ハウスメーカーのムラゴンブログ

規格住宅を選んだ理由

我が家の契約したハウスメーカーは規格住宅です。 なぜ規格住宅を選んだかというと 1．安い 2．間取りに迷わなくていい 3．モデルハウスが注文できる住宅そのものであること の3点が挙げられます。 1．安い 企画住宅なので自由度は低いですがその分安いです。 自由度の低さは会社によって違うと思いますが、う... 続きをみる

光熱費の実績報告 2022年7月～2022年2月

7月 13,000円 8月 19,000円 9月 14,000円 10月 12,000円 11月 10,300円 12月 19,000円 1月 31,500円 2月 24,000円 こんな感じでした。 ちなみに消費税・再エネ賦課金含む金額です。 ほぼ24時間暖房付けっぱなしというのもありますが、1月... 続きをみる

光熱費の実績報告 2022年1月～3月

久々の久々の記事です。 かなり忙しくしており、記事を書く暇がありません^^; 前回記事で書いた外構工事ですが、一応無事に終わりました。 一応と書いたのは、100％満足できる状態ではないからです。 100％満足なんて難しいのは分かってるのでいいのですが、 仕上がりの完成度であったり、不備があったり、、... 続きをみる

外構工事の進捗状況について

引き渡しから1ヵ月が経過しました。 寒い日が続いておりますが、家にいる時間は外の寒さを忘れるくらい快適に過ごせています。 外構工事は引き渡しの1ヵ月前くらいに、工務店から紹介された業者と契約しました。 我が家の外構工事はかなりボリュームのある内容なのですが、工務店と外構屋が連携を取って引き渡しまでに... 続きをみる

マイホーム完成報告と実際住んでみた感想

長らく更新が途絶えてましたが、無事に引き渡しが終わりました。 施工中の記録はすっ飛ばして、引越後のレビューです。 約1週間生活してみて感じた点を忘れない内に書いておきます。 ・C値 施工中、引き渡し前の2回測定でどちらも約0.6でした。 想定内いや万々歳ですが、ウチの仕様・間取りで0.6なら、平均は... 続きをみる

グリーン住宅ポイント ポイント交換編

前回、グリーン住宅ポイントの申請許可が下りていないという話を書きました。 ところが記事公開後すぐに許可が下りました(*'▽') しょーもない不備訂正も含めて、申請から4週間ぐらいで通りました。 ネット申請ではなく、郵送での申請であればもっと時間がかかるのではないかと思います。 早速ポイント交換サイト... 続きをみる

気密測定の結果 1回目

ついにやってきましたこの日が。 オプションで10万も払ってますからね。変なワクワク感がありますね。 断熱施工後に1回、引き渡し前に1回、計2回の測定を行うようです。1回で良ければ5万円だったのか？その辺はよく分かりませんけど。 1回目は測定結果が悪かった時に気密処理を行えるように、吹付断熱施工が完了... 続きをみる

グリーン住宅ポイント 申請編

このグリーン住宅ポイントの前は次世代住宅ポイントってのがありまして、 制度と制度の間にはどちらも対象にならない空白期間があるようですね。 実際、ウチがこの空白期間に該当していたらめちゃくちゃ文句言ってた気がします。とりあえずグリーンの対象になって良かった。 このグリーン住宅ポイントですが、住まい給付... 続きをみる

住宅ローン契約

あっと言う間にローン契約の時期になりました。 契約からめちゃくちゃ早かった～ この期間で、どこから借りるかと利息は変動にするか固定にするかかなり迷いました。 妻とも何度も話し合って決めましたが、お互い考え方はほとんど同じだったので良かったです。 ― 変動か固定か ― ネットで調べたり、設計士さんに聞... 続きをみる

最終仕様確認 ～現場監督さんと初顔合わせ～

現場監督さんと初顔合わせです。 ここからは現場監督さんが窓口ってことになるのかな？ この会社って、誰が担当責任者なのかイマイチ良く分からないんですよね、、、 担当の設計士さんが2人も3人も付くのでいろんな意見を貰える反面、いざという時に誰が責任を取るのかが明確になってない気がします。 まあ何もトラブ... 続きをみる

仮契約後の打ち合わせ ＃9 「本契約」

最近の記事はかなり文字数が少なくなってます。 正直なところあんまり書くことがないです。はい。 今回、本契約の記事ですが、今回も特に書くことがないです。 書くことがないくらいあっさり終わりましたので、、、笑 大手のハウスメーカーで建てられた方の記事とか、インスタとか見てると、 ガッチリ握手して、「よろ... 続きをみる

仮契約後の打ち合わせ ＃8 「最終確認 オプション金額等確認」

前回の打合せまでほぼ決まったので、今日は何をするんだろうという気持ちで行きました。 案の定、特に決めることもなく、一つ一つ今まで決めてきたことの確認を行いました。 これだけの為に打合せ機会を作ってくれるのはかなり良心的だなと思いました。 （逆に言うと、無駄足だと感じるお客様もいらっしゃるんじゃないか... 続きをみる

