新築のムラゴンブログ

「国の断熱基準内」をご存じですか？ 八代市の(有)宮坂建設です。

最近、リフォームのご相談が増えています。 住まいは「家族が健康に暮らせる家」でありたいですね。 最近新築された建物以外の、ほとんどの住宅は「国の断熱現行基準」に達していません。 統計では国の断熱基準まで断熱出来てている「健康的な住宅」は「全住宅の11％」です。 ですから、最近新築された住宅以外のほと... 続きをみる

リフォームのご相談に来られました。 八代市の有限会社宮坂建設です。

お客様の知り合いから、「私共を紹介された。」との事で来社されました。 いくつかの会社で話を聞かれたけど 「希望の内容・間取り」と「予算」が大きく違ったとの事で 大変悩まれた時に、お知り合いの方に私共の話を聞かれたそうです。 自社事務所で詳しいリフォームのお話とこれまでの自社工事例の資料をご覧になって... 続きをみる

ご自宅をリフォームで快適にされませんか。 八代市の有限会社宮坂建設です。

お住まいのご自宅を 明るく、使いやすく、暖かく、涼しくリフォームされませんか。 その他、安全対策もされませんか。 先日も、今お住まいのご自宅リフォームのご相談がありましたので お伺いしてきました。 まず、台風対策を考えて欲しいとの事です。 玄関がガラス入りの2枚引き違い戸で台風の時にガラスが割れて ... 続きをみる

最近の高性能・高断熱住宅と私たちの暮らし。 八代市の有限会社宮坂建設です。

最近の新築住宅はご存じの様に「高断熱住宅」で作ります。外からの熱が入り難く 「夏は涼しく」、冬は室内の熱が家の外に逃げ難いので「暖かい」としっかり体感 できます。それは同時に「省エネ住宅」でもありますので断熱した分「光熱費が安く」なり家計を助ける事にもなります。外壁内や床板下や天井裏に厚い断熱材を入... 続きをみる

購入や新築やリフォームの参考に見学されませんか。 八代市の有限会社宮坂建設です。

わかみや保育園さんに近い所で、 八代市立八千把小学校や第四中学校通学路沿いに 分譲新築住宅を販売中です。 購入以外でも、新築計画やリフォーム計画の参考にも ご見学できますのでお問い合わせくださいませ。 建物イメージや会場住所や地図は 自社HPにも紹介してありますので ご覧の上、ご連絡頂けばと思います... 続きをみる

八代市近郊での住宅新築やリフォーム工事を応援しています。有限会社宮坂建設です。

八代市で74年間、住宅新築工事とリフォーム工事をさせて頂いてます。 昨日も今日も別々の方のリフォームのお話がありました。 いよいよ、工事完成時期も決まりまして工事の開始となります。 年間には毎年同じ様に、多くの方からご依頼を頂きましてお礼を申し上げます。 その一例ですが 代表者がお伺いしたり、ご来社... 続きをみる

八代近郊での家作りアドバイス。 有限会社宮坂建設です。

価格(月々の支払い）を考えた「家の作り方」について。 最近、マイホームの価格が段々と上がってきています。 また、展示場などでは各社の性能についてお話しされますが 住宅の性能を上げるだけ、その分価格もグッと上昇致します。 この事について、ある建築関係誌に、自社と同じ様な考えの事が 書いてありましたので... 続きをみる

お子さんと一緒にどうぞ。八代近郊での住まい造りを応援しています。

素敵な暮らしを応援しています。 住まい造りは、家族全員の参加で進めましょう。 自社事務所にお子さんと一緒に来られる方が増えています。 お子さんは、最初はおとなしく静かにされていますが、大人の楽しそうな会話から だんだんと笑顔になられて嬉しそうに動き始められます。 次の打ち合わせにご家族で来られた時に... 続きをみる

一条工務店の現場見学

新築の工事現場の見学に行きました。 先日に続き2回目です。 まだ上棟から間も無く、防蟻処理された薄緑の木材が林立していました。 間取りとか窓の配置、軒の出し方など参考になりました。 暑い日でしたが中はひんやりして、意外と快適。 楽しくて色々見ていたら、窓が開いてない状態で防蟻剤の揮発にさらされること... 続きをみる

一条工務店の耐水害住宅

いま気になっているのは「耐水害住宅」。 我が家は現在の浸水ハザードマップでは「浸水なし」エリアに色付けされていますが、今後の気候変動のレベルによっては危ないかも💦 現在の土地に家を建て直すと話した時、実母には反対されました。 海抜8mで低地、周りは坂で海抜20mの高台があります。 「これから先の時... 続きをみる

