愛知県のムラゴンブログ

膠着状態

今週は夜勤週〜ランへゴー もう膝の状態が全く前に進まない、そろそろ走れなくなるかな〜？と不安もありつつもやはり走るのはやめれない まだまだしばらくは我慢が続きます、は〜今日これだけだと月間ノルマクリアはかなり厳しくなってきました汗 ピンポーンっ 中華から流動式フィルター届いた〜梱包開けたら蓋空いてて... 続きをみる

待望のっ

寒すぎです、早朝起床したけどなかなか走りに行けず、10時でまだ気温2度台っ諦めてランへゴー すぐに息切れして全然走れな〜い早くも歩き込みで短縮して引き返そうとしましたが絶対に後で後悔すると思って我慢して走ります イマイチだけど頑張って終了 現状はこれが精一杯です、ま、歩き込みでペース6分台なんとか死... 続きをみる

続き 第2弾 第4章～ 【必読！緊急提言】 不動産を含め プロが教える「40代・50代・60代」家を買った世代への最終警告～なぜあなたの生活はずっと苦しいのか？ これから訪れる「最悪のストーリー」と、そこからの脱出ルート～ 株式会社innovation9

第4章：【家の真実】 20年前に購入した、世田谷7,000万円の 家は「損」だったのか？ ここからが本題です。「15年前に世田谷で7,000万円で買った家。1億円で売れるなら大成功だ」。 そう思っていませんか？ その油断が「最悪のストーリー」の入り口です。 4-1. 1億円で売れる現実（建物価値の真... 続きをみる

【必読！緊急提言】 不動産を含め プロが教える「40代・50代・60代」家を買った世代への最終警告～なぜあなたの生活はずっと苦しいのか？ これから訪れる「最悪のストーリー」と、そこからの脱出ルート～ 株式会社innovation9

【※重要：免責事項】 本レポートは、総務省・厚生労働省・国税庁・文部科学省等の公的統計データおよび不動産市況（2025年時点）に基づいたシミュレーションです。将来の金利動向や不動産価格を保証するものではありません。 特に税務計算においては、個別の「取得費（減価償却）」や「特例適用の要件」により税額が... 続きをみる

チラっとだけ

昨日一昨日と連日雪が〜〜〜ほんの一瞬だけ、一瞬だけどあまり降らない地域で連日はかなり久しぶりです、雪国の人は本当に大変ですね汗 昨日は休足日にあてて最終日ランへゴー やっぱ1日休むだけでだいぶ違いますね、諦めて膝のためにもう少し休みを増やさないといけないですね 今日走って やっと月間100km突破っ... 続きをみる

降らない？

夜勤が猛烈に寒いです〜今日は風が弱いぞランへゴー 疲れもあるので距離短縮 膝関係なく体力めっちゃ落ちてきました・・・ いよいよ今夜は雪が降るぞと言われてたけど、どうやら風向き変わって、スカしそうな感じ、たまには雪見たい気もするけど翌朝渋滞帰宅で積もるのも困るし、さてどうなりますやら 寒くて朝からずっ... 続きをみる

長期寒波到来

しばらく寒波到来で寒いみたいですね、今日からいきなり寒い〜ランへゴー 風強すぎ〜右膝の状態が少しだけ良化♪痛みも少し良くなって全体重はかけれないけどやっとしゃがむこともできるようになってきました、1ヶ月でやっとここまで前進〜今日も歩き込みだけど 平日5kmも復活〜遅いから時間がかかります汗 寒くて何... 続きをみる

ちいかわ310話「山姥⑤」

【公式】『ちいかわ』第310話「山姥⑤」※1週間限定配信＜1/27 (火)AM7:59まで＞ 🍚 pic.twitter.com/IGVdwvKmwJ — ちいかわ💫アニメ火金 (@ngnchiikawa) September 30, 2022 🍚 pic.twitter.com/VlxLvV... 続きをみる

そろそろ現実を受け止めないと

大相撲荒れ荒れじゃ〜ん、どうやら大の里左肩？怪我再発したっぽいし 昨夜から始まった日曜劇場「リブート」は展開がどんどん進んで第1話でここまで進むか〜って感じで裏切り連発っ来週以降も楽しみです♪ 今週は今年最初の深夜勤務週〜ここからまた1年が始まるなって感じです 朝はランへゴー 今日まで穏やかな気候、... 続きをみる

マメに瞬間接着剤！

「女子との会話・禁止」とか、 「サラダにドレッシング・禁止」とか、 PL学園だけかと思ったら、 当時の高校には、いろんなことが まかりとおっていたんですね！ ↑紀藤さんの話、第6話、第7話です！ そういえば、自分が中学の時、 野球の練習で、腕を骨折したので、 次の日、体育の授業を見学しようとしたら、... 続きをみる

30年ぶり

ここ3日間ほとんど走れずイライラ、今日は無理してでもランへゴー 少し寒さも和らいで途中から汗だく、奇跡的に今週も日曜は痛みがマシ！でも8km過ぎから膝がヤバくなってきたけどなんとか歩かず終了〜 なんとか週一で10kmイケてよかったです♪ ラン後にね自販機でコーヒー買ったら・・・ お釣りの350円が返... 続きをみる

浮気はダメ

休日〜2日休足日にしたけど・・・右膝はやはりイマイチ、とりあえず今日も歩き込みにしよう せっかく買った600円（実質）のアディダスデュラモSLを履くか！ ワイドじゃないからやはりキツいです、それよりもかかとのホールドが悪すぎてパカパカ浮きます汗 さっそく気に入らない笑けどランへゴー ソール（靴底）は... 続きをみる