仮契約後の打ち合わせ ＃7 「造作(使用素材決め等 確認)」

またまたサボってました( ;∀;) 今のところ順調に施工が進んでおりますが、ブログ記事の作成が全く進んでおりません、、、 かなりラグがありますが、ゆるーく記事投稿していこうと思ってますのでよろしくお願いします。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 今回の打... 続きをみる

理不尽な毎日

昨日は有休を取って入院し手術をする弟を病院に送りました。 その前に膝が悪くなった母の椅子と杖を買いにホームセンターへ。 様々買ったのでかなりの額。 支払いはこの5年間全てわたしが持ちます。 弟を送り、前居へ片付けに行く前にお昼を食べることに。 サンマーメンと坦々麺、唐揚げ定食で迷い、サンマーメン。 ... 続きをみる

激動の1日

昨日は有休を取って、新居の電気打ち合わせでした。 4月に行う予定がここまで延びていて、ようやくです。 ついでに協力依頼を受けていた例の案件も済ませる事に（その前に新居に行き、現場確認、工事屋さんに差し入れ）。 協力依頼は2時間もかかり、ぐったりでした。 一般市民が足を踏み入れる事がないような場所だっ... 続きをみる

仮契約後の打ち合わせ ＃3 「床材等」

打ち合わせ3回目は床材です。 床材については、商品ごとやメーカーごとの特徴とか違いが良く分からないので、あまり下調べせずに行きました。 こだわりとしては、基本的に無垢材を使用したいということと、水周りには木ではなくてフロアタイルを使用したいこと。 あとは、なるべく標準仕様の中から選ぶことです。 色に... 続きをみる

順調に進んでおります。

めちゃくちゃサボっておりましたが、今のところマイホーム計画は順調に進んでおります。 打合せ記録も2回目までしか書けていませんが、ちゃんと全回書く予定です。 いつになるか分かりませんが、、、 打合せの内容については追々書くとして、前回記事から今日までの動きをザックリと書いていきます。 我が家の場合は仮... 続きをみる

仮契約後の打ち合わせ ＃2 「窓」

打ち合わせ2回目は窓です。 今回の打合せに向けて、YKKのショールームに行ってきました。 性能面ではAPW330が標準仕様なので文句なしです！ それ以外に便利な機能とか、色とか、操作感の確認のために行ってきました。 たぶんショールーム行ってなかったら打ち合わせの時間内には決めれてなかったと思います(... 続きをみる

仮契約後の打ち合わせ ＃1「間取り・外部材」

仮契約後、初の打合せです。 これから工務店との進捗状況は時系列が分かるように、タイトルに遠し番号を付けていきます。 今回は外観を決めました。 決定した内容は、 ・間取り（最終決定） ・屋根形状 ・屋根素材 ・雨どい ・外壁材 ・玄関扉 以上です。 文字に起こすとそんなにボリュームを感じませんが、実際... 続きをみる

住設ショールーム巡り本番へ【TOTO・Panasonic・LIXIL・タカラスタンダード・クリナップ】

そろそろ住設も決めていかないとなーということで、寒くならないうちにショールーム巡りしてきます。 契約前から住設のショールーム巡る客ってあんまいないのかもしれないですが、僕はこれまでに一通りは回ってるんですよね。 TOTO・・・3回（独身時代に1回） Panasonic・・・1回 LIXIL・・・3回... 続きをみる

なんかな～😰

ブロガーさんが美味しいと言ってたので、買ってみた こだわり極チョコプリン🍮 美味しかったです😋🍴💕 話変わって、近所で新築🏠🆕✨中の家がある 建主さんは30代くらいの小さいお子さんがいるご夫婦 それはいいのだけど、新築🏠🆕✨の家の前にごみ屋敷がある メーカーさんになんて言われたのかわ... 続きをみる

YKKap名古屋ショールームへ

次回の打合せで窓関連の仕様決めをするということで、検討し始めたのはいいのですが、 「やっぱ実物見て決めたい！」というわがままを妻に聞いてもらい、ショールーム行ってきました。 ちなみに、窓の標準仕様はYKKapさんのAPW330シリーズです。 これは工務店の決め手となった理由の1つでもあります。 工務... 続きをみる

「樹脂サッシvs複合サッシ」問題について

この時期になると毎年なんでしょうか？ 結構話題になってますね。 個人的には、あと数年で完全決着すると思っている 「樹脂サッシvs複合サッシ」問題 これについての意見なんですが、 私の勝手なイメージ ・樹脂サッシ派 地元工務店・中堅メーカーで建てた人が多い コスパ重視 ・複合サッシ派 大手HMで建てた... 続きをみる

ついに仮契約

打ち合わせの為、2週間ぶりに工務店へ。 前回のプランから少し修正して貰うつもりではいたが、仮契約までお願いするつもりでいました。 いつも通りあぁでもないこうでもないと言いながら間取りを修正して貰い。 外観パースも大まかに決め、落ち着いたところで仮契約をしました。 ここまでに、間取りの修正は10回くら... 続きをみる

弘栄工務店

前回書いた記事から、3ヵ月も空いてしまいました。 前回の時点でほぼ1社に絞り込んでいたのですが、ほんとにここでいいのかかなり悩んでいたところ、 以前から気になっていた「弘栄工務店」という会社が完成見学会をやっていたので、見に行ってきました。 外観は、和モダン？風の施工事例が多く、見に行った家もそんな... 続きをみる