奥様と家族みんなが喜ぶ「収納提案住宅」のお話です。 八代の有限会社宮坂建設です。

収納提案住宅をお勧めしています。 それぞれのご家族に合った「収納の広さ」や「収納の場所・位置」があります。 ご家族数やご家族の趣味により、それぞれ必要な収納の広さや収納の場所が変わります。 釣りが趣味の方は 釣り道具やクーラーボックス等の置き所や釣り具の準備台等も考えましょう。 釣り竿掛け迄、考える... 続きをみる

一条工務店と契約しました

一条工務店さんと契約しました。 100万円振込みます💯 プランも仮のもので、間取りも金額も決まってないけど…建築請負契約です。 この100万円は、このあと契約破棄することになったら満額返ってくるそうです。 ただし、設計士さんとの打ち合わせ・自宅の敷地調査には実費がかかるので、それをやってもらった場... 続きをみる

ご存じですか？新築工事時の新ルール。 八代市の有限会社宮坂建設です。

今年度から、新築時のルールが改正されています。国交省からのお知らせです。 1つ目は、全ての新築で省エネ基準適合化を義務化されています。 設計し確認申請をする場合に省エネ適合手続きが必要になります。 仕様基準で評価する場合は省エネ適合判断は不要です。 2つ目は、木造戸建住宅の建築確認手続きを見直しです... 続きをみる

②リフォームの時期になります。まずはお打ち合わせからいかがですか？寒い浴室を体に優しい暖かいシステムバスにされませんか。 八代市の(有)宮坂建設です。

前回①の続きです。システムバスを展示してある住宅機器のショールームが八代市内には 「タカラスタンダード」さんがありますので、出来れば今の簡単に浴室縦横寸法を測ってご見学に行かれると話が早く進みます。 各サイズ・各デザイン・各色合い・各ランクの現物が並んでいて詳しく説明を聞く事が 出来ます。 ご希望に... 続きをみる

一条工務店 建築現場見学

営業さんにお願いして、今建てている🏠を拝見してきました。 外側はしっかり組み上がっていて、サッシも入っているので雨でも心配なし😃 内側に大量の石膏ボードを張る作業を、大工さんがしておられました。 建築現場を見るのは初めてでしたが、整頓されていてきれいでしたよ😍 真面目そうな感じの良い大工さんで... 続きをみる

一条工務店で地盤調査

一条工務店の担当者さんにお願いして、我が家の地盤調査をしてもらうことになりました。 家にほど近い敷地の四隅の所を調べるそうです。 やり方は、メジャーなスウェーデン式サウンディング法です。 面白そうなので見学したいのですが、どうやら全部で2時間ほどかかるようです。 1カ所30分×4カ所= 2時間 とい... 続きをみる

一条工務店 住まいの体験会で当たったけど、注意⚠️

そうそう、「住まいの体験会」ではガラポンのくじ引きがありました。 参加した全員が「当たり」なのですが、「プレミアムギフト」と「スペシャルギフト」があって、それぞれ最高25万円相当と最高15万円相当の住宅設備がもらえます😆 しかし、重大な注意点が⚠️ これはi-smart以上のプランを契約した場合。... 続きをみる

平屋建てでも、2階建てでも、夢を叶える完全自由設計で。八代市の(有)宮坂建設です。

最近は平屋建てのお客様が多いですが、ご家族数や敷地の関係で2階建てのご希望もあります。どちらもそれぞれに良い所がありますので、ご希望に合わせていくつかのプランを作成し、カタログやこれまでの工事写真などからご希望のイメージ合わせへと進んで行きます。 そして、より夢を叶えるプランのご案内から次のご提案等... 続きをみる

一条工務店「住まいの体験会」

一条工務店の「住まいの体験会」（神奈川）に行きました。 場所はGoogle mapで見ると「一条工務店 神奈川ハウジングテクノロジーセンター」という名前です。 震度7を体験できるというのが1番の目的😉 床暖房や「さらぽか」の体験、鉄骨にも負けない合板の引っ張り強度の実験（デモンストレーション） 、... 続きをみる

断熱リフォームされませんか。家計にも家族にも優しい住まいに。八代の有限会社宮坂建設です。

冷暖房を入れても寒い、暑い。 冷暖房を切るとすぐに寒くなったり、暑くなる家は 断熱効果が少ない家です。 断熱リフォームは床下や外壁内や天井裏に断熱材を入れるとある程度改善しますが 一番、簡単で効果が出るのは窓のリフォームです。 この「窓リフォーム」は効果がすぐに出る事から、国からの補助金が出ます。 ... 続きをみる

