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男性向け不動産投資の完全ガイド：資産形成と将来の備え
TEGAROOM - 不動産投資という言葉を聞いて、どのようなイメージを抱くでしょうか。多くの男性にとって、それは単なる資産運用の一環ではなく、自らの手で将来の自由を勝ち取るための戦略的なプロジェクトのような側面を持っています。現代社会において、一つの企業に依存し続けるリスクが叫ばれる中、不動産投資... 続きをみる
融資のムラゴンブログ
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相模原市緑区の売却相談と土砂災害特別警戒区域の課題について
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は朝7時に横浜の自宅を出発し、相模原市緑区にあるお客様のご自宅を訪問しました。 ご相談内容は、ご実家に戻られることに伴う自宅売却のご相談です。 道中では車両火災による交通渋滞が発生していましたが、 事前に余裕を持ったスケジュールを組ん... 続きをみる
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【独自】いわき信組と元役員を刑事告発へ 東北財務局 反社勢力に不正融資、虚偽報告疑い（福島民友新聞）にコメントしました。
【独自】いわき信組と元役員を刑事告発へ 東北財務局 反社勢力に不正融資、虚偽報告疑い（福島民友新聞）にコメントしました。 【多田文明さんのコメント】反社に不正融資をするなど、金融機関としてはあってはならないはずのことをいわき信組は引き起こしていました。 不正を隠蔽するために、うそにうそを... #ヤ... 続きをみる
多田文明
多田文明のブログ
2026/01/19 10:13
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農地転用の受理と、市況の変化、そして4年後に届いた一通の年賀状
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は朝から葉山町役場へ。 昨年末に契約した市街化農地の農地転用届出書の受理書を受領してきました。 農地転用は形式的な届出であっても、 書類不備や確認不足があると先に進みません。 無事に受理されたことで、あとは引渡しを残すのみとなりました... 続きをみる
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スルガ銀、解決金121億円支払いへ 不正融資の顧客らに （朝日新聞）にコメントしました。
スルガ銀、解決金121億円支払いへ 不正融資の顧客らに （朝日新聞）にコメントしました。 【多田文明さんのコメント】銀行の不祥事が相次いでいますが、スルガ銀行では記事にもあるように、行員が預金通帳などを改ざんして過剰な融資をしており、明らかに銀行側に問題が... #ヤフコメ
多田文明
多田文明のブログ
2025/12/15 19:41
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街宣活動止めるために資金提供か 巨額不正融資が発覚したいわき信組 にコメントしました。
街宣活動止めるために資金提供か 巨額不正融資が発覚したいわき信組 にコメントしました。 【多田文明さんのコメント】いわき信用組合の約247億円の不正融資自体もかなりの問題ですが、不正を発覚させないために、ウソにウソを重ねて、悪質な行為をし続けていた実態は...
多田文明
多田文明のブログ
2025/10/31 09:21
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経営者とファクタリング会社をつなぐ 情報プラットフォームを目指して
ファクタリング会社の口コミ比較サイト - ファクコミ ファクタリング会社の選び方 ファクコミは、ファクタリングを利用する際に役立つ、業界最大級の口コミ比較サイトです。利用者によるリアルな体験をもとに、200社以上のファクタリング会社を評価し、適切な会社を見つけるお手伝いをします。 ファクタリングは資... 続きをみる
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投資用不動産の利回り7%は本当にお得？横浜の不動産会社が見た実態
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、投資用不動産を専門に取り扱う会社の方と情報交換を行いました。 現在、動きが良いとされるのは、価格3,000〜5,000万円・築古アパート・表面利回り7%前後の物件です。購入者の多くは物件価格の100%を融資でまかない、融資金利はお... 続きをみる
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【不動産業務日誌】横浜での担保抹消から司法書士連携、そして夏の課題「注文住宅の暑さ問題」
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、朝から来週引渡し予定の「不動産売却契約済み物件」に関する担保抹消のため、金融機関を訪問しました。 事業用融資が残っている不動産の売却では、こうした金融機関との調整や抹消手続きが不可欠です。 特に引渡しまでのスケジュールに遅延が出な... 続きをみる
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東京都の外国人融資1500万円
国際化とか言ってなぜ外国人に融資など進んでやるんだろうね。日本はこれで外国人だらけ 裏金を作り税金も支払わない政治家が 本当の日本人では無いから外国人への融資が進んで出来る 外国人が犯罪を起こしても不起訴の連発、司法まで乗っ取りやりたい放題 ホームページに出ていたから内緒では無かったけどやり過ぎだね... 続きをみる
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再興するためのカギ①