泉北ホームの営業さん

こんばんは！ 今回は泉北ホームの営業さんについてお話します(^^♪ ハウスメーカーの仕様、標準で取り扱ってるもの・・・大事です！ ですが前提として営業さんが素敵かどうか( ﾟДﾟ) これは本当に重要な問題になってきます。だってその営業さんとずーーーっと引き渡しまでお付き合いが続くわけですからねw た... 続きをみる

泉北ホームとの出会い

こんばんは！お盆の土日はフラフラと梅田に出かけました＾＾ 全部ショールームしまっとるやんけ・・・と落胆したらすくろです。 さて、泉北ホームとの出会い編です。 フルフルフルフル フル装備♪ おなじみのフレーズですよね( ﾟДﾟ) 私がハウスメーカー巡りをして初めて花博展示場に行った際に訪れたのが、ここ... 続きをみる

ハウスメーカー巡り④アイデザインホーム

おはようございます！コロナの感染拡大が止まりませんね🥺みなさんも体調管理には気をつけて下さい！ アイデザインホーム編🏠 1000万円台から出来る自由設計 カフェチックなおうち作りが得意なメーカーです(*ﾟ∀ﾟ*)なかでもスキップフロアを得意としていますね✨ こんな人に向いています。 ・節約しなが... 続きをみる

ハウスメーカー巡り③ダイワハウス

こんにちは！熱中症アラートが出てますね🥵 ますます高断熱なおうちを作ろうという気持ちが芽生えます🌷 さて、今回はダイワハウスに行ってきたお話 なんば住宅博のモデルハウス 私は今、ダイワリビングのおうちを借りてるので親近感が湧きます☺️ ハイドアや回誘導線が特徴的な、軽量鉄骨のおうちです。 回誘導... 続きをみる

ハウスメーカー巡り②一条工務店編

こんにちは、3連休って最高ですね💤 らすくろです🥐 タマホームへ行った後は、なんば住宅博にある一条工務店にいってきました🏡 妹「最近友達に一条工務店で建ててる人多いよ！」 私「ほへー、そうなんだ🤔」 そんな感じで訪れた一条。 家は性能、というだけあって全館床暖房や4層にもなるサッシを標準装備... 続きをみる

ハウスメーカー巡り①タマホーム編

こんにちは！ ハウスメーカーを決めていくにあたって、まず最初はCMでよく見かけるタマホームに行ってきました(*´-`) 【20代から建てられるお家🏠🌟】 みたいな宣伝文句もあるしね(｡･ω･｡) ま、私は30オーバーですがね！！← タマホームさんは所謂ローコストメーカーです。これは失礼でも何でも... 続きをみる

ご挨拶🥺

はじめまして！ この度泉北ホームと契約したらすくろです🥺 これから日々更新していく予定ですので、どうか暖かく見守っていただけると幸いです☺️ 私たち夫婦は、ごくごく一般的などこにでもいるようなふたりです笑 そんな2人ですから、予算に限りがあります。 そんな限られた予算の中で、私たちのワガママを叶え... 続きをみる

どれだけ悩めば・・・

久々に新規ムラゴンブログ巡りをしておりましたが、 住まいカテゴリもちらほら増えていて嬉しい気持ちになりました。 コロナ影響？なのか分かりませんが、3月くらいから始めた人が多いですね。 中でも大阪の泉北ホーム施主さんが増えている気がします。 くろーばーさんの影響もあるんでしょうか？ 私もそんな先駆者的... 続きをみる

「住宅業界」＝「情弱ビジネス」

本日のタイトルですが、先日のくろーばーさんのブログ記事の中で目に留まった言葉です。 まったくその通りだと思いました。 私はまだ契約すらしてませんが、家づくりの活動を始めて9ヵ月くらいの期間で「情弱ビジネス」と感じることが多々ありました。 今日は私がこれまで感じた情弱ポイントを振り返っていきます。 大... 続きをみる

夢のマイホーム計画【再考】

みなさんいかがお過ごしでしょうか。（1か月以上も更新してなかったとは、、） 私が住んでいる岐阜県では、今月頭くらいからほぼほぼ通常運転といった感じになっております。 コロナ騒動前と比べると、マスク着用率がほぼ100％になったくらいで、表面上はあんまり変化が感じられません。 なるべく感染リスクを減らし... 続きをみる

書斎っている？いらない？

私は子どもの頃、とにかく家で勉強するのが嫌いだった。 学校での勉強はそんなに嫌いじゃなかったんですが、家での勉強は何故か嫌だった。 宿題は基本的に学校の休み時間や授業中に終わらせて、帰宅してからの時間は全力で趣味に費やす。 そんな学生生活でした。 そしてそのまま大人になり、、、 家で仕事をするのが嫌... 続きをみる

日射取得について

朝晩は冷えますが、東海地方も少しずつ暖かくなってきました。 断熱性能が低い・日当たりが悪い我が家（賃貸）でも、暖かい日差しを感じ始めています。 おそらく、性能が高い新築に住んでいる方なら冬場を通してこの恩恵を感じておられるのだと思います。 しかも、日中に取得した太陽熱をあまり逃がすことなく、夜間の室... 続きをみる