頭から血？

↓紀藤さんの話、第4話、第5話です！ 頭から血を流しながらの、 壮絶な高校時代の話が続きます！

早とちり王

明日は歯科だから今日までは走りたかったけど・・・やはり膝がよろしくないので2日連続休足日にすることにしました、走らないと時間に余裕〜 ルイっちあやしながら夕方から大相撲観戦 と、宅配待ち 宅配キタヨキタヨ ランシューです♪Amazonギフト券6300円ゲットしたのでアシックス一択人間ですが違うメーカ... 続きをみる

毎度のトーンダウン

今日は朝より午後からの方が寒いです〜来週は再び大寒波ですか・・・ 帰宅してランへゴー・・・膝の状態が一向に上向かず少々凹み気味、走り続けれないしさすがに今日は距離短縮 日曜だけ奇跡だったなあ〜再び奇跡が舞い降りるまで耐えるしかないです♪ 夕食食べてねむねむモード突入ルイっち〜もちろん今夜も一緒寝ます... 続きをみる

紀藤さんと工藤さん！

二人は、同じ中学校の 先輩・後輩だったんですね！ ↓紀藤さんの話、 第2話と第3話です！

ギフト券

今日も寒いですね帰宅後ランへゴー 相変わらず右膝の状態が悪いので歩き込みで〜昨日よりは少しだけマシ こんな感じで平日過ごせばきっと休日は良くなるはず！ 走って帰宅したら〜 ルイっちお出迎え♪ と、言うより「ご飯食べたい」と 今日も朝晩完食したね〜それがなにより嬉しい♪ Amazonギフト券が突然貰え... 続きをみる

歴史紀行 地域版 60 − 2 西郷従道 邸 2 東京都

西郷従道 邸 移築前住所 東京都目黒区上目黒 明治維新の功労者として、誰もが知る西郷隆盛。 西郷の実弟、従道は兄と同じく侍から軍人へと歩み、さらに政治家として進みました。 同じ様な道をたどりましたが、盟友 大久保利通との亀裂から明治政府の職を辞して下野、故郷の鹿児島で隠棲するも、不平士族に担がれて西... 続きをみる

延々とこつこつ

昨日からめっちゃ寒いっ今朝はほんの一瞬だけ雪がチラつきました、車が滑らない程度には雪が見たかったのですが・・・ 寒いと食が心配なルイっちも朝晩食べて一安心♪ 日中ほとんど気温が上がらず帰宅してランへゴー 昨日の10kmランの反動ありありで今週平日は歩き込みで走ります（本当自分に嫌気がさす苦笑）よくも... 続きをみる

歴史紀行 地域版 60 - 1 西郷従道 邸 1【東京都】

西郷従道 邸 移築前 住所〜東京都目黒区上目黒 日本が大国ロシアを討ち破った日露戦争。 日本とロシア、当事の国力の差は明らかで、 勝利は薄氷を踏むものでしたが、その勝利の理由を探してみると、戦前、戦中において、日本には勝利への道筋を導いた人物が複数居たことが挙げられます。 戦前において、日本がロシア... 続きをみる

意を決して

昨日夕方はディーラーへバカナビ診断に行ってきました、本体外して〜いろいろ調べてもお店では原因特定できず、おそらくGPSセンサーの故障かな？と本体交換かな〜って感じです、もちろん無償で！ま〜た後日ディーラーに行かないといけないですね・・・現在地が全く別の場所で店員も笑ってました笑 膝故障で今年に入って... 続きをみる

プロが教える「共有持分不動産」 の物件販売出口戦略 ーーー相続不動産

相続した実家、兄弟4人で持ち分共有のまま… それ、すでに「競売リスク」が始まっています 「兄弟で揉めてはいないけど、話が進まない」 「一人だけ連絡が取れない」 「売るかどうか、誰も決断できていない」 相続不動産のご相談で、私たちが最も多く耳にする言葉です。 そして、正直にお伝えすると——この「膠着状... 続きをみる

穏やかな休日

夜勤明け休日〜今日は休足日にします〜金も無い〜大人しく過ごそう〜でも何もしないで1日終わるのもねえ・・・天気良くて風弱いし久しぶりにウォーキングへゴー 歩くだけならさほど痛くないしたまには歩くのも気持ちいいね♪いろんなこと考えながらてくてく 定年迎えたらどうしようかなとかそんなことばかり考えています... 続きをみる

ダメかと思いつつも

やった金曜日〜今夜仕事すれば連休明け最初の休日がやってくる〜 いよいよ膝がもうダメかな・・・でも明日は休足日にするから悩んだけどランへゴー ずっと強風、明日以降はさらに大荒れ予報ですね、久しぶりにラスト1kmは止まらず走れた〜 無理しちゃいかんと思いつつもなかなかやめれないです汗 平日お留守番お疲れ... 続きをみる

不動産オーナー必見！！ プロが教える「管理会社」の選択 ―― 既存管理会社を選択している理由は何ですか？

プロが教える「管理会社」の最終選択 ―― あなたの物件は「百貨店」向きか？ それとも「あなただけの個人商店」向きか？ オーナー様あなたは本当に理解していますか？ 「今の管理会社で本当にいいのか？」 と一度でも迷ったことがある不動産オーナー様へ 【警告】その「なんとなく」の選択で、年間いくら損していま... 続きをみる

