修繕のムラゴンブログ

一孝編・シニア徒然ブログ

2650万円で4LDKのマンション（築17年）を購入した金子さんご夫 婦。念願のマイホームでしたが、購入から少しして思わぬことが 起こります。 修繕積立金や管理費などが月に1万5990円も値上がりし、年間では 20万円弱の負担増となってしまったのです。 たしかに購入当時、 値上がりの情報は知らされて... 続きをみる

補修してみた：サッカーパンツの穴・・・

このパンツを使って、もう6年くらいにはなるのかなぁ・・・ ベンチに座っていたら突然「ビリッ！」ってお尻の方から異音が聞こえた。 恐る恐る音が聞こえた部分へ手を伸ばすと・・・あぁ・・・この感触は・・・ 帰宅して洗濯入れる前にチェックすると・・・ ハイ！想像通りでした！ 裏側から まぁこんなに破れるくら... 続きをみる

物置続きパソコン教室

物置の買い替え。思ったよりも安く済みそうです。 どれにするか家族で話し合っています。 それにしても雪の降るところなので、入れるものがたくさんあります。 雪片付けの道具とか。。。 夫は交渉が苦手です。 数字や細かいことは私の出番。 まあ分担制でいいんですが。今回は家を継ぐ予定の息子の意見も聞くつもりで... 続きをみる

修繕費と資本的支出

不動産所得の計算。また謎が。 マンションの修理をする。600万円の支出。 こういうのは、全部経費にできないのがお約束。 資本的支出と、修繕費に分ける。 でも、何パーセントが修繕費か不明な場合。 簿記論の計算と、なんか、違わない？ 所得は、 1．600万円の30％を出す。180万。 2．マンションの取... 続きをみる

マンションの修繕費

最近、修繕費がニュースでも、 よく聞くようになりました。 35年程前に、 マンションを買われた 同僚がいました。 修繕費が上がっていく事は 私も知っていましたが、 同僚は、修繕費もそのままでは ないかなかなって。 一棟100人いるから、 仮に1万あつめても、1ヶ月100万。 一年したら1,200万。... 続きをみる

引っ越す理由。

こんにちは さて、引っ越す理由 ここに結婚と同時に住んで20数年 老後もここで住むつもりでした。 ところが 我が家の旦那さん マンションの管理組合には 関心のなかった人 大規模修繕工事が控えているため、 理事会以外の人を募集していたら それに自ら名乗り出て出席すること半年。 あまり詳しいことは書けな... 続きをみる

テレビの受信が不調

朝霧は日中晴れて気温が上がります。 前日の夕方からNHKだけが映らなくなりました。 アンテナを吊っていたスズランテープが切れて、煙突に引っかかっています。 アンテナ先端を窓に向けるテープが切れていました。 窓の上から垂らしたテープをアンテナに結んで 先端を窓に向けました。 受信レベルが40あれば支障... 続きをみる

不幸だわ( ；∀；)

今朝トイレの天井が一部落ちています(╯°□°）╯︵ ┻━┻ これは落ちたコンクリートです。 しかも被害がどんどんひどくなって、 1時間後他の部分も落ちました。 ちょうど洗面所の上だから、 ほっといていたら今度頭に当てる恐れがあり、 またバイト先を休んで、主人一緒に修繕をやりました。 材料を買ったり掃... 続きをみる

ブレイズを、、、

ネザーにてブレイズのスポナーの回りをガラスで囲う作業をしてみました🎵 囲うだけでも結構大変でした😅 一ヶ所だけブレイズが降りて来れるように掘り今はそこで殴っていこうとこんな感じになりました＼(^-^)／ トラップの作り方がわからないのでとりあえずこれでも機能はしているかな😅 修繕が付いているの... 続きをみる