コロナウイルスによる住宅建築への影響

コロナウイルスの影響で、いろんな部材の納期遅れが出ているようですね。 インスタを徘徊していると、みなさん入居が遅れそうだと嘆いておられます。 4月からの新生活に合わせて引越を計画しておられる方も多いと思いますので、申告な問題ですね。 近年はこの時期の引越業者の予約が取りにくいので、パニックになるので... 続きをみる

察しが悪い人

皆さんの周りにはいますでしょうか？ 察しが悪い人！ あまり直接的に伝えてしまうと申し訳ないので、遠回しに言葉を選んでみたり、 表情とか、声の強弱・トーンで伝えようとしても全く伝わらない。 誰しもがそんな経験をしたことがあるんじゃないでしょうか。 私はいまそんな状況にあります。 某地元工務店の営業さん... 続きをみる

【住民のリアルな声】シャーメゾンの断熱性能ってどうなの？

先日の記事で積水ハウスさんの賃貸に住んでいることを明かしてしまいました。 せっかくなので今の賃貸の断熱性・気密性について記事にします。 今住んでいるのは、築20年程のシャーメゾンという規格の賃貸です。 契約した当時は家に関して無知だったので、「大手ハウスメーカーが建てた建物＝安心」という基準で今の部... 続きをみる

ハウスメーカーでは教えてくれないランニングコストについての参考サイト まとめ

私が家づくりの勉強で参考にさせていただいているサイトをまとめてみました。 これから家づくりを始める方、検討中の方は軽くでも目を通してみることをオススメします。 はじめに 私がネットでの情報収集を始めたきっかけは、ハウスメーカーの営業さんや設計士さんから知識を得るには全然時間が足りないと感じたからです... 続きをみる

これまでとこれから 3ヵ月経過のアクセス数も！

いつもありがとうございます。 早いものでブログ初めて3ヵ月が経過しました。 ブログを通じていろんな方と交流させていただき、たくさん勉強させていただいております。 今のところは順調に家づくり活動が進んでいると思っています。 アクセス数はというと、昨年末から1月1週目くらいまでサボった影響で1月は記録更... 続きをみる

どこにしようか、、、お断りの時期

・地元工務店A ・地元工務店B ・設計事務所 ・ローコストHM だいたい4社に絞りました。 ですがそれぞれにいいところがあるので、かなり悩んでいるというのが本音です。 大手HMと違って口コミ投稿数も少ないので、ネットでの情報収集は難しかったですが、 この半年間の活動を元に自分なりに点数を付けて比較し... 続きをみる

ショールーム巡り

先日、時間が空いたので水回り製品の下調べのためショールーム巡りをしてきました。 回ったのは、 TOTO リクシル パナソニック トクラス この4つです。 キッチン、トイレ、洗面、浴室全部見ました。 TOTOのショールームに関しては、実は3回目です。笑 そうです。TOTO信者なのです。 前職の時も水回... 続きをみる

FPの家 宿泊体験記

最近ブログ更新のモチベーションがありません。 ですが、情報収集のためのブログ巡りは毎日欠かさず行っています。 ハウスメーカー、工務店からの情報量よりブログ、SNSからの情報量の方が遥かに多いです。 ネットがない時代はハウスメーカーの情報だけで家を建てていたんだなと考えるとゾッとしますね。 ウチの進捗... 続きをみる

賃貸の家賃が値上げされそうになった話 第二話

この記事は前回の「賃貸の家賃が値上げされそうになった話」の続きです。 前回の記事を先にお読みください。 前回、10日ほど時間が欲しいと言っていた管理会社から返事の電話がありました。 結果は、、、なんと、、、、 担当者 「検討しましたが、やはり1,000円の値上げはご承諾いただけないでしょうか？」 う... 続きをみる

家賃が値上げされそうになった話

結婚していまのアパートに引っ越して来てからもうすぐ2年になります。 先日、更新手数料の支払いについての書類が届きました。 1人暮らししていた時は会社の借り上げアパートだったので、 自分で更新手数料を払うのはこれが初めてです。 更新手数料は払うつもりなんですが、その書類の下の方に ”家賃の値上げについ... 続きをみる

やっとけば安心？住宅ローンの事前審査

ちょっと前に住宅ローンの事前審査を受けてきた話です。 最初の頃は、まぁ普通に家建てれるくらいは借りれるだろ！と思ってたので、 審査も出さずにハウスメーカー回ってたんですよね。 けど、ネットで情報収集してるうちに、”家づくりの第一歩は住宅ローン審査でいくら借りれるかを確認すること” みたいな記事を読ん... 続きをみる

エクセルを使って自分で間取りを作る方法

今日はマッチ流の図面の作り方をご紹介します。 素人の完全自己流ですので、ご了承下さい(^_-)-☆ エクセルを使った図面の作り方になります。 iPhoneで間取り作成アプリとかも試してみたのですが、 個人的にはエクセルが一番作りやすかったのでこの方法を紹介します。 図面を書く前に用意するものは、パソ... 続きをみる