継続

こちらはなかなか雪は降りませんが雪雲〜って感じですランへゴー 雨がぱらつき相変わらず強風です、歩き込みで走ってますがさらに歩き時間増えて ついに8分台突入〜いつまで走れるやら汗、落ち込んでいても仕方ないっとにかく継続♪ 再び水槽白濁りに〜 透明になる気配無し汗、落ち込んでいても仕方ないっとにかくメン... 続きをみる

バカナビ

車のナビがイカれた〜〜現在地がもうめちゃくちゃです、国道走っていても一次停止や踏切ですとうるさい、一昨日は帰宅したら東京にトリップして画面に靖国神社あるし笑、土曜にディーラー予約入れました、納車してまだ4ヶ月ちょい当然、保証期間内ですよね？でもこれって本体内部のセンサー異常かな？載せ替えなんなったら... 続きをみる

風前の灯

今日から仕事初め、夜勤週だからのんびりできます、ランへゴー もうまともに走ることはできず半分歩きです汗、明日以降どうなるやら、歩き込みだと時間がかかるのでしばらくは距離短縮なりそうですがなんとか継続したいです ラン中に大きな地震があってびっくりしています、こちらは震度1程度で走っていて気づきませんで... 続きをみる

不動産オーナー必見！！ プロが教える不動産経営の再構築 ―― 管理会社変更を「感情」ではなく「経営判断」にするエビデンス

1. 不動産オーナー様が直面する「孤独な決断」を、支え続けるために。 不動産経営において、最も価値のあるものは何でしょうか。 それは、豪華な設備でも、有名なブランドでもありません。 オーナー様が抱える「この物件をどう守り、どう繋いでいくか」という終わりのない不安に対し、「同じ熱量で、すぐ隣に立ってく... 続きをみる

最小限で留まる？

連休最終日、寂しい限りですね、最終日は早朝からお決まりの休出メンテへ〜 やった3時間で終了〜帰宅してランへゴー 故障リハビリ中だけど連休ずっと走れたことに感謝、でも今日はもうダメ 5kmは断念 午後からはまた飲みまくります笑 日向ぼっこであくびルイっち♪その後は曇ってきて残念だね〜 連休食べ過ぎ＆飲... 続きをみる

初詣

いよいよ連休が終わる〜明日までですが明日は午前中休出なんでまるまるゆっくりできるのは今日が最後です 今朝もランへゴー、距離延ばしたかったけど膝の腫れが一向にひかないので諦めて5km終了 10kmランできない連休なんていつ以来だろう・・・もやもやするけど我慢我慢 連休ラン後にお世話なった〜 無印ごはん... 続きをみる

冬らしく

昨夜はルイっちシャンプーへ〜なかなか予約が取れずキャンセル待ちで新年は遅い時間で始まる〜 早めに到着してちょいと散歩♪ ・・・寒すぎてルイっち動けず苦笑、昨日午後からやっと？冬らしく一気に寒くなってきてきました、可哀想なんで諦めて早めに店舗内で散歩に〜その後シャンプー終了で綺麗になったね〜次回は無事... 続きをみる

まさに怒涛

昨夜はピザ Mサイズ2枚とサイドメニュー3個のお得パック♪ を、2人で完食笑、連休入って怒涛のように食べまくり＆飲みまくりです苦笑 今朝は箱根駅伝〜青学まさかの1区16位でこりゃ面白くなるな〜と徐々に順位上げるもタイム差は広がりヤバいでしょ？と思いつつ途中でランへゴー 風はやや強いも連休はずっと天候... 続きをみる

あけましておめでとうございます♪

また新たな年がやってまいりました〜ひひ～んっ 新年も早起きして恒例の羽鳥モーニングショーの日の出を拝みます、ここ数年は毎年見てます 雲が多くて心配してたけど無事にダイヤモンド富士！ Wダイヤモンド富士！！と、おみくじ〜羽鳥で終わっちゃいけないね 大吉出るまでひたすら連写です笑 大晦日はもちろん年越し... 続きをみる

歴史紀行 特別編 36 文豪 森 鴎外、夏目漱石 旧借家

文豪 夏目漱石 旧借家 移築前所在地 東京都 文京区 駒込 千駄木町 この建物は当初は明治20年頃に医学博士の中島襄吉の新居として建てられたものですが、 明治の軍医から作家に転身した森鴎外と、文豪として成功する夏目漱石が時代を隔てて借りた家です。 住宅としては脇の張り出した和室と書斎。 これにより庭... 続きをみる

明けましておめでとうございます😊

大晦日

今年も今日で終わりですね〜早いな〜ラストランへゴー 今月に入って右膝故障で失速して5kmくらいまでしか走れないけどなんとか今日走れることに感謝です 今日走って ギリギリ月間ノルマクリア♪ 年間走行距離は 怪我さえ無ければたぶん2000kmイケたのに悔やまれる〜でももう2000はこれで諦めかな、それよ... 続きをみる

久しぶりの散歩

遠出するわけじゃないけど連休満喫中〜もちろん朝はランへゴー 食べ過ぎてヤバいっ今までなら連休は毎日のように10kmランでカロリー消費してたけど今回は膝の故障で5kmほどまで、ほんとにヤバいな笑、走らんよりはマシだけど なんか悔しくて今日はペースあげてしまいました、明日は反動が怖いですね・・・ その後... 続きをみる

不動産管理のプロが教えるー あなたの「投資マンション」は、本当に資産ですか？ それとも、ただの負債ですか？――「一部屋だけのオーナーなんて、どこに頼んでも同じだ」と諦めているあなたへ。