一条工務店 プラン確定（←心の中で）

一条工務店の契約は、プランも金額も確定していない段階で行います。 「仮契約」と呼ばれていたこともあるようですが、一条工務店で買いますと約束すると同時に100万円💴支払うので、結構な重みがあります。 簡易的な見積もり書と言うべき「資金計画書」は出してもらいましたが、その後金額💰が膨れ上がるのではな... 続きをみる

「八代の住宅専門店」です。家作りで75年目の(有)宮坂建設。

「家を建てたい」「新築の1戸建てに住みたい」「建替えたい」と思われたら 住宅専門の建築士の居る建設(建築)会社で「設計から工事管理・自社社員施工・アフター」まで出来る所をお勧めします。 貴方の夢が最初から完成まで、直接伝わりご希望通りのお住まいが完成します。 「貴方が住みたい家」「こんな風に生活した... 続きをみる

家の耐震性

🏠を建てるにあたって、1番気になるのは耐震性。 東日本大震災の時、私は渋谷のビルの6階にいました。 新築間もないビルでしたが、グラングラン揺れました。 自宅に帰り着くと、2階の部屋の出窓に置いた📺が、ベッドの上に転げ落ちていました😱 他には洗面所の棚に置いたコップなどが、洗面ボールに散乱してい... 続きをみる

家の建て替え

25年前、地元の工務店が分譲していた建売のお家に一目惚れして🏠を買いました。 当時は、結婚して半年。 夫との2人暮らし。 それから25年…今も2人暮らしです👬 敷地面積は30坪、建坪も30坪、4LDKの間取りです。 窓が多くて明るくて、気に入っていたのですが…冬は寒い🥶夏はすごく暑い！🥵 木... 続きをみる

【たつの市・姫路市】後悔しないキッチン選び特集！家を建てるなら株式会社寺井工務店

毎日が心地いい♪後悔しないキッチン選びのヒント【4選】たつの市・姫路市を中心に、100年以上続く地域密着型の工務店🏡 ⁡ ⁡ ＼キッチンは家づくりにおいて、暮らしの中心／ 特に料理好きな方や、家族との時間を大切にしたい方にとって、キッチンは“住まいの心臓”とも言える存在♡ 株式会社寺井工務店では、... 続きをみる

兵庫県たつの市で注文住宅を建てる前に！寺井工務店の体験型ショールーム

体験型ショールーム🏠 「来て、見て、触って、感じる。」空間創造 寺井工務店の家づくりを体感してみませんか？ ⁡ ⁡ ＼完全オーダーメイドで唯一無二！／ お施主様のこだわりと夢が詰まった家づくり。 ⁡ 2024年12月17日で㊗️🎊6周年を迎えた 寺井工務店の体感型ショールームをご紹介♪ ⁡ ⁡ ... 続きをみる

"新築マンション離れ"

今週の気になるニュース：ブックマークです（過去～現在） ※10月のおしらせ：10月に入り、皆様いかがお過ごしでしょうか…。ブログを拝見していますと参考になる事があり色々と助かっております。この場を借りて感謝申し上げます。引き続き、お気遣いなく当ブログ：ブックマークを閲覧していただけるように、最下部の... 続きをみる

西播磨で家を建てるなら創業100年以上の株式会社寺井工務店にお任せ！

真似したい！リビング特集🛋️ @tatsuno.akatombo 👈他の投稿はこちら 気になった投稿は、保存してあとで見てね★ ⁡ 🌱_＊_._✨_._＊_._＊_🌱 ⁡ 西播磨〜姫路周辺の夢ハウスの「リビング施工事例まとめ」をピックアップしてお届けします☝️✨ ⁡ 🌱_＊_._✨_._＊... 続きをみる

【断酒134/210日目】住宅展示場とオーダースーツ

おはよぉーございます*˙︶˙*)ﾉ" 昨日は朝から忙しく過ごしました。 散髪して水槽の換水して住宅展示場 に行って魚べい行ってオーダースーツ 作ってジムで筋トレして。。。畑に 防虫剤を噴霧しました。 相続で住み替えを検討してますが新築 は無理っぽいなぁ。。。展示場に行くと クオカードが貰えるので話は... 続きをみる

現場調査って何するの？

現場調査とは？ 現場調査（現調）というととても堅苦しく感しますが、分かりやすく言うと「お家の健康診断」です。人間もどこか悪いところがあればそれをお医者さんに問診・診察・薬をもらったり時には手術をしたりしますよね。 それと良く似ていて、プロの視点でお客様のお家の問題箇所の把握、直すのか入れ替えるのかな... 続きをみる