地震の専門家が住んでる街が一番安全説！

普段あまりテレビを見ない私ですが、 毎週楽しみにしている番組の一つが「水曜日のダウンタウン」という番組です。 この水ダウの2016年8月31日放送回で 「地震の専門家が住んでいる街が一番安全説」という説が放送されたのをご存知でしょうか？ 当時は単純に面白いな～と思って見ていたんですが、 最近家作りを... 続きをみる

2か月間で訪問したハウスメーカーの判断基準

※この記事は完全に私の主観ですので、1つの意見として読んで下さい。 ハウスメーカーは大きく分けると5グループあります。 ①大手ハウスメーカー ・・・ ﾊﾟﾅ・ｾｷｽｲ等 ほとんどの人が通る道。総合住宅展示場を回ると効率的。 ②大手ハウスメーカー（ローコスト） ・・・ ﾀﾏﾎｰﾑ等 展示場に入ってると... 続きをみる

中堅HM Y社

今回は大手家電量販店グループのY社について書きます。 Y社は、今年10月に傘下のS社とY社合併しました。 S社は以前からあった大手HMですが経営不振によりYグループ傘下に置かれ、元々のY社はYグループがつくった木造のローコストメーカーでした。 カッパは合併前に両方のモデルハウスを見学しています。（以... 続きをみる

中堅HM T社

近年CMで有名になったT社について書きます。 ローコストを売りに全国展開しているT社ですが、最近は路線を変えてきたのかなと感じています。 カッパ家の近くには大手HMの展示場が2つありますが、T社は近くに独自の展示場を作っています。まだ土地重視にシフトする前でしたが、T社の展示場を訪れました。 営業所... 続きをみる

中堅HM Sホーム その2

〈チッチキチーの続き〉 次に、窓ガラスの断熱性能を披露するチッチキチー。 チ「スイッチパチー！……あれ？」 はい、電気つきません。 裏の配線いじって、やっとついたと思ったら、今度は温度計が摂氏（℃）じゃなくて華氏（F）になっていて全然わかりませんw カッパ家は休みの日に予約して行ったんですよ？もうち... 続きをみる

中堅HM Sホーム その1

今回は中堅HMのSホームです。大阪を中心に色々とフル装備なことが売りの会社です。 以前からホームページは調べていたのですが、近くにモデルハウスや営業所がなかったので行っていませんでした。しかし、建物予算を下げようと考えて真剣にローコストHMなどを調べている中で改めて検討することになりました。 普通に... 続きをみる

大手HMでプラン作成 M社

今回はM社について書きます。蔵のある家でお馴染みのM社は、木質パネル工法です。家族に優しい印象のCMからアットホームなイメージを持っていましたが、耐震性能の高さも売りのようです。また、南極基地の建築を手がけているということもPRされ、印象的でした。 さて、予算の関係から大手HMは厳しいとわかっていた... 続きをみる

大手HMでプラン作成 T社

T社は大手自動車メーカー系列のハウスメーカーです。自動車の塗装技術が活かされた耐久性の高い鉄骨が売りです。 カッパはこちらではプラン作成まで至っておりません。モデルルームを2回訪れて相談した程度です。 モデルハウスは鉄骨ユニットの強度をPRするためか3階建てでした。 耐震性やメンテナンスを重視してい... 続きをみる

大手HMでプラン作成 I工務店

最近、街でI工務店の家を見かけることが本当に多くなりました。営業マンの話によるとカッパの住んでいる県でも建築数1位だと言われました。 I工務店といえば、特徴的なタイル貼り、全館空調、太陽光、オリジナルのキッチンなど、スマートなやつが売れ筋だと認識しています。 実はカッパが本格的に戸建建築を検討し始め... 続きをみる

大手HM プラン作成 S不動産

今回はS不動産について書きます。近所の住宅展示場で一番イケイケな外観をしていたモデルハウスを興味本位で覗いてみたのですが、押しの強い営業マンがプランまで書いてくれました。 カッパは、S不動産のことは、マンションデベロッパーとして認識しており、戸建の注文住宅をしているとは思っていませんでした。モデルハ... 続きをみる

大手HMでプラン作成 S社 その2

工場見学について書きます。 S社では工場見学を実施しています。これは大手HMですと実施しているところが多いようです。S社は鉄骨・ユニット工法（ボックス・ラーメン）が主力ですが、木造もやっています。カッパが見学したのは鉄骨・ユニット工法の工場。カッパは、嫁カッパ、子カッパと3人で車で行きました。住宅展... 続きをみる

大手HMでプラン作成 S社 その1

今回は鉄骨系、工場生産のS社について書きます。 資料請求で届いた書類の中に、モデルハウスのリユース抽選というお知らせが入っていました。これは10年ほど使用したモデルハウスを1000万円程度で移設してくれるというもの。土地の広さに合わせてリサイズしてくれる上、壁紙や床などは新しいものに取り替えてもらえ... 続きをみる

大手HMでプラン作成 D社 その2

2回目に営業所へ行ったとき、既にプランと見積が出来ていました。プランは流石で、希望に答えた間取り、美しい立体パース絵、内容にはなんの不満もありませんでした。 耐震性、屋根、サイディングなどの素材も満足のいくもので、流石、大手ハウスメーカーです。 しかし、我々の4000万の予算でこの会社にお願いするに... 続きをみる