倒産を経て再起や再興をするには 相当な時間と労力や金銭など 他にも支えてくれる人の助けや その他多くの人心物質が必要になります。 これは経験した者だけが知り得る 普通に生活を送っていれば体験する必要のない 本当に特殊なことだと思います。 たった一人での再起再興が限りなく難しいことは 自分の体験上から... 続きをみる
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ニューヨーク市の小さな商店への支援額がすごい！雇用は過去最高！
どこの国もそうですが、自営の小さな店は大型店の影響を強く受けます。日本の昔ながらの商店街やアーケード街は、大型店にはない独特の雰囲気があり、直接店主と触れ合うことでコミュニティの絆が広がります。皆さんのお近くのこうした商店街や小さな自営のお店は元気ですか？ 今日は昨日のブログの続きになりますが、今月... 続きをみる
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スタートアップ・ビジネス・ローン トップ6
新規事業の立ち上げは爽快な旅路ですが、ビジョンを現実のものとするためには適切な資金を確保することが極めて重要です。このガイドでは、起業に不可欠な6つの資金調達方法について詳しく解説し、それぞれの利点、留意点、様々なビジネスニーズへの適合性を包括的に理解することができる。 1. SBAローン 中小企業... 続きをみる
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融資
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[プライベートクレジット]Private Credit ETF List/ETFDb
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ナポレオン・ヒルに学ぶ不動産投資！第3回：自己暗示（Auto-suggestion）
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【2021年成績公開】平均入居率90%！賃貸管理会社に頼らず「自力」で満室を勝ち取った1年
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ウィリアムメトロポリタンバンカー 新陳代謝
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金融機関への決算報告一番乗り♪
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「将来マイホームが欲しい」債務整理後の住宅ローン審査はどうなる？
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黒字でも倒産する理由：経営者が最優先で見るべき数字はこれだけ
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消費者金融 審査 通りやすい
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トランクルーム経営で初期費用の内訳は？融資受けやすい条件とは
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「家賃でローン返済」はもう古い？金利上昇時代の不動産投資戦略
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個人事業主が消費者金融を活用するためのポイントと注意点
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ウィリアムメトロポリタンバンカー 宝くじ
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農業で利用できる融資8選！資金調達を成功させるポイントも解説
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手残りが僅かでも他人資本で蓄財って
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日本政策金融公庫の創業融資。HP掲載の融資限度額と実態のギャップ
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中国、越境融資利便化パイロットを拡大
2022年5月31日、中国国家外貨管理局はウェブサイトで『ハイテク及び「専精特新」企業の越境融資利便化パイロットへの支援に関する国家外貨管理局の通知』を発表しました。 当該通知により、既にパイロットを展開した上海市、江蘇省、湖北省、広東省、北京市、重慶市、海南省、深セン市、寧波市において、適格なハイ... 続きをみる
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【奨学金】返済が始まった
僕も子供も最終卒業の学校に通うのに 奨学金のお世話になってます。奨学金と 言えば日本育英会なんだけど。。。 息子は文科省の学校では無いので育英会 が使えませんでした。労働省の大学は 《大学校》といって学位が貰えないの です。オマケに日本育英会も使えませ ん。これは、差別だよねー。 なので、奨学金は《... 続きをみる
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朝の散歩と新聞記事（地銀の経営者保証なし融資、セブン銀行ATM）
いまの時間（午後3時ごろ）は暖かいですが、朝は季節が少し 戻ったように涼しかったです。 GW明けで、珈琲店へ行くいつもの散歩に行ってきました。 ❛ブラシの木❜だったでしょうか？ 天気は快晴でした。 いつもの珈琲店で一休み 今朝の調整池です。いつもと違う角度から。 3月に満開だった枝垂れ桜も、すっかり... 続きをみる
