マンション購入のムラゴンブログ

人を見て態度を変える人

昨年6月にマンションを買った時のこと。 ふと思い出したので、書いてみます。 2月末からネットで物件探しを始めて、すぐに気になる物が見つかったので 3月はじめに2部屋内見。 対応してくれた人は体育会系の若い営業マン。 とても礼儀正しくて親切で、印象が良かった。 見せてもらったマンションの一つは全くダメ... 続きをみる

婚家近くの友😂来たる

2年ぶりに 婚家近くの友2人が 訪れてくれました 2年ぶりだけど、全くお変わりなく、あっという間に 4時間半喋りっぱなし…… 手土産のケーキ🍰は取り忘れ こちらはかろうじて写メリました ケーキ🍰の後は アイスのデザートで お、も、て、な、し 色々と話は尽きず 最後は 「マンション」を買う話で持ち... 続きをみる

株式会社innovation9 イノベーションナイン 大田区大森南3丁目 木造3階建て 決済完了致しました。

東京都大田区南3丁目 木造3階建て ご決済完了致しました。 軽度障害者グループホーム計画として、地域の方々のお役にたてれる物件へと変わります。 関係各位の方々、お世話になりました。本当にありがとうございました。 今後とも何卒よろしくお願い致します。 人のお役にたてれますように 株式会社innovat... 続きをみる

60歳前の決断は…

30代、いや40代頃までは何も深く考えずに行動していた。 失敗したって、何度でもやり直しきくものね。 （普通の方はそうでもないかもしれんけど…） マンション購入3回も大きな買い物、転職もだ。 さすがに還暦前になるといくらお気軽な私でも 少し考えてから行動するようになった。 これはこれで面倒くさい話で... 続きをみる

電気代を安くするためには、電力会社の見直しも必須になる？

おはようございます。 ブロガーさんや周りの人たちからいろいろな情報を 頂いて、自分の暮らしの見直しを考えさせれれます。 今日はそんなお話です。 遊びにお越し下さい。お待ちしています。 じゃ、またね❣ イージーブレス アルファ α2個セット マスクスペーサー スポーツ マスク 息がしやすい 息苦しくな... 続きをみる

埼玉県和光市新倉 中古戸建 ご購入・ご売却させて頂きました。株式会社イノベーションナイン

埼玉県和光市新倉の中古戸建の方、無事、ご購入させて頂き、売却の方も完了させて頂きました。 今までにない試みで、今後は、こちらの地域一帯の独立支援型軽度障害者様向けのグループホームへと変わります。 地域の方々への社会貢献として、非常に志の高い福祉関連運営会社様の方々への連携ができ、 非常に喜んでおりま... 続きをみる

固定資産税

こんな時でも遅れることなく納税通知書は届きます。 固定資産税＋都市計画税 合計￥92,600 昨年より少し下がってました。 分けて払うのが面倒なのでいつも通り一括納付。 無事に払えてよかったです。

江戸川区北小岩 土地 契約完了致しました 株式会社innovation9 イノベーションナイン

江戸川区北小岩の土地案件 契約完了しました。 関係各位の方々、本当に有り難うございました。 引き続き、一つ一つクリアしていかなければならない宿題は残っていますが、何卒宜しくお願い致します。 古屋解体の方も順調に進んでおります。 これまで相続不動産案件や、空き家不動産での経験させて頂いたことが非常に役... 続きをみる

固定資産税

今年もこの時期になりました。 固定資産税＋都市計画税 合計￥93,000 昨年と同じです。 通知が届いたので早速全期分支払って来ました。 固定資産税用に毎月1万円ずつ積み立てていますが これは必ず使うお金なので総資産には含んでいません。 余った分は繰り越しです。 あと総資産に含んでいないのは、 ・家... 続きをみる

固定資産税

今年も固定資産税の時期がやってきました。 昨年から300円下がって￥93,000 ちょうどでした。 毎月貯金とは別に1万円ずつ積み立てているので 1年分、12万円から全期分を一括で支払い。 残りはそのまま置いておいて、 また毎月1万円ずつ積み立てます。 この先何十年と続きますが 結構な金額ですね。

1年

今のマンションを購入して1年がたちます。 昨年の5月30日が銀行のローン融資実行そして鍵の引き渡しでした。 GWの頃から本格的に物件を探し始めて1ヶ月足らずで決めてしまったという、今から思い返しても信じられない決断力です。普段は超優柔不断なのですが｡｡｡ とは言え、決めた後も本当にこの物件で良かった... 続きをみる

住宅ローン減税還付金＆固定資産税

あっという間に4月です。1年ほんとに早いわ。 さて、ちょっとドキドキしながら確定申告の書類を郵送してから約1ヶ月、3月末に還付金振込通知書が届き無事振り込まれました。 その額、約17万円。住宅ローンは12月末時点で2,000万円以上残っているので控除しきれていない分は住民税から控除される、はず。 ど... 続きをみる