大手HMでプラン作成 D社 その1

知人がD社でとても立派なお家を建てられました🏯 何度かお邪魔したのですが堂々たる佇まい、広々とした間取り、建具の上品な質感、羨ましいなぁ、と何度も感心しました✨ おそらく我が家の予算では手が出ないと思っていたのですが、一応紹介してもらえることになり、構造見学、分譲地のモデルハウスや建売見学、営業所... 続きをみる

見学したメーカーと…

お久しぶりです。 ゆったり更新中で申し訳ないです。 前回に引き続きメーカーの紹介です。 タマホーム ここは全国でよく知られてるメーカーさんだと思います。ローコスト？なので1000万から建てられる会社でしたっけ？ 大安心の家など耐震にも優れたお家らしく、広島でもお世話になってる方もおられるかと思います... 続きをみる

見学したメーカー

今日現在までで見学したメーカーは、合計10ぐらい？かと思います。 その半分は、なんとなくの見学なのですっかすかの内容なので期待なさらずに… ①セキスイハイム 鉄骨と木造の2種類あり、どちらも工場でのユニット工法です。なので1日で外壁まで？出来上がると言うのがウリの一つです。さらに、太陽光も力を入れて... 続きをみる

決め手は何か

こんばんは。若平屋です^ - ^ 家づくりはこだわればこだわるほど何を基準に選んだらいいかわからなくなってしまう…そんな相談がたくさんあります。 ハウスメーカー選びなら1番はやっぱり実際に建っている家をなるべくたくさん見て、そのメーカー独自の質感やデザインを気にいるか気に入らないか。 そしてコストは... 続きをみる

ハウスメーカー選び part4

しょうたです。 申し訳ありませんが、毎週末打ち合わせがあってブログを書くのが追いつかないので、それぞれのメーカーの現状を書いていきます。 セキスイハイム 一緒に数箇所土地を一緒に見て頂いて、土地の見方等を沢山教えて頂きました。 境界線や電柱電線、ライフラインの事など、土地選びに必要なこと、実際住める... 続きをみる

ハウスメーカー選び part2

しょうたです。 前回の一条工務店を見た日から2日後。 たまたま休みを取っており、一条工務店だけで終わった前回が夫婦揃って消化不良だったので再びマイホームセンターへ降臨。 とりあえず有名所！ と言うことで、まずセキスイハイム。 若い事務の女の子しかおらず、その子に話をいろいろ聞いてしばらくすると営業の... 続きをみる

ハウスメーカー選び part1

しょうたです。 今日から家づくりのことを書いて行きます。 少し過去に遡りますが、GW明け頃に 子供が小学生に上がるタイミングを見据えて 家づくりを始めようと決意しました。 ※ちなみに再来年の4月から小学生です。 家づくりに関して完全に無知でド素人なので 何をどうすればいいか、妻共々途方に暮れて いま... 続きをみる

住まいの夢工場

こんばんは。若平屋です^ - ^ 住まいの夢工場って知ってますか？ 若平屋はハウスメーカー選びの際に、最終的に住友林業と積水ハウスで悩みました。 積水ハウスがやっている体験ミュージアムのことです。 家の構造や耐震など色々体験できる施設で、面白かったですね。 昼ごはんを社員さんと同じものを食べるという... 続きをみる

一条工務店も見ておけば良かった

こんばんは。若平屋です^ - ^ お家の相談窓口やってます。お気軽にどうぞ↓↓ ハウスメーカー選びをしている方々みなさん一条工務店を候補に挙げている方が多いですよね！ ブログの数も一条工務店が1番多いですし、1番賑わっていますよね。 若平屋もハウスメーカー選びの際にたくさんのメーカーと打ち合わせをし... 続きをみる

お家の相談窓口

こんばんは。若平屋です^ - ^ ブログを始めてもうすぐ1年です。 ほんとにいろんなことを勉強させてもらったし、ブログを始めたことによって家作りについて考える力はついた気がします。 そこで微力ではあるんですが、お家のことについてのアドバイザー的なことをやれたらと思い立ちました。 私ができる紹介やアド... 続きをみる

便利な一括間取り提案！平屋、二世帯、ZEH、リフォーム、不動産の購入、売却から土地活用まで

値引き交渉や間取り作成、土地探しまでできるこんな新しいサイトがありました！ まずノーマルはこちら↓↓↓ おすすめ一括間取り提案 平屋に特化したプランを作成↓ 平屋住宅の間取り作成 二世帯住宅に特化したプランを作成↓ 二世帯住宅の間取り作成 ZEHに特化したプランを作成↓ ZEH住宅 リフォームでのプ... 続きをみる

3000万円のハードル

こんばんは。若平屋です^ - ^ 簡単な入力で複数のハウスメーカーが間取り、資金計画、土地探しまでしてくれる優れもの！これは便利！ ↓↓↓ おすすめ一括間取り提案 値引き交渉に最適！ やり方はこちらの記事に書いてみました。 住友林業の家はやはりクオリティが高いと思います。これはハウスメーカー選びをし... 続きをみる