西播磨で家を建てるなら株式会社寺井工務店。キッチン施工事例3選

真似したいキッチンまとめ3選🏠 @tatsuno.akatombo 👈他の投稿はこちら 気になった投稿は、保存してあとで見てね★ ⁡ 🌱_＊_._✨_._＊_._＊_🌱 ⁡ あなたは、どんなお家に住んでみたい❓ 外観特集編のこだわりマイホームをご紹介🏠 ⁡ 🌱_＊_._✨_._＊_._＊... 続きをみる

真似したい木の家づくり外観まとめ3選！株式会社寺井工務店【たつの市】

真似したい外観まとめ【3選】🏠 @tatsuno.akatombo 👈他の投稿はこちら 気になった投稿は、保存してあとで見てね★ ⁡ 🌱_＊_._✨_._＊_._＊_🌱 ⁡ あなたは、どんなお家に住んでみたい❓ 外観特集編のこだわりマイホームをご紹介🏠 ⁡ 🌱_＊_._✨_._＊_._＊... 続きをみる

リフォームと新築建てるのはどっちが難しい？

【新築を建てる大工】 ハウスメーカーの新築大工は設計図通りに材料を組み立てたら完成します。 材料も工場でカットするので、現場で作る事は、殆どありません。 1/1の家のプラモデルを組み立てる様なモノで、 ハウスメーカーの新築大工の中には「ノミやカンナが使えない」大工も居るそうです。 しかし、新築の注文... 続きをみる

一条工務店で新築して7年目のトイレ

市太郎です。 一条工務店は、居住を開始した後のハウスクリーニングがお得という話を前回しています。 新築7年目の状態をもう少し見たいというリクエスト頂いたので、2階のトイレのクリーニング後の写真載せました。 どうですか？この状態、7年経過したと思いますか？ 一条工務店、凄いです。 でも、次回の投稿は否... 続きをみる

開運！神社御利益巡り32 新しく家を買われた場合

勧請している御神仏にお仕えするのは、坊主ですから当たり前なんですが、今回、加持祈祷を始めるについて、○○さまに バックアップアップをお願いしました。 もちろん、愚僧とは言え、僧侶の端くれ、呪いや復讐など他の方を不幸にするようなことには、絶対に手を貸しません。 全力で諌めます。人を呪わば穴2つですよ。... 続きをみる

寺井工務店がつくる家事楽動線の家づくり【兵庫県たつの市】

家事楽動線の家づくり🏠✨ @terai_koumuten 兵庫県たつの市の工務店がつくる施工事例🪚 ⁡ ＼コレ最高の家事楽動線！／ 家族も大絶賛！"ママの涙腺崩壊"間違いなし🥹 ⁡ 先月ルームツアーのリール動画でご紹介した 新築戸建ての物件を、写真でご案内します♪ ⁡ ⁡ 〜マイホームこだわり... 続きをみる

新築シロアリ予防

新築シロアリ予防! 大切なマイホーム 大事に長く使いたいです シロアリは何処にも居ます 何時かは被害に遭うかもです 転ばぬ先の杖 被害に遭う前に 予防対策 僅かな費用で安心を掴んで下さい😊

ママも喜ぶ家事ラク動線の家づくり 施工事例特集！【兵庫県たつの市】

たつの市新築戸建て物件🏠 @terai_koumuten 寺井工務店がつくる家づくりの施工事例集⚒️ ⁡ コレ最高の家事楽動線！家族も大絶賛👨‍👩‍👧‍👦✨ "ママの涙腺崩壊" 間違いなしの施工事例‼️👩 ⁡ ⁡ 〜《shoes closet》〜 ・玄関入ってすぐのシューズクローク 靴だ... 続きをみる

建築物の老朽化や再開発の進展

近年、建築物の老朽化や再開発の進展に伴い、解体業者を選ぶ必要性が高まっています。しかし、適切な解体業者を選ぶことは、プロジェクトの成功に直結する重要なステップです。解体業者を選ぶ際には、慎重な検討と特定のポイントへの焦点を当てることが欠かせません。以下に、解体業者を選ぶ際に注意すべきポイントと、近隣... 続きをみる

建築中の気密測定が誤って行われ

最新の住宅建築プロジェクトにおいて、建築中の気密測定が誤って行われ、これが将来的な住宅のエネルギー効率に悪影響を及ぼす可能性が浮上しています。気密性は、住宅の高性能性を確保する上で不可欠な要素であり、その測定の誤差が将来的なエネルギーコストや快適性に影響を及ぼすことが懸念されています。 この問題が浮... 続きをみる