収益マンションご売却の依頼

千葉県で、相続不動産のご売却の依頼をお受けしました。 非常に手入れもよく、賃貸もほぼ満室のためすぐにお役に立つことは出来ると思います。 税金の問題、賃貸人の方々に対するガイダンス。 オーナー様がお手間な部分はすべて弊社の方で手続き等はもちろんやらせて頂き、購入者さまの方に継承したいと思っております。... 続きをみる

物件探し その二

前回記事から大分たってしまいましたがマンションの物件探しの続きです。 中古物件に絞って探し始めたのですがやはり希望の条件に「ペット可」を付けると候補数が激減してしまいます。 そんな中でもネットで探しまくった結果なんとか条件に合いそうなマンションを見つけてさっそく不動産屋さんに連絡、部屋を見せてもらえ... 続きをみる

女性が家を買うのは有り？無し？ 無しの人古くないですか？

持ち家女子は本当に結婚できない？独女が家を買う理由と男性の評価 それなりの年齢で独身だと、自分の将来設計を考え始めますよね。そんなときテーマとして挙がってくるのが“家”。 ローンを組んだとしても定年前に完済できれば安心だし、月々の返済額が家賃と同じくらいならアリかなあ…なんて思うこともあるのでは？ ... 続きをみる

物件探し その一

昨日の続きです。 マンションを買うのなら、どんな物件？と考えた時に 今利用している私鉄の沿線、同じ駅が利用できればなお良し 広さは2LDKくらい 2階以上で4階くらいまで（災害時などにエレベーターが止まった時階段で昇り降りできる、自分の年齢も考えて） 最上階は無し（暑いって聞いたんです。ロフト付きも... 続きをみる

マンション購入のきっかけ

昨年マンションを購入するまではずっと賃貸暮らしでした。その期間、実に30年。 特に「賃貸派」というわけではなく、若い頃はそのうち結婚するかもしれないなあと思ったり、そのうちどうやら結婚はしないだろうけど親も年だし実家に帰った方がいいのかなと思ったりと、なんとなく時間ばかりが過ぎてしまったという感じで... 続きをみる

マンション購入 不動産購入 住宅ローンアドバイザー 株式会社innovation9 イノベーションナイン

埼玉県 所沢市のマンションの購入のお手伝いを弊社でさせて頂きました。 ご家族3人で、今まで賃貸物件にお住まいでしたが、お子様の為 ご夫婦の為 今回はご自宅用のマンションのご購入をされました。 夏くらいから本格的に探し始められて、物件は大手仲介業者様の取扱い物件にてご興味をお持ちになられましたので、ご... 続きをみる

相続不動産案件 資産活用 相続不動産ご売却

相続不動産のご売却のお手伝いをさせて頂きました、 まだ本当にお若いお客様で、 ご家族から継承されました不動産のご売却。 千葉県松戸市の案件でしたが、古くはお客様の祖父にあたられる方からのご所有案件で、代々継承されて来られた案件でした。 相続案件は本当に色々と中身をお伺いすればするほど多種多様で、 関... 続きをみる

空き家手帳 空き家活用ポータル 空き家問題

すでにニュースリリースされました、 空き家問題に参加させて頂きます。 皆様 ご情報等有りましたら是非ご連絡ください。 https://www.akiya-techo.com/service-providers/69 株式会社innovation9 イノベーション ナイン

神奈川相続不動産案件 株式会社イノベーションナイン 不動産買取

神奈川県で相続された不動産の買取の方お手伝いさせて頂きました。 先祖代々資産家の方で、ご自分の代になられた時に色々と身内関係の問題もあり、ご自分の割り当てられた資産のご売却を相談頂きましたので、ご協力させて頂きました。 ○○○様有り難う御座いました。 税金面や今後の事も含め、できますことは私共の方で... 続きをみる

これぞリノベーションの評判の手本生活 不動産相談 不動産売却 不動産買取 住宅ローンアドバイザー 株式会社innovation9 イノベーションナイン 古民家再生 リノベーションマンション再生事業

ライフスタイル 「引っ越し好きでも、飽きがこない家づくり」リノベストーリー vol.4 （新宿区） 「引っ越し好きでも、飽きがこない家づくり」リノベストーリー イラストレーターの伊藤和人さんとシラキハラメグミさんによるイラストレーションユニット「seesaw.」。 引っ越しが好きだというお二人ですが... 続きをみる