便利！一括プラン提案！

こんばんは。若平屋です^ - ^ 最近知ったこの簡単な入力で複数のハウスメーカーが間取り、資金計画、土地探しまでしてくれる優れもの！これは便利！ ↓↓↓ おすすめ一括間取り提案 値引き交渉に最適！ さっそくブログを見てくれた方がやってみたそうですが、わかりやすくて簡単だったそうです^ - ^ やり方... 続きをみる

選んだハウスメーカー

みなさんこんにちは。 今回はザク家の選んだハウスメーカーについて書きます。 地元の工務店さんでお願いする事になりました。(名前は簡単に特定されそうなので、伏せさせていただきます) 決めた理由としては、価格はもちろんの事ですが、基本的な仕様が私の好みに合ったのが一番の理由でした。 これまで様々な大手ハ... 続きをみる

お家の見分け方

ハウスメーカーまわりをしていた頃、メーカーそれぞれの営業さんが車で走りながらあの家はウチですねーとかパッと答えてて、 すごい！やっぱりわかるんだー！と思ってたんですが、最近は僕もなんとな〜くですがわかるようになりましたね。 へーベルっぽいとか、一条っぽいとか、クレバリーぽいとか 仕事柄、たくさんの住... 続きをみる

値引き率

ハウスメーカーを迷っている方々が知りたい情報といえば、 値引き率 でしょうね。 僕も迷っているときはいろんな情報を集めようとしました。 けどなかなかハッキリとした情報がないんですよね。値引きが全然ない人もいれば、びっくりするほどの金額を書いている人もいる。 けどそれがほんとうかどうかわからない。 僕... 続きをみる

自社メーカーで建てる？

ハウスメーカー選びの際に、 あるメーカーの営業さんから、うちの社員はまず自社で家を建てます。住友林業さんは建てない人が多いみたいですよーと言っていたメーカーがありました。 たしかにネットでもそういう書き込みを見たことがありましたが、それって単純に全国転勤で転勤頻度も多いから家自体を持っていないからで... 続きをみる

集中力

ハウスメーカー選びはかなりエネルギーを使いましたね。 たくさん見ればみるほどいろんな提案を受けられるしありがたいんですけど、その分断らなければならないし、値引き交渉もエネルギーいりますしね。 仕事で集中力を使いながら、さらに家作りでも集中力を使うのはなかなか大変です。今はけっこう楽しんで打ち合わせし... 続きをみる

住友林業の申し込み制度

こんばんは若平屋です^ ^ 住友林業で建てられた方はこの申し込み制度をみなさん通ってきましたよね。 契約前の段階で5万円を支払い、設計さんを加えた提案や地盤調査をしてもらえる制度です。 積水ハウスも同じく5万円支払いして同じような内容のハウジングアドバイザリーというものがあります。 若平屋は両メーカ... 続きをみる

大手ハウスメーカーと個人店のスタンスの違い

今日は外構屋さんと、カーテン屋さんとの打ち合わせをしてきました。 写真はこれまで僕が見た中で1番、斬新な外構 それしても住友林業緑化は高い^_^; カーテンも高い^_^; とりあえず他のところも話を聞いてみたいと思って動いています。 けどやっぱり大手ハウスメーカーと個人店では考え方、スタンスが全然違... 続きをみる

ハウスメーカー選びpart2〜値引き交渉

こんにちは。若平屋です^ ^ 3月末に着工した若平屋ハウスですが、住友林業と請負契約をしたのは1月末でした。 そう考えるとまだ3ヶ月ちょっと前の話なんですねー！もうだいぶ前の記憶に感じます。 今日はその記憶が薄れてしまう前に、ハウスメーカー選びから契約に至るまでの流れを書きたいと思います。 僕らがハ... 続きをみる

ハウスメーカー選び

若平屋のすみりんハウスはもうすでに着工までしてしまっている状態なのでけっこうな進捗具合です。このタイミングでブログを始めるのも珍しいとおもうんですが（笑） その分書きたいことは山ほどありますので、この気分が乗っているうちに書きたいと思います。 ハウスメーカー選びをしている方に僕らがどうして住友林業に... 続きをみる

トレジャーホーム

皆さんこんにちは。 今回は、三重県亀山市に本社のあるトレジャーホームさんについてです。 トレジャーホームさんは展示場は特に無く、完成見学会を定期的に開催しているようで、先日他のハウスメーカーの打合せの前に少し時間が有ったのでアポ無しで見学させてもらいました。 あまり情報も無く、特に期待もしていなかっ... 続きをみる

タマホーム

みなさんこんにちは。 今回はタマホームさんについての印象について書きたいと思います。 レオハウスでの見積事件の直後に勢いで訪問したタマホームさん。 営業所にアポなしで飛び込んで、対応していただいたのは店長さんでした。 事件の事はふせて、とりあえずレオハウスで既に見積をもらってる事と、検討中の間取を伝... 続きをみる

これからの予定

みなさんこんにちは。 今回は、レオハウスとの契約が暗礁に乗り上げたので、今後の方針を簡単にまとめます。 ひとまずレオハウスについては、次回新しいプランを提示してくるので、それが納得のいく物なのかどうかがポイントになります。 妻や母はもう別のメーカーにしたいみたいですが（笑） まあ、普通はそうなると思... 続きをみる

