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不動産査定に「正解」はあるのか？現場で感じる査定業務の難しさ
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は朝、港区で開催された40歳以上のシニアバスケットボールに参加しました。 年齢を重ねると勝敗以上に重要なのは「怪我をしないこと」。 仕事柄、怪我をするとお客様にもご迷惑をおかけしてしまうため、安全第一でプレーしてきました。 病み上がり... 続きをみる
コンサルタントのムラゴンブログ
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「目の前の困っている人を助ける」――映画“正直不動産”を観て改めて感じたこと
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は火曜日で当社定休日でしたが、午前中は通常通り出社。 宅建士免許更新の手続きを行った後、神奈川県宅建協会本部で開催された「神奈川県不動産コンサルティング協議会 研修委員会」に参加しました。 研修委員会では、今後の不動産コンサルティング... 続きをみる
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50代で転職エージェントに断られる理由とは？原因と次の一手を徹底解説
関連リンク：50代転職みじめ 50代で転職エージェントに断られるのは、あなただけではない 50代からの転職活動は、決して平坦な道のりではありません。これまでのキャリアで培った豊富な経験やスキルがある一方で、年齢という見えない壁を感じる場面も少なくないでしょう。特に、頼りにしていた転職エージェントから... 続きをみる
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不動産無料相談会で見えた最近のトラブル傾向
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は午前中、不動産売却に伴う残代金決済・引渡し業務を行いました。 今回は買主様のご希望により、立ち会いは行わず着金確認のみで完了。形式的な場がなくなることで、売主にとっては“節目の実感”を得にくい点もありました。 午後からは、横浜駅東口... 続きをみる
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fuku
粟井義道さんの紹介
2023/11/27 00:11
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キャリアコンサルタントの勉強をはじめました
ブログの書き方も、見せ方もわからないままに始めた理由は。 「キャリアコンサルタント」の勉強を始めたから。始めた理由は、いつか書くとして。 この資格は、国家資格なのです。 受験するためには、通常、厚生労働大臣が認定する講習の課程を修了しなければなりません。 教育訓練給付制度（専門実践）指定講座になって... 続きをみる
マンゴー
がんばらないけど、がんばる！ 60代一人暮らし
2023/08/25 13:39
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自分の事業を誰に相談するか
おはようございます！ ハッピーカーズ大田田園調布店です。 コンサルタントのような人に自分の事業を見てもらうことは大事ですし、自分が気づかないことを気づかせてくれる価値は大きいと思っています。ただ、その人の事業規模とクライアントのそれがあまりにも違うと、効果的な助言をするのも難しいのではと思います。簡... 続きをみる
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保険プランの見直しと節約術：家計を守る知恵とコツ
Image Source: FreeImages はじめに 保険は私たちの生活において欠かせない存在です。しかし、保険料は家計にとって大きな負担となることもあります。そこで、保険プランの見直しと節約術について考えてみましょう。本記事では、保険の見直しによる節約方法や効果的な保険プランの選び方について... 続きをみる
tech4uのブログ
2023/07/25 16:48
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結婚まで仲介？結婚コンサルタントをしている友人のお話
こんにちは、立花真由美です。 先日、学生時代の友人とお茶をしました。 その友人は最近になって結婚までの仲介をする、結婚コンサルタントというお仕事を始めたそうです。 昔から華やかな人で、男女ともにお友達の多い友人が私は大好き。 さっぱりとした性格でとても付き合いやすく、何時間でもお話できる大事な存在で... 続きをみる
まゆこブログ
まゆこの第二の人生満喫ブログ
2023/06/18 23:41
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軟調な市場を祝う時期ではないが、企業の保険料率は安定している
昨年の公務員および役員賠償責任保険の 25% の引き上げ率は 2.5% に低下し、サイバー補償の 150% の引き上げ率は 25% に低下したため、2023 年には一部の損害賠償保険が大幅に軟化すると予測されています。 これらの引き下げられた値上げは、12 月初旬にグローバル ブローカーおよびアドバ... 続きをみる
3D Lotto Resut For Today
3dlottoのブログ
2023/01/25 00:22
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マサチューセッツ州の新しい法律は、触媒コンバーターの泥棒を阻止することを目的としています