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開業に伴い融資を受けるべきなのか
開業税理士になれば、現在のように毎月給与がもらえるわけではなくなる。 顧客開拓が上手くいき軌道に乗れば生活費の心配はしなくてよくなる （し当然それを目指している）だろうけど顧客0で開業予定なので、 当面の間生活費を賄うための収入どころか 経費分まで生活費に加えてお金が出て行ってしまう… 【1】融資を... 続きをみる
ウミガメ
税理士ウミガメが独立数ヶ月前に始めたブログ
2023/04/14 18:00
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日本語表示・国際文字表示 - ここが変だよ！日本乗っ取り
日本では、ひらがな・カタカナ・漢字・英語・ローマ字なら日本の学校で習うので日本人が読める。おでん文字は読めません。 この日本で、この文字を読める日本人はほとんどいません。 日本人が読めない文字を何故駅に表示する必要があるのでしょうかね。 日本の子供達も知るべきです この文字を読める国の人は、日本の竹... 続きをみる
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しゃっきん はんぶん かえしました！
あんまり赤裸々にお金のことを書くのはどうかなと思いつつ。 まぁ・・誰かのために書いているわけでもなし、 人様に見せて恥ずかしいことをしているわけでもなし。ええかなー。 ええと、 まだなーんもカフェの話を煮詰めてないとき、 わしホントーのところを言うと、ざっくり300万もあればできるやろと、思ってまし... 続きをみる
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金融機関とのお付き合いは？
おはようございます！ ハッピーカーズ大田田園調布店です。 今日から2月ですね。月が変わるときにはなんとなく意識します。昨日も今日も同じ時間なのですが。現実的な話をすれば月末に支払いが多いからかもしれませんが^^; 銀行の融資は適度にうけたほうがいいと思っています。と言いつつもその「適度はなにか？」と... 続きをみる
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コロナ禍で自分の可能性を問うこと
おはようございます！ ハッピーカーズ大田田園調布店です。 昨日は午前中から、商談＋ランチ→金融機関融資担当と打ち合わせ→査定→修理引取・整備工場持ち込み→査定の1日でした。忙しいことはホントありがたいことです。暇だとろくなこと考えないですからね。ほかのことを考えず、自分の仕事に邁進するのがよいのです... 続きをみる
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業界最速 資金調達案件
はじめまして🙇🏻 資金調達のコンサルタントです💡 ①投資金を作りたい ②借り入れをまとめて返済を楽にしたい ③急な出費があり即金が欲しいけどサラ金や闇金は使いたくない ④無職、主婦、学生でも安全に資金調達したい など手付け金などなしで、情報提供しております。 闇金やサラ金やカードローンなどの金... 続きをみる
ジャムパン
news99のブログ
2019/09/23 04:39
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腹をくくれば強くなる・・
起業する人のための補助金があるらしいので、、申請することにしました。 3月に出してもらった見積では、変更した部分が多すぎて、実際とかけ離れてきていると思っていたので、これを機会にもう一度工務店さんに見積もりをお願いしました。 監督さんは「まだ金額決まってないところがあるよ？」 と言いましたが、まぁと... 続きをみる
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関東限定 ホワイト限定 返済不要 融資案件
ホワイト限定 関東限定で 返事不要 貴方の借金を帳消しにします！ そのうえ 資産5000万円 作れます 〜条件〜 年齢23〜50 年収230〜 勤続年数1年〜 社保有 全国可 ホワイト限定 ブラック不可 支払い遅れなし限定 借入は上記の通り上限500万円まで完済可
ジャムパン
news99のブログ
2019/03/20 02:22
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経営について、学んでました。
本日のカフェ教室は、座学であります。 学生の頃受けた授業では、ひたすら眠い眠い眠いでしたが、 今は、わりかし集中して聞けております。 集中しすぎて、気になるところで思考が立ち止まってしまい、先生の話だけ先に走って行ったりしてますので、結局は居眠りしているのとあまり変わらないかもしれません。 ま、わか... 続きをみる
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奈良県よろず支援拠点
今日は、「奈良県よろず支援拠点」ってところに、行ってきました。 ここ。 先日銀行さんに金策の相談に行ったら、 「まずは、商工会さんに相談してみて。」 と言われ、町の商工会に顔を出したら、今度はこっちを紹介されたんです。 正直言って、「返さなくてもいい補助金」を出してもらおうと思って来たのに、 「創業... 続きをみる
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忙しさの為、ブログすらまともにできない日々なのです。
昨日、吉野杉の家の忘年会のお料理を一人で受け持つことになり、 普段の年末の請求書やら保険やらの仕事に加えて、 一昨日から買いだしと献立作成と段取りとで頭の中パニックになっていました。 オマケに、本日は息子のお友達の家族総勢12人でパーティーをすることになって、 オードブルをとっちゃえって言ってたのに... 続きをみる
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退去連絡後にふと気がつく・・・
