リライト横浜のブログ記事（2ページ目） - muragon（ムラゴンブログ）

今年の振り返り、リライトメンバーでの食事会

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、今年の振り返りについて。今日の日中は、明日、明後日に契約予定の埼玉県と千葉県の土地の契約準備でした。他にも静岡県の土地の販売開始など事務作業に追われた一日でした。ただ、夜は当社社員との食事会でした。コロナ禍のため、どうする... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2020/12/17 21:15

南西道路の明るい土地、新規販売開始しました！（静岡県清水区）

みなさん、こんにちは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、新規物件のご紹介。本日、静岡県静岡市清水区草薙杉道2丁目の土地 780万円、新規販売開始しました！こちらの物件は、静岡鉄道静岡清水線「御門台」駅より徒歩10分の閑静な住宅地内にあります。現在は古家（現状渡し）がありますが、南... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2020/12/17 15:54

地元不動産会社で15年近く売れなかった不動産を売却した結果…

みなさん、こんにちは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、新規【お客様の声】のご紹介。今回のお客様（売主様）は相続で田舎（実家）の空き家を相続されたお客様。売却物件は、路地の奥にあり車の侵入も出来ず、建替えも出来ない老朽化した戸建でした。お客様はこのお荷物不動産を処分するために地元... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2020/12/11 11:21

残置物撤去と買換え特約

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、「買換え特約｣について。みなさんは、「買換え特約」をご存知ですか？買換え特約とは、自宅を売却し、他の物件を購入し、住み替える時に追加する契約条項のことです。自宅を売却し、その売却資金を購入物件の費用に充当する場合、万が一、売... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2020/12/10 23:45

前例なし、売れない農地を売却した方法

みなさん、こんにちは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、新規【ご相談事例】のご紹介。「10社以上に売れないと言われた農地を手放したい！」（埼玉県桶川市大字川田谷農振農用地）今回のご相談は、とにかく売りづらい市街化調整区域にある農用地の処分でした。売主様がご相談にいらした時には... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2020/12/08 14:25

社長の仕事

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、社長の仕事について。今日は朝から建築士の先生とご紹介いただけたお客様と大阪府の土地についてzoom会議。 3人でzoom会議をしていて思うことは、話すタイミングがよくわからない、ということ。お昼前には毎週月曜日の私の日課、各売... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2020/12/08 01:14

湘南鷹取にある戸建、価格変更しました！（5LDK+WIC）

みなさん、こんにちは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、価格変更のお知らせ。当社で販売中の神奈川県横須賀市湘南鷹取2丁目の戸建、本日付けで価格変更しました！ ※販売価格：2,380万円 → 2,280万円京浜急行線「追浜」駅より徒歩16分（バス便もあり）のところにある知る人ぞ知る旧... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2020/12/07 11:23

難あり物件引き受けました！

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、私が新規に引き受けた難あり物件について。今日は、朝から縁結びで有名な静岡県熱海市にある来宮神社の近くにあるマンションに行きました。その理由は、ご契約いただき、今月下旬に引渡し予定のため、引渡し前の現地確認のため。そのマンショ... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2020/12/06 23:21

ちょっとおしゃれに、ちょっとビックリ

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、ちょっとビックリしたことについて。昨日は水曜日で定休日の私。とは言ってもいつも通り早朝に出社し、午前中は黙々と事務作業。午後は、横浜で2時間ほどバスケをし、そのまま妻と一緒に山梨県へ。その理由は、休みをとらずに毎日朝から晩... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2020/12/03 21:02

「気持ちに寄り添う不動産会社」と「尊敬の念」

みなさん、おはようございます。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、新規【お客様の声】のご紹介。今回、お客様アンケートをご返信いただけたのは、先日ご契約いただいた茨城県神栖市の市街化調整区域にある建物が建てられない土地の売主様、買主様からでした。土地自体は、過去に不法投棄がされたり、目... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2020/11/26 09:45

市街化調整区域の農地売却のご契約

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、今日の契約について。 …と言っても毎日契約しているのではと錯覚するくらい契約が多い。もちろん、その大半が売りづらい難あり物件ですが。苦笑ちなみに今日のご契約は、横浜市内の市街化調整区域内にある第2種農地で現況は市民農園。さら... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2020/11/19 23:05

【お客様の声】新規掲載しました！

みなさん、おはようございます。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、新規掲載の【お客様の声】のご紹介。お客様がご購入された土地は、静岡県熱海市上多賀の別荘地内にある崖地でした。一般のお客様ではなかなか価値を見出すことができませんでしたが、今回のお客様は建築・設計のプロのお客様でした。 ... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2020/11/15 09:08

日刊ゲンダイデジタルに掲載されました！

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、メディア掲載のお知らせ。当社が日刊ゲンダイデジタルに掲載されました！「増える活用困難『空き家』に地域交流の場としての可能性」 https://news.yahoo.co.jp/articles/ff646ac23c0f7e04... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2020/11/12 22:33

売れると思った別荘地と今日の晩ごはん

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、売れると思った別荘地について。今日は物件調査の日、静岡県沼津市からのスタート。朝8時30分に沼津土木事務所の開庁と同時に調査開始。調査物件は、静岡県田方郡函南町にある南箱根ダイヤランド内の土地。函南町役場では展望フロアに立... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2020/11/12 22:06

今日の契約は…難あり不動産の贈与契約

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、難あり不動産の処分について。昨年よりご相談いただいていた案件は、茨城県のとあるところの市街化調整区域の原野でした。その原野はもちろん、家も建てられません。さらに…場所がどこかもわからず、挙げ句の果てに何年か前にその原野は産廃... 続きをみる

難あり物件コンサルタント　田中裕治困った不動産・ワケアリ物件の駆け込み寺 2020/11/08 22:47

駅から平坦徒歩5分、1級ホームステージャーがコーディネートした明るいお部屋

みなさん、こんばんは。難あり物件コンサルタントの田中です。今回は、新規物件のお知らせ。本日、当社売主物件新規販売開始しました！～1級ホームステージャーがコーディネートした暖かい感じのお部屋～（さいたま市岩槻区諏訪1丁目コスモ東岩槻 1,280万円・消費税込） ★内装リフォーム済み！（... 続きをみる