不動産買取・仲介 不動産相談 住宅ローンアドバイザー 株式会社innovation9 イノベーションナイン

家庭問題から恋愛の悩みまで……不動産店スタッフは頼れる街の相談屋さん!? 住まい探しは、進学、独立、結婚、出産といった言わば人生の岐路で行われることが多いもの。そして高額の買い物なので、みなさん不安になったり慎重になったりしますよね。そこで頼りになるのが、プロである不動産店の方々！ 家計や生活スタイ... 続きをみる

不動産売却相談 不動産売却査定 不動産住宅ローンアドバイザー 株式会社innovation9 イノベーションナイン

ほぼ0円で新築住宅購入＆ローン返済できる方法…毎月「儲け」も得られる その買い方とは「賃貸併用住宅を建てる」という方法です。これは、自宅と賃貸住宅がくっついている建物のことで、たとえば1階部分をワンルーム3部屋の賃貸住宅にして、2階は3LDKで自分たち家族が住むような仕様のことです。 この方法なら、... 続きをみる

タワマンでも民泊トラブルが増加中（イメージ）株式会社innovation9 不動産買取 開業リーシング

近隣トラブル タワマンでも民泊トラブルが増加中（イメージ） タワーマンションで民泊する中国人が大騒ぎ 住民との間でトラブルも ざっくり言うと 民泊について都内の高級タワマンに住む40代男性が怒りを露わにした 居住者専用の歓談スペースで、中国人たちがどんちゃん騒ぎをするという 「後片付けもしないから翌... 続きをみる

東京23区のアパートは、なぜ3分の1空き家なのか？ 不動産

転用：＃innovation9 記事 内藤忍 2016年06月02日 08:23 東京23区のアパートは、なぜ3分の1が空き家なのか？ 日本経済新聞の報道によれば、不動産調査会社のタスが発表した2016年3月の賃貸住宅の空室率は東京23区で33.68％、神奈川県では35.54％、千葉県では34.12... 続きをみる

中央線 不動産検索 医療開業案件お手伝い

今季に入り、 中央線 武蔵境駅 近隣に 医療系の開業のお手伝いをさせて頂きました。 大型の素晴らしい分譲マンションの一画にちょうど先生のお探しの大きさの物件が、弊社提携先の所有でありましてそちらで本年6月を目処に先生が開業なされます。 駅からは少し離れますが、住宅街の中心に新しい、しかもものすごく腕... 続きをみる

引用します 不動産女子の質問

この質問 すぐに解決しますよ。 何年もたたないうちに女性が業界の主となっているとおもいます。 うちなら即採用 NO.1になってほしい。 ↓ 不動産営業職をしている者です。(25歳・女)大手不動産会社に新卒で営業職として入... 不動産営業職をしている者です。(25歳・女)大手不動産会社に新卒で営業職... 続きをみる

不動産 土地価格 地価公示全国的に上昇

2016年地価公示・全国平均、リーマン後初・上昇に転じる 2016年03月23日 国土交通省は22日、16年1月1日時点の全国の地価動向「地価公示」を発表した。全国・全用途平均は0.1％上昇と、8年ぶり、リーマンショック以降、初めて上昇に転じた。全国・商業地は0.9％上昇と、同じく8年ぶりの上昇。 ... 続きをみる

江戸川区中古マンション 販売開始

江戸川区 の駅近 物件 相続関係ご相談により 販売開始いたしました。 また こちらでどうなったか お伝えいたします。 綺麗なマンションで、お住まいになられていた方も、非常に綺麗にお使いで 素晴らしく綺麗なマンションです。 このあたりの相場観よりもお安めなので、こちら即完売の予感 楽しみです。 htt... 続きをみる

いい女の条件 きれいな部屋に住んでいる

心地いい部屋の秘密～部屋がきれいな人の10の習慣とは ほっとくと汚部屋になる娘の部屋の片付けをしながら気づいた「部屋がきれいな人の習慣」をお伝えします。 家全体ではなく、「自分の部屋」「寝室」をきれいに保つコツです。 全部で10個あります。 1.ふとん、ベッドをきれいに整える 2.使ったら戻す 3.... 続きをみる

中国人の日本不動産の爆買いが再熱するかも

日本の不動産を“爆買い”する中国人の意外な思惑  昨年6月、東京都港区で超高層ビル「虎の門ヒルズ」が開業したことは記憶に新しい。当時、メディアもこれを連日取り上げ、都心の新スポットとして全国の関心を集めた。この話題の超高層ビルは地上52階建て、上層階の37階～46階は住宅フロアとなっており、172戸... 続きをみる

不動産 業界で活躍する女性

大林組は「女性が活躍する会社Best100」建設・不動産業でトップ <h5>多様な働き方をサポートし社員一人ひとりの能力を活かしています</h5> 5月22日、日本経済新聞社と日経BP社が主催する「女性が活躍する会社Best100 2015」の表彰式が東京ミッドタウン（東京都港区）で行われ、大林組は... 続きをみる