マサチューセッツ州のチャーリー・ベイカー知事は昨日、在職中の最後の公務の 1 つとして、廃金属ディーラーによる自動車部品の購入を規制することで、触媒コンバーターの盗難を抑制する法案に署名しました。 スクラップ金属の購入者は、身元の証明と売主からの所有権を示す売渡証またはその他の書類を要求する必要があ... 続きをみる
3D Lotto Resut For Today
3dlottoのブログ
2023/01/25 00:20
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保険会社対保険会社: 控訴裁判所、フロリダ州の労働災害事件で悪意の評決を支持
現場での負傷により、独立請負業者の Ernest Guthrie が腰から下が麻痺した後、彼を雇った請負業者の 2 つの保険会社は、支払い要求を受け取ってからわずか 1 か月後に、保険契約の限度額 (それぞれ 100 万ドル) を全額支払うことに同意しました。 しかし、裁判所のパネルは、キャリアの1... 続きをみる
3D Lotto Resut For Today
3dlottoのブログ
2023/01/25 00:19
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3D Lotto Resut For Today
3dlottoのブログ
2023/01/16 03:36
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3D カバレッジ - フリート保険の全体像を把握するには、3D で見る必要があります。
フリート保険は、フリートの総所有コストの 10% ～ 15% を占めています。フリート保険のコストを最適化するために、LeasePlan は独自のアプローチを提供します: 3D カバレッジ。このサービスは、フリート保険をフリート管理に完全に統合することで、競争力のあるカバー、アクティブな予防、および... 続きをみる
3D Lotto Resut For Today
3dlottoのブログ
2023/01/16 03:34
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3D Lotto Resut For Today
3dlottoのブログ
2023/01/16 03:20
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コンサルタント
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ピーターパン珈琲船橋三咲店：
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「自分で自分を痛めつけるクセ」と向き合う
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ただの葛餅では百貨店に並ばない｜山信食産に学ぶ和菓子のブランド化戦略
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「分析が浅い」と言われて、少しだけ見えたもの
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古い素材は終わりではない｜日興エボナイト製作所が高級万年筆で再生した理由
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いい診断から勝てる戦略へ。中小企業診断で足りなかった「絞り込み」と「仕組み化」
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良い製品なのに売上が止まる理由。コトブキメディカルに学ぶ下請け脱却戦略
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納得できない時は、まず寝る。疲れた頭で決断しないための考え方
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大企業で働く苦悩。一番の敵は「自分を許せない自分」だった
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夢のある戦略から動く戦略へ。中小企業診断で必要な供給制約の見方
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マッチは終わりではない。日東社が「インテリア×ギフト」で市場を作る理由
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営業しないのに年間500件。ホームページ制作会社リーピーが選ばれる理由
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地域企業にこそ、データドリブン経営は必要だと思う
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環境にいい会社ではなく、環境に正しい会社へ。大川印刷が価格競争を抜けた理由
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創造性は“才能”ではない。アイデアを生み出す3つの鍛え方
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オーランド諸島への旅行保険
オーランド諸島旅行中の出来事は? オーランド諸島旅行の需要は、特に技術と情報のピーク時に増加しています。オーランド諸島の旅行者数と 1 日あたりのフライト数は圧倒的に多くなっています。そのため、運航状況や必要書類のトラブルが多発しています。ほとんどのオーランド諸島の旅行者が共有した予期しないケースに... 続きをみる
3D Lotto Resut For Today
3dlottoのブログ
2023/01/16 03:16
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アフガニスタン旅行中に何が起こりますか?