揖保郡太子町のリフォームビフォーアフター施工事例

リフォーム物件特集🛠️ @terai_koumuten 寺井工務店の戸建てリフォーム事例をご紹介♪ ⁡ 西播磨でリフォームされたお家を内覧🏠✨ これまで過ごして来たお家を、より良く 快適に家族が暮らせるように👨‍👩‍👧‍👦💓 今後リフォームをご検討の方はぜひご参考に💁‍♀️ ビフォー... 続きをみる

2023年夏 新築戸建て物件 株式会社寺井工務店【たつの市】

家族のこだわりマイホーム🏠 @terai_koumuten 寺井工務店の戸建て新築施工事例をご紹介♪ ⁡ 先月8月末に完成したばかりの新築物件✨ 家族が笑顔で毎日笑って過ごせるマイホーム👨‍👩‍👧‍👦 ニシハリエブリーが素敵なお家をご紹介❣️ 今後マイホームを考えてる方はご参考に💁‍♀️... 続きをみる

たつの市新築戸建て 車好きが喜ぶ駐車スペースたっぷりのお家

車好きにおすすめしたいお家🚗💨 @terai_koumuten お客様念願のガレージハウスが完成✨🏠 ＊.__________________________.＊ ⁡ ⁡ 6月末の投稿記事でご紹介させていただいた 寺井工務店の新築戸建て施工事例をご紹介！ こだわりのお家を、ぜひご覧下さい♪ ⁡... 続きをみる

＜考察＞中古戸建てがおすすめの、これだけの理由

またまた夫です。 前回の考察「格安の中古戸建住宅に出会ったら、すること」で書いた、1軒目の物件を逃したときの話です。 妻が申すには、いろいろネットて探してきたけれど、今回買いそびれた物件ほど安くて条件のいい家はないとのこと。二度と出ない掘り出し物なのだと。 それを私が値切ったばかりに買えなかった。私... 続きをみる

たつの市新築物件完成見学会！家を建てるなら寺井工務店

6月の完成見学会🏠✨ @terai_koumuten 寺井工務店さんの施工事例をご紹介します♪ ＊.__________________________.＊ ⁡ 今月も完成ホヤホヤの素敵な新築物件を 見学させていただき撮影してきました🏠 ⁡ ニシハリエブリーが新築物件をご紹介するよ💁‍♂️ ⁡... 続きをみる

忘れないよう記録2023．5月

こんにちは。 とにかく5月はGW後半から忙しくなってしまい、 気づけばもう終わりではないですか、、、。 簡単に言うと 引っ越します。 というか、 マンションを買って、今にマンションを売って 住みかえるので、、、、 （えっ、、ここ引っ越すの？？？） まずは物件探しから始まり、、 新築マンションのモデル... 続きをみる

規格住宅を選んだ理由

我が家の契約したハウスメーカーは規格住宅です。 なぜ規格住宅を選んだかというと 1．安い 2．間取りに迷わなくていい 3．モデルハウスが注文できる住宅そのものであること の3点が挙げられます。 1．安い 企画住宅なので自由度は低いですがその分安いです。 自由度の低さは会社によって違うと思いますが、う... 続きをみる

たつの市の新築リフォーム「寺井工務店」リビング8選

お洒落リビングのコツとは❓ @terai_koumuten 『リビング特集❽選』Part.2をご紹介🏠✨ ＊.__________________________.＊ ⁡ 4月は、リビングを居心地のよいおしゃれな 空間にするポイントを幾つかご紹介します💁‍♀️ たった"5つのポイント"を押さえる... 続きをみる

映画鑑賞（ハケンアニメ！）

今日は、子供宅へ新築祝いに行ってきましたが、 昨日同様に気温が上がらず、肌寒さを感じた1日でした。 少し前に観て面白かった作品です。 アニメ制作における、サクセスストーリー＆努力物語ですが いまのアニメ業界のことも興味深かったですし、作品中に 出てくる出来事も浮いた感じもせず、台詞も場面～にはまって... 続きをみる

【小さな平屋/間取り】シングルマザー家を買う

________________________________________ 60代シングルマザーが家を買うまで＆建ててから ________________________________________ 今回の記事では、マザーの小さなおうちの間取りについて記録します。 おうち計画スタート当初... 続きをみる

【魔女宅カフェ】シングルマザー家を買う

________________________________________ 60代シングルマザーが家を買うまで＆建ててから ________________________________________ 昨日はマザー＆チビと一緒に、私が勝手に「魔女宅」と呼んでいるお気に入りのカフェまで出かけ... 続きをみる