「たった一部屋」の管理に、プロの流儀と愛を込める 「佐藤さん、一部屋だけの管理なんて、受けてもらえるんですか？」 30代の会社員Kさんは、 淡々と、しかしどこか諦めたような乾いた表情でそう尋ねました。 その手元にある収支報告書は、何度も読み返したのか、端が少し折れ曲がっていました。 将来の備えとして... 続きをみる

歴史紀行 地域版 58 小泉八雲 避暑邸宅

移築 作家 小泉八雲 避暑邸宅 (山口乙吉 旧居) 愛知県犬山市 内山 3月までの予定で絶賛放送中のNHK 朝の連続テレビ小説〜【ばけばけ 】 明治維新後に没落した武家の娘〜トキと松江に赴任した外国人英語教師であるヘブン。 怪談に魅せられ、やがて作家となる夫と、それを支える妻の夫婦二人三脚の物語です... 続きをみる

連日買い物

今朝はさらに寒い〜けどランへゴー 右膝がね・・・ヤバいです汗、全然良くならないな〜なんとか歩かずだけどゆっくりと〜でも今日も風弱くて気持ちいいよ！ もう限界は近い苦笑、でもなんとか月間ノルマクリアして今年をシメたいです♪ その後はららぽーとへ 到着〜髮はかなり伸びてきました〜来年はここからさらにやり... 続きをみる

一宮インター南出口すぐで迷わない！サウナと岩盤浴が揃う愛知一宮のラブホテルZEN。

おすすめラブホテル探しで困るのは、良さそうに見えるホテルが多すぎて決め切れない問題です。おしゃれさだけで選ぶと設備が弱い、設備で選ぶと雰囲気が惜しい。両立を求めるほど比較が長引きます。 一宮インター周辺は車移動が前提になりやすく、迷う時間がそのまま疲れになります。せっかくの非日常を作りたいのに、駐車... 続きをみる

不動産管理会社 プロが教える 2026年不動産オーナー様へ

【2026年最新予測】不動産経営の常識が変わる！ なぜ恵比寿の管理会社が、日本全国のオーナー様から選ばれるのか？ 「地元の物件は、地元の不動産屋に任せるのが一番」 これまでは、それが正解でした。しかし、2026年を目前に控えた今、その常識が180度変わろうとしています。 実は今、東京・恵比寿に拠点を... 続きをみる

『 三河の冬風景 』ツーリング176

（ ♪推奨BGM:広瀬香美さんで『 promise 』 ） おはようございます。もしくは、こんにちは。もしくは、おばんです。 今回176は、三河ナンバーのエリア（ 以下、三河エリア ）で、美しいと思った冬の景色を切り取りに行く2025年12月28日のツーリングです。 🙋じやん「 ガソリン満タン！」... 続きをみる

一歩後退

昨夜はサウジアラビアで行われた井上尚弥選手メインのボクシング観ました、メイン前の中谷選手凄く期待してたけど・・・辛くも判定勝ち・・・どう考えても負けでしょ！やっぱボクシングも興行なのねって思っちゃって少しがっかり、そうまでして井上尚弥選手との対戦は観たくないかな、でも来年対戦となればやっぱり盛り上が... 続きをみる

祭り

めっちゃ寒い〜なかなか動けず遅めにランへゴー 2日休んだけど右膝は相変わらずなんで慎重に走ります、とりあえず歩きは無しでいけそうです♪寒いけど今日は風も弱まってくれて途中からは汗だくで終了〜 まずまず、明日は反動出ませんよ〜に 午後からはUNIQLO年末祭へ〜暑がりなんでヒートテックは苦手だから 時... 続きをみる

【東京の不動産】あなたの家は「資産」か、それとも「家族の不幸の根源」か。

郊外二世帯住宅の「資産凍結」を救う 大手査定の嘘を暴き、維持費で沈む50代家族を救った 「戦略的売却」 はじめに かつて、郊外の大型二世帯住宅は「成功の証」であり、「家族の絆」の象徴でした。 しかし2025年。 それは高騰する維持費と、硬直した人間関係が生む「負の遺産」となり、 家族の未来を分断する... 続きをみる

連休っっっ

やった〜今日から11連休〜と言っても最終日は恒例メンテ出勤だけど〜それでも10連休♪ 昨日は雨で走れんかったから迷うところだけどまだまだ右膝の状態は悪いので我慢して今日も休足日にします、買い物行きたいだけですが笑 ホムセンハシゴゴー 1軒目は店内のダイソーで クシっ や、自分の無くていつも娘の使って... 続きをみる

不動産管理のプロが語る！管理会社の“本気”が試される、想定外のトラブルとその対応策②

【舞台裏の真実】オーナー様には見えない、管理会社の「奮闘」 不動産オーナーの皆様は、日々の経営を管理会社に託していることと思います。 しかし、私たちが直面するトラブルは、「空室」「家賃滞納」「騒音」といった定型的なものばかりではありません。 予期せぬ出来事や、法的な知識、人情、そしてスピード感が試さ... 続きをみる

イブがどうしたっ

今日はクリスマスイブですね〜全国的に雨で残念ですね〜ボクは夜勤なんでそんなことどうでもええですね〜性格悪笑、まあ前もってケーキ＆ケンタ＆スパークリングワイン楽しんだからオッケー って、ずっと本降りで走れんじゃん！ 粘って粘ってやっと小雨になりいつもより遅めにランへゴー ここ2日歩き込みだったけど、や... 続きをみる

