税務のムラゴンブログ

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全国から寄せられる空き家・地方土地の売却相談と不動産実務の一日

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日は、空き家管理・土地売却相談・打ち合わせなど、不動産実務が続く一日でした。午前中は横浜市保土ヶ谷区の空き家にて、庭木の伐採についての打ち合わせ。所有者様は遠方にお住まいで、管理が難しくなってきたため、庭先の樹木の整理を行うことにな... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2026/03/06 00:04
夏季休業中でも進める不動産契約書確認と経理処理

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。夏季休業3日目となる本日も、通常通り出社し業務を行いました。まずは、京都府京丹後市の戸建売却に関する契約書・重要事項説明書の確認作業からスタート。契約書類は一度作成した後、時間を置いて再確認することで、誤記や記載漏れを防ぎ、より精度の高... 続きをみる
難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/08/13 23:17
連休明けの現実と、経営者としての本音

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日より私の営業活動再開となりました。数日間の休暇を経ての業務復帰、正直なところ頭の回転はまだ本調子ではなく、8割程度のパフォーマンス感覚。それでも朝から社内での案件進捗ミーティングを行い、徐々に通常運転に戻しています。(^^) 午後は... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/07/07 23:09
借地権付建物の査定業務と現況市場の二極化傾向について

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。本日の午前中は、会社都内某所の借地権付建物の査定書の作成でした。借地の種類は旧法借地権で、契約期間や地代の履歴、更新料・譲渡承諾料・建替承諾料といった各種条件を精査しながら、建物と借地権の複合的価値を検討しました。 ■ 借地権付建物の査... 続きをみる
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難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2025/06/18 22:34
FP3級の問題を解いてみます？ 2.税務となんちゃら所得？？

|ω･) ｿｰｯ･･･皆さん、ご機嫌よろしゅうに。先週から不定期で開始となりました。FP3級の問題に挑戦してみましょうの第2回。このFP3級試験は、宅建士・行政書士・税理士・社労士といった他の難関資格の入門編の勉強を一通り触れることも出来る･･･そういう間口の広い知識が身に付きます。難易度も、... 続きをみる
行政書士sukekiyo-kun はてなから引越し作業中～行政書士sukekiyo-kunの家族法など（仮） 2024/10/27 18:00
使えないやつ、おでん、読了

昨日はよく寝たはずなのにとても体がだるくてしんどい。シャキッと動けません。胃の調子もよくないせいかな？｡･ﾟ･｡* ｡ +ﾟ｡･.｡* ﾟ + ｡･ﾟ･数日前、息子が会社の仕事をしていた時「前回の分の仕分けされてない」と言った。今は、もうすでに税理士事務所の仕事も全てパソコン上で行... 続きをみる
ゆず明日は明日の風が吹く・70代日々の綴り 2024/01/21 14:20
凹んだり、喜んだり、人生って面白い⁉️

今日は、オーナーから、イライラされました。気分屋さんなのは、長い付き合いでわかりますが、顔色がみるみる変わり、口調も、変わるのはやはり、凹みます😓😓😥😥 自分の、税務知識不足を突かれたのは、やはり悔しいので、勉強しないとダメです💦💦 しかし、夜、自宅の裏に3軒空き家と土地があります。そ... 続きをみる
如月如月日記春を待ちながら 2020/05/27 21:51
怒れ日本人！政治家は何やっとんねん！

今日は愚痴日記。森かけ忖度がやっと終わったかと思ったら、どこぞの副大臣がまた忖度問題とか。野党さん、あんたら政治する気あんのか？揚げ足取るのが野党ちゃうで。安全保障問題海外労働者問題消費税、税金問題国際問題教育問題福祉問題いやいや、今の日本問題だらけやで。個人的に一番気に食わな... 続きをみる
Tomzo 日本脱出大作戦マレーシア移住 2019/04/07 09:47
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