【花壇づくり】シングルマザー家を買う

________________________________________ 60代シングルマザーが家を買うまで＆建ててから ________________________________________ 昨日は玄関周りの花壇づくりに励みました。 朝8:30に家を出て、環境センターに夫が愛用し... 続きをみる

【庭づくり】シングルマザー家を買う

________________________________________ 60代シングルマザーが家を買うまで＆建ててから ________________________________________ 昨日は庭の緑を植えました。 【緑1】オリーブ 玄関の日よけにオリーブを採用。 ちょっと傾... 続きをみる

【みなとみらいへ】シングルマザー家を買う

________________________________________ 60代シングルマザーが家を買うまで＆建ててから ________________________________________ 本日は新居整備はひとやすみして、マザーとみなとみらいで待ち合わせ。 絵の先生をしている、... 続きをみる

【部屋の中】シングルマザー家を買う

________________________________________ 60代シングルマザーが家を買うまで＆建ててから ________________________________________ マザー、引渡し当日から新居に宿泊。 ということで一夜明けた早朝、早速マザーの新居を訪問し... 続きをみる

玄関周り砂利敷き

60代シングルマザーが家を買うまで、買ってから。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 明日のお祝いうなぎの注文完了。 地元駅前の老舗のお店で注文しました。 おっちゃんがいつも機嫌がよくて、たくさんオマケしてくれて大好きなウナギ屋さんです。 さて、昨日は母の新居引き渡しにフライングして、玄関周り... 続きをみる

たつの市でお家を建てるなら「寺井工務店」リビング施工事例8選

家族と過ごす憩いの空間 @terai_koumuten 3月は『リビング特集❽選』をご紹介🏠✨ ＊.__________________________.＊ ⁡ リビングは、自宅の中でも過ごす時間が長く、 家族での過ごし方もさまざまですよね♪♪ ⁡ 大空間でやさしくつながり、家族のしあわせ を育む... 続きをみる

たつの市の注文住宅は寺井工務店 キッチン特集

暮らし・インテリア特集 @terai_koumuten 2月は『キッチン特集編』をご紹介💁‍♀️✨ ＊.__________________________.＊ ⁡ キッチンは毎日使う場所であり空間です。 今にも料理をしたくなるそんなスペースは、 やっぱり使い勝手の良さと重要視しますよね☝️ それ... 続きをみる

タマホーム その15 コンセントなど追加費用決定

こんにちは！こんばんは！ こつぶっこです。 無知なりに調べて、勉強して奮闘しながら無謀なマイホーム計画をしようとしてるリアルタイムのブログです。 少しでも参考になればと思っております。 暖かい目で読んでくださいますよう願います。 先日コンセントなどの追加費用が確定されました。 では、早速！ んー… ... 続きをみる

タマホーム その14 タマリビング確定と

こんにちは！こんばんは！ こつぶっこです。 無知なりに調べて、勉強して奮闘しながら無謀なマイホーム計画をしようとしてるリアルタイムのブログです。 少しでも参考になればと思っております。 暖かい目で読んでくださいますよう願います。 ご無沙汰してます。 着々と家造りも進んでおり、気付けば今月末には完成予... 続きをみる

1/4 おとり広告？（土地代が高くて、あり得ない建物価格）

地元の住宅街を散歩していて、フト見つけた「これって、おとり広告」を紹介しましょう。1号地の値段は、「46坪ほどの土地に28.5坪住宅をセット販売」するものです。以下、チラシ広告をご覧いただきます。 1号地 : 2号地の土地価格を参考にすると、1坪当たり71万3千32円です。45.73坪で総額が3千2... 続きをみる

1/3「家を建てる」と「家を購入する」の違い...その2

「家を購入する」、家を建てる経緯を含めて... 我々夫婦は、意気揚々と「80～100坪の土地（建蔽率50％+容積100％）の新規購入」+「建坪60坪程度の新築物件」を目指して進みました。 家探しから1年近く経って、90坪の土地の手当ても完了して、高級感溢れるハウスメーカーの新築物件を建築すべく「モデ... 続きをみる

2023年お年玉キャンペーン‼️新築建てるならたつの市の寺井工務店

超BIGなお年玉企画‼️🧧 📢お家を建てるご予定の方は必見❗️🙌🤩 ⁡ たつの市で創業100年以上愛されてきた "寺井工務店"さんから新年早々ステキな キャンペーンが始まりましたよ〜💖👏 その内容が、とにかく凄いよッ🎁✨ ニシハリエブリー史上初のBIGなお知らせ❣️ ⁡ ⁡ ⁡ 🐇"... 続きをみる