【東京の不動産】あなたの家は「資産」か、それとも「家族の不幸の根源」か。

恵比寿のオフィスで、ある50代夫婦が「再起動」を決めた日 「年収1200万、貯金ゼロ」有名企業役職者が陥った罠。 ～担当・佐藤さんと挑んだ人生の再起動～ はじめに 今、東京で大手企業に勤める50代世帯の多くが、「出口のないトンネル」にいます。高騰し続ける生活コストと、下がらない住居費。 資産はあるの... 続きをみる

マメちゃん、みっちゃんからお便り～😃

おっはっよーございます😀 今日は雨☔のち曇り☁のち雨☔の予報のブル138地方です。 オーナー様から子供達、私達にプレゼントが沢山届いてます😀 ありがとうございます🙇‍♀️🙇‍♀️ お気遣いに感謝です🙏 子供達も喜んでます♬.*ﾟ さぁ今日のおやつは豚ミミよ～ ママも少しつまみ食いさせて頂き... 続きをみる

少し前進だと思いたい

膝は〜昨日より少しだけ腫れひいて痛みも少しマシなようで〜少し前進っ 今日も元気にランへゴー と、言ってもまだ少ししか膝が曲がらないので当分無理はできず今日も歩き込みで・・・時間がかかってしまうのでさすがに距離短縮 しばらくこんなもん、でも何かできるだけオッケー！！せめて月間ノルマクリアしたいけど・・... 続きをみる

再びウォルマート

↑ 上の写真は、息子へのクリスマスプレゼント 昨日は夫に頼まれて、再度ウォルマートに行ってきました。前回行ったのは、10月下旬頃。 クリスマスまで、あと数日。急に思い出したかのように、子ども達のプレゼントを買いたいと。でも、何を買っていいか分からないから、一緒に来て欲しいって...たしかに物欲がない... 続きをみる

嬉しいお便り🎼.•*¨*•.•*¨*•.¸¸🎶✨️.•*¨*•.•*¨*•.¸¸🎶✨️

おっはっよーございます😀 今日のブル138地方は晴れの🌞予報。 今日中に洗濯物を終わらせなければ。 明日は雨☔だからね～ 今年のやり残しいっぱいありま～す🤣🤣🤣 優先順位は ①携帯を買い替える事‼️ いつ壊れてもおかしくない。 本当にヤバイ状況😭😭😭 1人で行けないし、どれにしたらい... 続きをみる

最大の試練

今週は深夜勤務週〜やった〜今週働けば連休だ〜金曜は有休だし残り4日と楽しみ満載♪と言いたいところだけど昨日のラン後は膝痛悪化泣、右膝内側が腫れてますね、靭帯かな？今まで幾度となく故障していますが今までは幸いなことに利き足ではない左足の故障が多かったけど今回は右足で運転にも支障します、マジで長引きそう... 続きをみる

少しづつ

膝痛悪化で昨日から復活、治るのは当分先ですが少しづつ慣らしていきます〜朝からあいにくの雨〜ですがランへゴー 幸いにも小雨状態です♪ペース上げすぎないように気をつけながら〜徐々に〜徐々に〜雨足も強くなってきて〜びしょ濡れ終了〜 ラン後はバンテリン塗って安静 まあゆっくりならなんとかなるのでこれからも走... 続きをみる

思い出フォト 16 2025年 4月

4月最初の週末は名古屋へ 行き先は名古屋市中村区 日蓮宗 妙行寺 豊臣秀吉の忠臣だった加藤清正は1610年 慶長15年、徳川家康が命じた名古屋城築城に普請参加。日蓮宗の信徒だった清正は余材を使い、自分の生誕の地に妙行寺を建立しました。 築城の名手だった清正の手により手がけられた名古屋城は盤石の名城と... 続きをみる

【プロが教える】「優秀な管理会社」を見抜く3つの絶対基準：あなたの資産価値を最大化する戦略

不動産オーナーの皆様、管理会社との契約を「煩わしい業務の代行」だと思っていませんか？ それは大きな間違いです。優秀な管理会社は、単なる代行業者ではなく、「あなたの資産の未来価値を設計する戦略パートナー」です。 あなたの物件が、周囲の競合物件に比べて「常に優位」であるために、今すぐチェックすべき「真の... 続きをみる

無念・・・

今週は後番の人が身内に不幸があって火曜から公休でずっと残業して走れず・・・それは仕方がないことで〜〜〜でっ目標にしてた年間2000kmは断念です、でも膝痛がもう限界だったので諦めるのにはよかったです（他人の不幸で不適切な発言で申し訳ないですが） 4日間走らなかったけど・・・膝痛は良化しませんでした〜... 続きをみる

「もう、一人で頑張らなくてもいいんですよ」不動産売却までの日記

―― 恵比寿の不動産会社が綴る、 ある「人生の守り方」の記録 ーー佐藤さんはただ不動産屋ではありません 1. 止まった時計と、広すぎるリビング 夕暮れ時。58歳のM・Yさんは、広いリビングのソファに深く腰掛け、沈んでいく太陽を眺めていました。 10年前、妻の美智子さんと一緒に、この家の図面を広げて笑... 続きをみる

フロリダのIKEA

昨日の夜、IKEAに行ってきました。私は、IKEAが好きです。デザインがシンプルで、値段もそんなに高くないから... 家の中にある家具のほとんどが、IKEAで買ったものです。黒色がメインで、茶色や灰色が少しある感じですが、可愛らしさとは程遠い...子供の頃から、黒色が好き。女性としては、珍しいかな？... 続きをみる

今年もやってきた

今週は今年最後の昼勤務週〜毎年恒例の〜 会社からクリスマスケーキの支給です♪直や部署によって日にちはばらばらなんですが今回は早すぎ〜笑、開けるとルイっちが絶対に舐めるのでこのまま撮影〜 ルイっちにはガムあげるよ♪ ボクがこれを食べるためには先にカロリー消費せねばランへゴー もう本当に体ボロボロ、膝＆... 続きをみる