日本ハウスさんをお断りした理由

みなさんこんにちは。 今回は日本ハウスホールディングスさんをお断りした理由についてです。 日本ハウスさんの売りはやはり、本格的な木造住宅で、構造がしっかりしてて地震などの災害に強いという所だと思います。 しかし、他メーカーと比べて設備面が弱いのがマイナスポイントでした。 今時エコキュートにするだけで... 続きをみる

大問題発生

みなさんお久しぶりです。 いろいろあって更新が止まっておりました。 今回はハウスメーカーがレオハウスに決まった事を書くつもりでしたが、先日の打合せで問題が発覚し、契約どころではなくなってしまいました(^^;; (日本ハウスさんは正式にお断りしました) レオハウスで契約しようと決め、契約金も振込済、あ... 続きをみる

検討中の間取です

今回は先日レオハウスさんで作った間取図を公開します。 私達家族が好き勝手言って作った間取ですので、参考になるかは分かりません。既にレオハウスさんからは、建築士の方のチェックを受けたところ、ZEHの基準に合わない等指摘が出てるそうです（笑） まずは一階部分です。 我が家は二世帯ではありますが、共有型で... 続きをみる

間取サクサク

前回に続き、今回は日曜の打合せについてです。 午前中からレオハウスさんで間取の提案を受けました。 こちらは他のメーカーの様に、紙ベースではかくPCの画面上で間取図を見せてくれました。 もちろんこちらの要望に合わせて、その場で間取を変更してくれます。前日にアサヒグローバルさんで間取に悩んでいた事もあり... 続きをみる

選択の時迫る⁉︎

最近の週末はハウスメーカーとの打合せばっかりやっております。もちろんこの土日も各メーカーとの打合せをしてきました。 土曜の午前中は、アサヒグローバルさんから2回目の間取&見積提案を受けました。 間取がなかなか希望通りに収まらず、ちょっとモヤモヤしたまま終了。金額は無難なところで、設備等も可も無く不可... 続きをみる

日本ハウスホールディングス

前回ローコスト系ハウスメーカーで家造りを目指すと言っておきながら、たまたま時間があった時に住宅展示場でモデルルームを見学して、検討中のメーカーがあります。 それが日本ハウスホールディングスさんです。 東日本ホールディングスから名称変更をしたそうで今キャンペーン中らしいのですが、どちらの名前も聞いた事... 続きをみる

ミサワホーム(終)

つい先日、ミサワホームさんをお断りして来ました。 レオハウスのキャンペーンの話を知ってから、大手ハウスメーカーで建てるのは背伸びし過ぎかなと考える様になりましたし、その時点で検討中のメーカーさんの中で一番高い事は分かっていました。 ほとんどのメーカーさんが9月決算で、契約前の最終見積りを出すので、9... 続きをみる

ZEH対応がこの価格？

住友不動産さんを一旦お断りする事になったきっかけとなるメーカー、それがレオハウスさんです。 いつもの様にネットでハウスメーカーの情報を集めていると、レオハウスのキャンペーンを発見しました。 ZEH対応で1800万円台⁉️(35坪モデル) そんなの本当に出来るのか？ 大手ハウスメーカーでZEH対応なん... 続きをみる

住友不動産

今回は住友不動産さんについて書きます。 「住友林業」ではありません。 こちらは住宅展示場で建替・二世帯住宅のキャンペーンの垂れ幕があり、とりあえず話だけでも聞いてみようという事になりました。 マンションなら知っていますが、戸建住宅もやっているのは知りませんでした。営業さん曰く、CMなどはせず、事務所... 続きをみる

一条工務店

今回は一条工務店さんについて書きます。 一条さんは、住宅の性能という物を追求したメーカーさんだと思います。 我が家が魅力に感じたのは、床暖房・高気密高断熱・ロスガード・トリプル防犯樹脂サッシ・ハイドロテクトタイル・太陽光発電など、他のメーカーならオプション扱いになりそうな物が全て標準扱いになっている... 続きをみる

セキスイハイム

今回はセキスイハイムさんについてです。 へーベルさんで撃沈した後、展示場でちょうど向かいにあったこちらに訪問してみました。 ハイムさんは阿部寛さんがCMしてるというイメージくらいしかありませんでしたが、快適エアリーというシステムに興味を持ちました。 やはり部屋中の温度を一定に保つのは、自分達の快適さ... 続きをみる

ヘーベルハウス

今回はヘーベルハウスさんについてです。 へーベルさんも最初の方に展示場で訪問した所でした。 ここで、初めて土地から探さなくても実家の家を建替して二世帯に出来ると提案をしていただきました。 実家の家はそれ程大きくもなく、隣家との境界ギリギリで建っているので、何と無く二世帯は無理なんだと思い込んでいたの... 続きをみる

アサヒグローバル

今回はアサヒグローバルさんについて書きます。 だいたい住んでいる地域がバレてしまいますね（笑） こちらは住宅展示場にあるメーカーではなく、いわゆるローコスト系の所です。 実はここ展示場に行く前に訪問していたのですが、実はまだ間取りも提案されてません（笑） 大手と比べるとゆっくりした感じです。 まぁ、... 続きをみる