タマホーム その13 レンジフードグレードアップ

こんにちは！こんばんは！ こつぶっこです。 無知なりに調べて、勉強して奮闘しながら無謀なマイホーム計画をしようとしてるリアルタイムのブログです。 少しでも参考になればと思っております。 暖かい目で読んでくださいますよう願います。 ご無沙汰してます。 こつぶっこです。 やっとレンジフードのグレードアッ... 続きをみる

はりまの家選び保存版！薪ストーブを選ぶなら「AURORA」

❄️冬の家選び特集【保存版】 木々は赤•黄•橙と彩どり綺麗な季節🍁 いよいよ本格的に冬シーズン突入ですね❄️ ⁡ 寒さで指先が "かじかむ" 寒い季節は、 暖かいお家に早く帰りたくなりますよね🏠 家選びやリフォームで憧れの｢薪ストーブ｣ なんて想像しただけでポカポカしそうです☺️ ⁡ そこで☝️... 続きをみる

タマホーム その12 エアコン、電気部品値段

こんにちは！こんばんは！ ご無沙汰してます こつぶっこです。 無知なりに調べて、勉強して奮闘しながら無謀なマイホーム計画をしようとしてるリアルタイムのブログです。 少しでも参考になればと思っております。 暖かい目で読んでくださいますよう願います。 さて、久しぶりの更新ですが内装もほどほど決まり着工ま... 続きをみる

冬は暖かく夏は涼しい快適住宅🏠はりまの家づくり

お家選びの【保存版】🏠💓 エアサイクルの暮らしをはじめよう♻️ 家族の［からだ･こころ･家］の健康を守る。 ⁡ だんだんと木々も色づき紅葉シーズン🍁 冬は、もう目の前❄️🎄🎍 そんな季節におすすめしたいお家をご紹介✨ ⁡ 今後、家を購入や建て替え予定の人に 必見の快適な暮らしをご提案します... 続きをみる

タマホーム その11 内装類確定+α

こんにちは！こんばんは！ ご無沙汰してます！ こつぶっこです。 無知なりに調べて、勉強して奮闘しながら無謀なマイホーム計画をしようとしてるリアルタイムのブログです。 少しでも参考になればと思っております。 暖かい目で読んでくださいますよう願います。 えーとだいぶ間が開きました。 今回までに打ち合わせ... 続きをみる

西播磨でリフォーム&リノベーションしたい人必見‼️🏠

お家のリフォームするなら、 『株式会社 寺井工務店』にお任せ🏠🪚🔨 ⁡ 築半世紀以上の住まいも蘇らせる、 大規模リフォームが今人気٩(๑❛ᴗ❛๑)۶ ⁡ 今回のテーマは⇒【リフォーム】☝️ 解体して建て替えるよりもお得なことも❣️ ⁡ 将来リフォームや、リノベーションを お考えの方は要チェック... 続きをみる

タマホーム その10 外観、建具等打ち合わせ

こんにちは！こんばんは！ ご無沙汰してますこつぶっこです。 無知なりに調べて、勉強して奮闘しながら無謀なマイホーム計画をしようとしてるリアルタイムのブログです。 少しでも参考になればと思っております。 暖かい目で読んでくださいますよう願います。 2週間ぶりの打ち合わせです。 まずは前回載せ忘れていた... 続きをみる

たつの市で家を建てるなら100年以上続く「寺井工務店」にお任せ🏠

地元龍野で100年以上👏 播磨地域を中心に伝統技術の継承と、 最新技術やデザインを融合させた家づくり🏠 ⁡ 〜家に帰るのが楽しくなる空間づくり〜 普通の家はいや･･･人とは違う家づくりを･･･ 自分たちのわがままを形にしたい･･･ 『株式会社 寺井工務店』にお任せ👷🪚🔨 ⁡ #寺井工務店 ... 続きをみる

タマホーム その9 一部変更合意書捺印と

こんにちは！こんばんは！ こつぶっこです。 無知なりに調べて、勉強して奮闘しながら無謀なマイホーム計画をしようとしてるリアルタイムのブログです。 少しでも参考になればと思っております。 暖かい目で読んでくださいますよう願います。 前回はローン審査もOKをもらいどんどん先に進めることになりました。 今... 続きをみる