熱帯魚病

朝までず〜っと雨でしたがなんとか止んで11時にランへゴー 連日ランでもう本当にしんどい！遅かったしさすがに10kmは断念、てかキツすぎてそんな走れん う〜む年間2000kmは遥か遠く・・・ ラン後は今年最後の熱帯魚ショップへ〜消耗品を買って、今回はメインのコリドラスはパス 今年最後だし手ぶらで帰宅も... 続きをみる

休日変更でっ

夜勤明け休日〜いつもなら必ず休足日〜でも年間2000km突破を目指して異例の昼間ランへゴー 起床後の時間にゆとりがあるためか平日夜勤だと起床してから少しの時間で走り出すより全然体調がいいです！今日は昼間は晴れて風も弱く快調です〜が、さすがに後半はバテてしまって苦しみながら終了〜 前半はよかったのです... 続きをみる

風向き変わる

やっと金曜〜ランへゴー 走り詰めでクタクタですが年間2000km突破のために甘えは許されません、しばらく穏やかな天候続きでしたが久しぶりに北風強風で向かい風がきつすぎ〜 明日は夜勤明け休日で普段なら休足日ですがどうしようかな・・・休み挟まないとずっとこんな遅ペース出し・・・苦笑 やっぱりお腹なでなで... 続きをみる

人生を楽しく生き抜くために

そうだね。生き抜くんだなあ。 いろいろ大変なこともある。 それでも楽しく生きるのだ。 偉そうにしている奴を見る。 誰も認めてくれないね。 仕事をしていると 教え方の下手糞が偉そうにしている。 そんな奴らばかりではない。 そんな仕事なんて適当にして 遊んでいる奴もいるんだから。 それでもじぶんはどうし... 続きをみる

有言実行

寝坊した〜時間が押してるけどランへゴー 今年の年間目標1800kmは軽々クリアできて1900kmも難なくクリアできそうです、そうなるとどうしても頭によぎる2000km、これはぶっちゃけかなり厳しいっ でも・・・でも・・・もう残りの人生では諦めていた2000kmの背中が遠いけど少し見えてきたので欲をか... 続きをみる

東京・渋谷区内の【不動産会社】が、なぜ【名古屋市緑区】と【神奈川県横浜市】の遠方オーナー様の「成功への推進力」になれたのか？

届いた二つの「助けて」： 距離を超えた【賃貸経営の悩み】と【管理会社の不満】 私たちの事務所は、東京都渋谷区に構える不動産会社です。しかし、先週、私たちの元に届いたご依頼は、地理的な距離をはるかに超えた切実なSOSでした。 一つは愛知県名古屋市緑区に所有する一棟マンションの【賃貸管理】。 もう一つは... 続きをみる

微妙だな〜

ドラゴンズ新外国人契約へ、去年まで西武にいたアブレイユ投手・・・微妙笑、球は速いけど三振少ない四球多い・・・今年クビにしたマルテと同じじゃん苦笑、化けるのを期待するしかないです、金満球団は獲りたい外国人を出せるだけ出せるので正直羨ましいですね〜なんとか外国人の野手も獲って欲しいです まだ水曜日なのね... 続きをみる

一喜一憂

昨夜は仕事中に遠方で大きな地震があって驚いています、次が来ないことを祈っています、地震は本当に怖いです、愛知県に住んでる身としましては他人事ではありません まだ火曜だねランへゴー 10km連チャンの疲れがどっと出て動けません〜のろのろ運転で終了〜 天気はいいね♪ 今朝はご飯も食べて元気出てきたルイっ... 続きをみる

仕事はありそうです

金曜夜は水道管破裂事件があったけど今日は会社から連絡ないから仕事はありそうです さ、今年の仕事も残り3週間だ〜今週も夜勤だから朝はランへゴー 寒いけど風さえ弱ければ大丈夫♪先週久しぶりに10km以上連チャンできたので今日も頑張って10km以上です やった今週も連チャンできた！6分切りはもはや諦めです... 続きをみる

ジャージ

朝が寒くてなかなか走りに行けずやっとこ10時にランへゴー 昨日買ったジャージで走ります〜軽くて快適♪だんだんと気温が上がってきて10度超えて暑くなってきたから袖をまくろう〜〜〜 おっっっっとコイツは袖がまくれないタイプだぜ！しまった、そこまでチェックしてなかった汗 袖がまくれず暑い暑いで汗だくで終了... 続きをみる

ココイチのカレー🍛

実家に帰った時に欠かさず食べるのが、「ココイチ」のカレー。数年前、実家から徒歩1分のところに、お店がオープンしました。 「ココイチ」は、私の故郷である愛知県生まれのカレー屋さんです。 今では国内だけでなく、海外にも店舗があるとのこと。それぞれの店舗によって、メニューが少しずつ違うようです。 11月に... 続きをみる

とんだハプニンGOO

昨夜は深夜勤務週最終日で出勤〜到着したらなんだか様子が変 なんと芝生の下から〜 水が溢れ出してる笑、画像撮ったあとはさらに水量増えて芝生が完全に浮き上がって凄いことになっています どうやら水道管が破裂してるみたいです、で、工場入ったらトイレも水道も使用できず汗、ボクの仕事も水がどうなるか分からず途中... 続きをみる