アフガニスタン旅行の需要は、特に技術と情報のピーク時に増加しています。アフガニスタンへの旅行者数と 1 日あたりのフライト数は、圧倒的な数になっています。そのため、運航状況や必要書類のトラブルが多発しています。ほとんどのアフガニスタン旅行者が共有した予期しないケースには、次のものがあります。 病室と... 続きをみる
3D Lotto Resut For Today
3dlottoのブログ
2023/01/16 03:11
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大手不動産会社だから安心とは限らない！？
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、不動産会社選びについて。 今日は朝から鎌倉市のお客様のご自宅で打ち合わせ。 これから売却活動を行うのですが、そのために写真を撮影。 …って、鎌倉市は大雨、あり得ないくらい…。（涙） お客様との打ち合わせは、より良いお住み替えのため... 続きをみる
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大阪都構想から学べる変化をしたがらない人たちの末路について Part2
ブログをずっと書き続けていると内容にもよりますけど ある一定の読者の方が付いて来てくれると思うんですよね それが美容だとか教育だとか多岐（たき）にわたるかと思いますけど その方たちに向けてより良い情報を発信するのもいいと思いますし 自分のオリジナルの商品、教材を作ってみるとか、動画を撮りそれをネット... 続きをみる
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【自営業の奥様へ ⑩悩み】
飲食業の妻、Kaoriです。 娘が先日、高熱を出しました。 自営業の妻には、 不測の事態が生じます。 子どもが突然熱を出したとき、 (当然、旦那は休めない。だから、私が休まざるを得ない。) 自分に急用ができたとき、 (当然、旦那は休めない。子連れ無理なら、身銭を切って外部に頼るしかない) 自分が倒れ... 続きをみる
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【自営業の奥様へ ⑨本当の理由】
飲食業の妻、Kaoriです。 あくまで私見ですが… もしも、 夫に成功してほしいと思うなら、 “あるひと言”を言わないでください。 特に、共働きの奥様はご注意です。 さて、前回の続きです。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 月に1回、もしくはそれ以上のペースで、 セミナーを受けに行く夫。 気... 続きをみる
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【自営業の奥様へ ⑧すれ違い】
飲食業の妻、Kaoriです。 夫婦といえども、もともとは他人。 血も繋がっていません。 出逢ってから死ぬまで、 相手が何を考えているのか、 わからないところがあるから 面白いのかな… と、私は思ったりします。 さて、前回の続きです。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 手描きチラシやメルマガ... 続きをみる
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【自営業の奥様へ ⑦やめる】
飲食業の妻、Kaoriです。 あなたは、ご主人が 「新しいことをやりたい！」 と言ったとき、 どう反応しますか？ 「怖いからやめて」 と、止めますか？ 「頑張れ」 と、背中を押しますか？ ご家庭の事情もあるので、 どちらが正解とは言えませんが、 あなたのエゴや感情で、 ストップをかけていたら、 それ... 続きをみる
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【自営業の奥様へ ⑥怪しい】
飲食業の妻、Kaoriです。 私は、本心を言えない人間でした。 小さいとき、本当は可愛いスカートが欲しかったのに、 大人っぽいほうを買ってもらいました。 中学のとき、バスケ部に入りたかったけど、 気づいたらテニス部に入ってました。 本心を言わないほうが、 周りが幸せになるに違いない。 そう思いました... 続きをみる
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【自営業の奥様へ⑤ 裏切り】
飲食業の妻、Kaoriです。 「なぜ」から「どうしたら」 に発想を変えたとき、 物事がうまくいくことがありませんか？ 静岡県に縁もゆかりもない私たちが 静岡に移住して、10年になりました。 もともと遠距離恋愛だった私たち。 結婚を考えたときに、 2人がそれぞれ住んでいた真ん中あたりが ちょうどいいか... 続きをみる
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【自営業の奥様へ ④アナログでもできること】
飲食業の妻、Kaoriです。 「あなたの長所は何ですか？」 こう質問すると、考え込んでしまう方が多いです。 逆に、短所を聞くと、スラスラと出てきてしまいます。 いや、もっといいところがたくさんありますよ。 と思うのですが、 「自分のことは自分が一番知らない。」 わけです。(謙遜している場合もあります... 続きをみる
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【自営業の奥様へ③ お金がない】
飲食業の妻、Kaoriです。 7年前の話ですが、 書いているうちに、 だんだん記憶が蘇ってきます。 そのときは悔しくて、泣けてきて、 眠れないことがありました。 でも、いまは笑って話せます。 さて、前回の続きです。 臨月となった私。 お客様は来ない、、、 そして、焦る気持ち、、、 「まずはたくさんの... 続きをみる
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【自営業の奥様へ② 焦る妊婦】
飲食業の妻、Kaoriです。 前回のつづきですが、 まずは当時のバカな失敗話です。 前の店でのオープン時、 私は妊娠7ヶ月でした。 自分も家計を支える身として、 夜8時頃まで広告代理店で働き、 毎晩必ず彼の店へ様子を見に行きました。 カウンターに座っていれば、 サクラの代わりになるかも…と、 本気で... 続きをみる
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【飲食業の妻としての想い】
はじめまして。 私と夫の本職は、「飲食業」です。 現在は店舗営業の傍ら、 月1回、自営業のオーナーさん向けに、 集客&売上UPセミナーを開催しています。 知り合いには、 「なんでセミナーなんてやってるの？」 と、ちょっと怪しんだ感じで聞かれることも… (ちなみに私も夫も無信教です) 実は、これには私... 続きをみる