基本的なブログはこちらを更新

基本的にはこちらを更新しています。

タマホーム その8 図面最終確定手前

こんにちは！こんばんは！ こつぶっこです。 無知なりに調べて、勉強して奮闘しながら無謀なマイホーム計画をしようとしてるリアルタイムのブログです。 これから計画してる方々へ少しでも参考になればと思っております。 暖かい目で読んでくださいますよう願います。 さて今回ですが前回の続きでした。 …とその前に... 続きをみる

③（1）住宅購入費用を196万円安くするには 〜手数料〜

タマホーム その7 標準建具、オプション仕様

こんにちは！こんばんは！ こつぶっこです。 無知なりに調べて、勉強して奮闘しながら無謀なマイホーム計画をしようとしてるリアルタイムのブログです。 少しでも参考になればと思っております。 暖かい目で読んでくださいますよう願います。 前回は土地のどこら辺に建物を建てるかを体感してきました。 今回の打ち合... 続きをみる

タマホーム その6 間取り調整と

こんにちは！こんばんは！ こつぶっこです。 先日はちょっと愚痴っぽいことを書きましたがまだまだこれからもモヤモヤしながら計画は進んで行くのかな？って気はしています(笑) で、先週は本審査の書類を書き提出してもらった所まででした。 無知なりに調べて、勉強して奮闘しながら無謀なマイホーム計画をしようとし... 続きをみる

タマホーム その5 番外編 資金計画書

こんにちは！こんばんは！ こつぶっこです。 今回は打ち合わせの話ではなくて 前回までに資金のことで謎に思っていることを書きたいと思います。 前回までに間取りがある程度決まり 窓や扉の配置がほとんど決まり こだわりたい部分のオプションなども上げて 資金計画書を作成してもらいました。 そしてその流れでロ... 続きをみる

タマホーム その4 ローン本審査書類と

こんにちは！こんばんは！ こつぶっこです。 無知なりに調べて、勉強して奮闘しながら無謀なマイホーム計画をしようとしてるリアルタイムのブログです。 少しでも参考になればと思っております。 暖かい目で読んでくださいますよう願います。 前回は土地契約の書類を書き 資金計画書を出してもらいました。 まぁしっ... 続きをみる

タマホーム その3 資金計画書

こんにちは！こんばんは！ こつぶっこです。 先週は間取りもほぼ決まり今週に見積りを出してもらうことになってました。 では、続きをどうぞ！ 今回のメインは土地の契約でした。 不動産の方に永遠と書類を読み上げて頂いてました…。 漢字ばかり文字ばかりは正直眠たくなりますね… 疑問点などは随時聞きながら読み... 続きをみる

タマホーム その2 間取り打ち合わせ

こんにちは！こんばんは！ こつぶっこです。 さてさて打ち合わせの日となりましたので経過報告を。 前回から担当の方とLINEでやり取りしながら 間取りを変更。 とりあえず希望、要望を全部ぶちこんで間取りを製作して設計士に見てもらう事になり 打ち合わせの日までに図面を作ってもらう様にしていただきました。... 続きをみる

タマホーム その1 初めてまして！

初めまして こつぶっこ です。 色々な経緯でマイホームを建てる計画になり 色々な相見積もりを出してもらい 色々考えた結果タマホームで進める事になり 色々打ち合わせ等を行い 現在、間取り決め1回目の報告をします。 これから建てようとしてる方への少しでも参考になればと思います。 土地の立ち会いをしてから... 続きをみる

ラシッサDフロア

床がポコポコしてる… 新築から5年目でなぜか床がポコポコしてきました 表面のシール？保護フィルム？いつから？ 気づいたらポコポコになっていました とりあえず担当営業さんに連絡してきてもらいます。 次に続く・・・

吹き抜け？ 勾配天井？ 高天井

使いにくい家族玄関、シュークロにならないようにするには

洗面ニッチの使い方 〜泉北ホーム 高石〜

センサーライトは節電にならない？

③（2）住宅購入費用を30万円安くするには 〜登記手数料〜

②住宅購入費用を少しでも安くするには 〜延床面積〜

①（3）住宅購入費用を少しでも安くするには 〜カッコ良い外壁材〜

①（2）住宅費用を少しでも安るには 〜カッコ良い外壁材〜

①（1）住宅費用を少しでも安くするには 〜カッコ良い外壁材〜

間取りについてテレビ、階段の収まり方について

ツーバイフォーやのに広すぎるLDK

除湿機は暑くなる！？

間取りが先？ 外観が先？

エアコンのAPFだけにとらわれてはいけない。について考えてみる。

建築模型について考えてみる

太陽光について考える

③やっといけたウェルネストホーム宿泊体験