エアコン問題

エアコン2027問題って今週知りました〜え？現状より倍の値段になるの？汗、我が家には5台設置してあってすでに1台故障のまま放置してる現状なのに笑、そんな値上がったらもう2台くらいは故障したら放置しそうだ苦笑、次の買い替え時期は定年後になるから本当にそんなことなりそう汗 さ、金曜最終出勤前にランへゴー... 続きをみる

一進一退かな

昨夜の勤務はめっちゃ寒かったです〜雪にはならずみぞれが降ってました、ホッカイロ1個では我慢できず途中から2個っ 今日も寒いねランへゴー 強風が収まって寒いだけなら大丈夫♪でも今日から手袋装着 木曜でもうヘロヘロ 今日の晩御飯は速攻で完食ルイっち♪ 10月から体調は一進一退って感じです、腰骨が曲がって... 続きをみる

季節一変

予報通りとはいえ一気に寒く季節が一変しました〜いよいよ過酷な季節突入か〜ランへゴー 過酷と言っても猛暑よりマシだけどかなりの強風です泣、とにかく今月はなるべく走ると自分に言い聞かせる とりあえず今夜は雪は降らないかな？でも深夜はかなり寒いからいよいよホッカイロ持って行きます♪ 先日増やした流木がええ... 続きをみる

じわじわと

あったけ〜！16時過ぎても18度以上ランへゴー 本当におそらくこれが今年最後？の半袖＆短パンです〜明日から猛烈寒い予報〜最後の快適を堪能しながら終了〜 いよいよ本格的に冬がやってくのね、木曜は雪の可能性もあるし汗 じわじわとインフルが迫ってきています、先週は娘がインフル感染、会社でも先週から感染者が... 続きをみる

2回目のワクチン接種💉に行って来ました😃

おっはよーございます😃 今日もポカポカ🌞お天気になりそうなブル138地方です😊 半袖で過ごせるのも今日が最後になるかもね。 明日からめっちゃ寒くなるらしい。 最高気温が9度😱😱😱 今年はダウンジャケットかコートを買おうと思っていたんだけど中々買いに行く時間がなくてね。それにまだまだ要らな... 続きをみる

師走だね

もう12月〜今年も残りわずかです 今週は深夜勤務週なんで朝はランへゴー 昨日のダメージがかなりあるのでペースは落として 今日は大阪おばちゃんの豹柄でランです笑 明日までは寒さがマシ？快晴＆弱風でめっちゃ気持ちいい♪走るのが楽しいです〜 市街地の紅葉はほとんどピーク超えたけど綺麗なイチョウ発見♪綺麗な... 続きをみる

目が覚めたら〜

日曜日〜目が覚めたら〜 57歳になってました、本気で全く嬉しくない笑 それでも朝からおめでとう〜と言ってもらえるのはささやかな幸せですね♪ 50歳過ぎたら時の進むのがさらに早く感じます汗、まあそんなことどーでもえーやでランへゴー 57歳初走りだよ〜ん、今日も快晴！風も弱くてラン日和でラストは飛ばして... 続きをみる

予定変更

今日は56歳最後の日にルイっちとお出かけ予定でしたが今週は風邪っぽくて昨日から発熱でダウン〜高熱にはなってないから娘のインフル感染じゃないと思うけどなんせ基礎体温が35度くらいで元々熱が上がりにくい体質なんで36.6度でもかなりキツいです、普通の人だと普通の体温ですが普通の人の38度くらいの状態です... 続きをみる

歴史紀行 地域版 45 鳴海絞 発祥の地碑 ( 名古屋市緑区 )

歴史紀行 地域版 45 鳴海絞 発祥の地碑 ( 名古屋市緑区 ) 鳴海絞発祥地碑 名古屋市緑区鳴海町向田 名古屋市の伝統工芸である有松絞りは江戸時代に伝わったことは、前回の地域版 44 有松絞開祖の記事で触れました。 ここで伝わる鳴海絞は、諸説ありますが、豊後国(現在の大分県)の侍医、三浦玄忠の妻に... 続きをみる

今年も来たね

昨日は娘が発熱で帰宅してから一緒病院へ〜って昨日からテストなんじゃ！！昨日は朝から熱があったけどテスト受けて帰宅して寝込んでた、インフル結果は・・・陰性、発熱したばかりだし、39度以上だからおそらくインフルだろう、今日は熱が下がらず欠席、帰宅してから「1人で歩いていけるか？」（病院は凄く近くです）を... 続きをみる

出動〜

今週は昼勤務週、前回の昼勤務週からですがすっかり陽が暮れるのが早まって帰宅〜ランへ〜はもう日没スタート、ライト装着が面倒でしばらく暗闇ランしていましたがさすがにね・・・で、今シーズン初ウルトラマンライト装着っ 装着が面倒で避けていましたが一度装着すれば今後もう気にならないでしょう〜でランへゴー まだ... 続きをみる

ぐだぐだ健康診断

今日は健康診断でした、夜勤勤務の人は年2回診断があります、冬は簡素な診断ですけどね ま〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜た体重が増えた笑、81.5kg・・・ウェストがついに大台の90cm苦笑 最近はダイエットする気が全くなくてズルズル診断のたびに体重が増えています、体重が増えるとシワが減るけどね！笑 なんかも... 続きをみる

🏍️『 昇る太陽と花 』ツーリング174

（ 推奨BGM:THE YELLOW MONKEYさんで『 太陽が燃えている 』 ） おはようございます。もしくは、こんにちは。もしくは、こんばんは。 今回174は、昇る太陽を見に行って来ました。 最近、無性に海から昇る太陽を見たくて、近々行きたいと思っていたのです。 朝起きたら4時だったので、天気... 続きをみる