不動産 女性の活躍が必須な業界 不動産業界で女性の営業マンは必ず成功する

「輝く女性の活躍を促進する男性リーダーの会」行動宣言へ賛同／ヒューリック ヒューリック（株）はこのほど、内閣府が支援する「輝く女性の活躍を加速する男性リーダーの会」行動宣言に賛同したと発表した。 「輝く女性の活躍を促進する男性リーダーの会」行動宣言とは、2014年に首相官邸で開催された「輝く女性応援... 続きをみる

住宅ローンアドバイザーにご相談ください 不動産売買

住宅ローンアドバイザー制度は、債務者となる消費者の収入やライフプランなどを考慮のうえ無理なく返済ができるよう、住宅ローンの基本的な商品内容と最適な返済プランを提案する知識を有するとともに、「お客様（消費者）の立場に立ってアドバイス」できることを証明する目的として、2005年9月以降、複数の民間団体で... 続きをみる

変化する女性と住まい

「変わる女性と住まい」テーマにシンポジウム開催 シンポジウムの様子。265名が参加して盛況 （株）アキュラホーム住生活研究所は2日、「住みごこち・住みごたえ・住みこなし推進研究会」第2回シンポジウム「変わる女性と住まい」を、すまい・るホール（東京都文京区）で開催した。 同研究会は、委員長に京都大学大... 続きをみる

子育て支援住宅認定制度 東京都 不動産

東京都が子育てに配慮した住宅を支援へ 武蔵野市は？ 東京都は、「東京都子育て支援住宅認定制度」を創設し、子育て環境に優れた住宅（戸建て、集合住宅、借家など）を支援する。子育てには「住宅」と優れたまちの子育て環境が重要と考えての実施だ。 東京都は、武蔵野市の長期計画にあたる上位計画として「東京都長期ビ... 続きをみる

リノベーションマンション独占 女性客時代到来

もっともっと増えていく リノベ物件購入女性たち 欲しいのは“安心と自信”。リノベ物件を購入する独女たち 独女通信 写真拡大 独女で家を買えるのはごく一部の人だけという印象だったが、最近はリノベーション物件を購入する人が増えているという。 「20代後半～40代の単身女性からよくお問い合わせをいただきま... 続きをみる

相続対策の商品 不動産ニュース

教育資金と、結婚・子育て資金を非課税で贈与できる制度を利用する場合、具体的にどう手続きすればいいのだろうか。最も一般的なのは、「教育資金贈与信託」「結婚・子育て支援信託」として、信託銀行が提供する専用商品の活用だ。これらの商品の場合、口座の管理料や払い出し手数料は一切かからないので安心して利用できる... 続きをみる

不動産 相続 一軒家売買

素晴らしいお家の買い取り検討させていただきます。 街並みも中央線主要駅 駅地下6分 最高の立地条件 対象となる戸建てもきれいにお使いになっておられた思い出の家 最高のお家でした。 3LDK シャッター駐車場 屋上もものすごく広く 景色も最高の一軒家 こちらを私どもでやらせていただければ本当にありがた... 続きをみる

金融機関 気になる住宅ローンの貸し出し動向

<h1>2015年7-9月期の住宅ローン新規貸出額、5兆1,541億円、住宅金融支援機構</h1> SUUMOジャーナル 1月19日(火)10時24分配信 （独）住宅金融支援機構は1月15日、2015年7-9月期「業態別の住宅ローン新規貸出額と貸出残高」を公表した。 これは、同機構（旧住宅金融公庫）... 続きをみる

相続 不動産 放棄

相続不動産 を放棄しました。 訃報が入ったのは去年の話ですが、 かなりの相続人があるようようで、いろいろ調べてみましたが、 相続の放棄をさせてもらいました。 主となる筋でしたら、私が入り皆様が納得いかれるように 対象となる不動産を売却できたかもしれません。 今回はかなりの人数がおられるとのことで そ... 続きをみる

相続不動産 必ず知っておいた方が良い情報

<h1 class="think">相続した不動産の売却ノウハウ</h1> 相続した不動産は放置しておくと損 土地や一戸建て・マンションなど個人が所有する不動産は、マイホームや投資を目的に購入するばかりではありません。時に家族に万が一のことがあった場合など、親から子へと相続によって所有することもあり... 続きをみる

相続大ブーム到来 問題解決のための準備

遺産は自宅のみ、兄弟でどう分けるか？ 相続する財産（遺産）が親の住んでいた自宅不動産のみの場合、遺言がなければ兄弟（姉妹）間でその自宅をどのように分けるかを話し合わなければならない いよいよ2015年より相続税が改正され、これまで相続税とは縁のなかった人たちまで相続税の心配をしなければならなくなった... 続きをみる