もドロドロになったので 溜め升のところで洗おうと。 んん？ カワニナじゃない、イシマキガイだべ！ 地理的なものを考えるとイシマキガイがいても 不思議ではない立地。 でも周りは田んぼだし、ため池に入ったという固定観念が あったので「んん？」... 続きをみる

新82号【気配が消えていた！？】

とある、池尻の湿地。 どこ行っても、なんも居らんもんや・・ と、身も心もくたびれて、知らずぼおっ～としてたようだ。 カサカサと、頭の周りで音がしたかと思うと トンボが手に。 いやいや。枝じゃなく、人間なんですけど。 ぼおっ～とするあまり、人間としての気配が消えていたのか。

新47号【カルテット。】

標高550m地点のミズカマキリ。 10頭近くいた。 北九州ギョブ・メンバーのA君が採集。 昔のスジシマ小型種九州型。 今は、アリアケスジシマって言うんでしたっけ？

新21号【ベッコウトンボ、979頭！】

響灘ビオトープのベッコウトンボ調査、 2014年4月19日に第1回目が開催。 晴天、風もなく、調査日和。 （2013年度撮影個体） その数、なんと979頭！ 調査風景

将来に前向きな国民はだれ？ 英紙が調査

「前向きに将来を考える国民はだれ？」―。英紙ガーディアンが数カ月前にインターネット上に掲載した。私的な事情から紹介する機会を逸したが、このネタはまだ腐ってはいないと判断して載せた。 ドイツ国民が世界で最も前向きに考える国 （将来の取り組み姿勢）だという。 「ドイツが最も前向きに未来に向けて物事を考え... 続きをみる

苦難多き障害者人生

○発達障害:小中学生61万4000人 文科省調査・推計 普通学級に通う公立小中学生の6．5％に発達障害の可能性があることが5日、文部科学省の調査で分かった。40人学級で1クラスに2〜3人が「読む・書く」が苦手、授業に集中できないなどの課題を抱えていることになる。調査対象地域の44都道府県（岩手、宮城... 続きをみる