諦めていたけど再び挑戦

先週はハーフ狙って断念、㌔6分ペースだと持たなったです、去年くらいからみるみる体力低下でもはやハーフが難しくなってきました、体重増加も響いているけど笑 でももう一度ハーフ走りたいので今日は㌔6分30秒ペースでスタート！ 朝は寒かったけど9時過ぎたらぼちぼち暖かくなってきたんで長袖＆短パンで開始です ... 続きをみる

不公平だ！笑笑

夜勤明け休日〜今日は休足日で買い物へ〜ブラックフライデーに期待して欲しい物が安く買えたらいいな〜 とりあえず今日欲しい物はラン用の長袖〜Mサイズとかね安くなってますわ・・・同じ物でもLLは通常価格、なんでやね〜ん笑、あれこれ物色しても大きいサイズはだいたい定価です・・・なんか悲しい・・・笑・・・結局... 続きをみる

冬になると〜

冬になると〜髮を乾かすのに時間がかかるようになって今週途中からブログアップの時間がズレてきてます苦笑 冬とは関係ないけど〜スマホでスクショするときにボタン同時押しが上手くいかず何回も画面が暗くなってイラっとしてます笑 やっと最終日だ！出勤前にランへゴー 今日も快晴＆風弱い♪今週は快適ラン週間でよかっ... 続きをみる

ブラックフライデー

ブラックフライデーですね、土曜に買い物行こう〜欲しい物が安く買えますよ〜に、もう何もかも値上がりなんで安売りしか買えんよ苦笑、あと2日出勤の前にランへゴー 今日も日差したっぷりで風も弱く快適〜厄介な北風が無いだけで寒くてもかなり気持ちよく走れます♪ 今日もぽかぽか陽気で気持ちイイねルイっち♪ コリド... 続きをみる

室内は暖かいね

寝坊したーーーっ けど、金曜までは走りたいから少しでもランへゴー 今日は日差しが強くて家の中だと暖かいけど外はやはり寒くて内外の気温差が激しい いつも以上にネタがない笑 今日は家の中はぽかぽか陽気で快適ルイっち♪今週はかなり体調イイね 今月の走行距離

エネルギー切れ

昨日よりー7度と一気に寒くなってランへゴー 予報通りの気圧配置でまさに冬空です、案の定今日はもう筋肉痛＆関節痛ピークでよたよた走るので精一杯です 散歩道の木で勝手にデコ笑、アウトかな？個人的にはセーフです笑 よたよた終了 今日走って 月間100km突破っ知らん間に順調ペース♪ 耳寝かすとパパと似たよ... 続きをみる

エネルギーチャージ

今週は夜勤週、昨日のランのダメージが大きくて体中が痛いです苦笑 身も心もボロボロ・・・心身に栄養補給プリーズ！ 新しいランシュー届いた！元気出た！ アシックスグライドライドマックス、2足目です、ブルー＆ホワイトって書いてあるけど・・・どう見てもグレー笑、地味だな〜でもワイド29cmだと選択肢無いので... 続きをみる

大人の隠れ家を探すならZEN一宮！愛知で話題のラブホテルが叶える極上の癒やし時間

愛知で特別な時間を過ごせるラブホテルを探している方にとって、どの施設を選ぶかは大切なポイントです。デートの締めくくりとして、非日常的な空間を求めるカップルも多いでしょう。特に一宮エリアはアクセスの良さや落ち着いた街並みから、デート帰りに立ち寄りやすい立地として注目されています。 そんな中で今、人気を... 続きをみる

愛知デートの締めくくりに最適！清潔で快適なラブホテルハグハグ弥富店の魅力！

愛知でラブホテルを探している人にとって、清潔でおしゃれな空間、そして利用しやすい料金設定を兼ね備えたホテルを選ぶのは意外と難しいものです。せっかくの大切な時間を過ごすなら、雰囲気もサービスも妥協したくないと誰もが思うはずです。そんな中で注目を集めているのが、弥富市にある「ハグハグ弥富店」です。 落ち... 続きをみる

愛知でラブホテルを探すならホテルMIO！洗練された非日常空間で特別な夜を過ごそう！

愛知で特別な時間を過ごせるラブホテルを探している方は多いものです。落ち着いた雰囲気と上質な設備、そして大切な人と過ごす時間をより特別にしてくれる空間を求める声が絶えません。そんな中で注目を集めているのが、名古屋市北区に位置するホテルMIOです。洗練されたデザインと快適なサービスで、訪れる人の心を掴み... 続きをみる

愛知でおすすめのラブホテル快適な滞在を約束するHOTEL BOTA

愛知でラブホテルを探す際に、どこを選べば良いのか迷われる方が多いのではないでしょうか。快適な滞在や特別な時間を過ごすためには、立地や設備、サービスなど複数の要素を確認することが大切です。そんなニーズに応えるラブホテルが愛知にあります。HOTEL BOTAは清潔感あふれる空間と多彩な設備で高い評判を誇... 続きをみる

愛知で過ごす特別な夜！全室オーシャンビューのルー・ヴィナ リゾートホテルで叶う極上の時間！

愛知で特別な時間を過ごせるラブホテルを探している人にとって、選ぶ基準は単なる宿泊先ではなく、空間の質やロケーション、そして非日常を感じられるかどうかが重要です。恋人との記念日やデートの締めくくりを特別にしたい時、どんな場所を選ぶべきか迷う方も多いのではないでしょうか。 そんな方にぜひおすすめしたいの... 続きをみる