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士業
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実際に立ち上げてわかった法人化のメリット
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実際に法人を立ち上げて分かった理想と現実②
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行政書士になったらブログを習慣にするべし
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行政書士を開業するなら場所はどこにすべき？
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行政書士って何してるの？~行政書士のお仕事内容をご紹介①~
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大きく３つ！広すぎる行政書士の仕事をわかりやすく解説
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【行政書士 開業】専門分野はどうやって決める？
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【中小企業診断士・コンサル】ホームページに料金は掲載すべき？怪しまれずに理想の案件を引き寄せる価格の「見せ方」
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【士業特化】ブログ集客を成功させるキーワード選定法｜相談が殺到するタイトルと見出しの作り方
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ブログはオワコンじゃなかった、という話
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「無料相談」は成約につながらない？士業がHPで“質の高い顧客”を引き寄せる『逆転のフィルタリング術』
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【士業・コンサル】「まずは無料相談」からの動線を確保する。敷居を下げる言葉選びと文例
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【全業種】「検討します」から「ご依頼」に導くアフターフォローの仕組み。成約率を上げる極意
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大企業でも「知らなかった」は通じない──中部電力、フリーランス新法違反で公取委が勧告へ
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広告費ゼロのひとり事務所。お客様は一体どこからやってくる？
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ソーラー
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【全個体進むか？】固体電池の実用化を阻む「デンドライト」の真犯人が判明：寿命と充電速度を3倍にするMITの新発見
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【答えは事業売却？】「30年後の東電は原発か再エネか」3.11経験の株主が質問：毎日新聞
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【湿度をコントロールする時代】エアコンをつけずに室内の熱中症対策が可能に！？ 積水ハウスとパナソニックが新たな装置を開発：ABCニュース
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【世界が沸騰化】今夏「スーパーエルニーニョ」発生か 専門家「酷暑日続出、過去ないレベルの暑さに」指摘：読売新聞
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【エコーチェンバー記事】中国のバッテリー企業、日本のサイバー認証で多くが脱落…「経済安保で対立」:ハンギョレ新聞
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【スマホとどちら電磁波酷いか？】設置断ると4万4000円徴収…電気使用量を自動計測する「スマートメーター」2028年4月導入が迫る ：東京新聞
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【旧Twitterで年利６％の預金？】預金利回り年６％「Ｘマネー」、スーパーアプリ化し「大手銀行と競合する可能性」…日本展開視野か：読売新聞
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梅雨明けはソーラーでエアコンを動かそう
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【ハイブリッド側が本命に？】ジンコが世界記録の変換効率34.82％ 結晶シリコンとペロブスカイトのタンデムセルで：スマートジャパン記事
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【あんまり踏み込んでいない・・・。】東京消防庁、太陽光設備の火災対策で提言、壁設置にも言及：日経BP
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【おめでとう？】中国の発電設備容量が40億kW突破 世界一の規模に 人民日報日本語版
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2026年6月度発電記録～我が家のソーラー実績～☆
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【ダブル台風一過ですが・・・】パワコンの停止、本当に、パワコンの故障だけですか？
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【電池の主戦場はAIデータセンター向け？】パナソニック「AIインフラ2兆円戦略」の核心…「蓄電池デフレ」から脱却へ：ビジネスジャーナル
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