さて、初の退去連絡から、退去に関して考えております。 退去直後に、リフォーム入れるように業者さんの手配を行いざっくりとした予算把握を行いました。 もちろんまだ、作業内容も確定しておりませんので、あくまでもケースバイケースでの把握です。 最低でも設備更新・クリーニングで9万円ほどは掛かりそうですね・・... 続きをみる
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Thisブログ始まって以来の・・光明？
・・・。 私は、ずっとずっとずっとずっと、かふぇしたいよーかふぇしたいよーと 何年も言い続けてるんですけれども。 想像だけはたくましく、構想が、いくつかあります。 〇土地を買って、ログハウス的なカフェを建てる。 〇古民家を買って、もしくは借りて、改装する。 〇どこかの店舗を借りてする。 〇「吉野杉の... 続きをみる
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融資先について(追記6/26)
昨日の追記です。 横浜銀行からの必要な書類について･･･ 1.資産がわかるもの(銀行が融資して大丈夫かの判断をするらしいです･･･) ・通帳の残高(出来るだけ多い方が銀行は安心するらしいです･･･) ・年金(預金や資産や年金がどのぐらいあるか、定年になり年金生活になった後 の生活費の余裕度合いの参考... 続きをみる
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何故お金を借りられたのか？②
さて前回の続きです。 金融機関の視点 不動産業に従事している事。（少ないながら新築賃貸のプロデュース経験、自社物件管理経験がある。） 物件が良い。 価格が大きく下がった。 年収が十分ある。 預金の無いことを合理的に説明出来る。（車を現金購入後マイホーム購入は逆に預金が出来ていた証明とも言える。） 投... 続きをみる
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何故お金をかりられたのか？①
物件購入に際して当然の如く金融機関からの融資を受けて購入したのですが、そもそも資産に関して低スペックの私が何故融資を受けられたのか・・・ 借入したのは2017年9月 融資がキツくなり始めた時期でもあります。 そんな時期に何故融資が受けれたのでしょうか・・・？ 自分の属性 さてはじめてのブログにも書き... 続きをみる
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契約金？中間金？無理…
くだんの疑惑の40円案件の業者もそうであったが「契約金」「中間金」「完工時」と支払いスケジュールが設定されていることがある。特にこの業者は「契約金：50%」と比率か高い！40円案件なので販売価格は3,000万円強なのだが、50%となると1,500万円以上を連携もしていない物件のために手付けとして支払... 続きをみる
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某地方銀行に融資相談
顧問契約をしている税理士さんからの紹介で都内に支店のある某地銀さんに融資の相談に行ってみた。ご紹介いただいた担当の方はちょうどこの3月で別の支店に移動が決まっているとのことで、今後のお付き合いも考慮して最初から後任の担当者が対応してくれることに。 この某地方銀行さん、かなり野立て太陽光発電への投資が... 続きをみる
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入金確認完了！借金で一時的にお金持ちやーヽ(´ー｀)ノ
日本赤十字のクリック募金 1日1回クリック募金 昨日ふと口座を見たら、 ちゃんと期日通りにおかねが振り込まれていました。 振り込み手数料210円を引いた金額が 入金されてました。 ただ、借金なんで、 しっかりとした資金計画で 返していかないと！ と気を引き締めておきます まずは満室にすることからです... 続きをみる
propertyengineer
大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/05/26 20:55
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融資手続きに行ってきたよ。
日本赤十字のクリック募金 1日1回クリック募金 日本政策金融公庫から 融資決定の連絡はもらってて、 あとは書類を出すだけの状態。 軽く放置気味でした そろそろ行かないと、 融資取り消しになったらアレなので、 この間必要書類を持ってお店に行って来ました。 借用証書や送金依頼書に加えて、 融資条件である... 続きをみる
propertyengineer
大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/05/25 23:56
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融資確定！担当者のチカラ？
日本赤十字のクリック募金 1日1回クリック募金 日本政策金融公庫から 一通の封筒が来てました。 まだなんか必要なの？ と思って開けてみたら、 ご融資のお知らせ キタ━━━━ヽ(・∀・` )ノ━━━━!!!! 今日郵送してきてるってことは カールが上司に申請するって言ってた日の、 次の日には郵送してる... 続きをみる
propertyengineer
大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/05/13 00:10
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日本政策金融公庫のカール・フレドリクセンからの電話攻撃！！！
日本赤十字のクリック募金 1日1回クリック募金 今日は普通に 会社で仕事。 そんななか、 会社の電話に 名前しか言わないヒトから電話。 電話に出ると ナント！国金の担当カール！ 会社にふつーに電話掛けてきやがった・・・！ 今日、上に融資申請をするから 今住んでるところの家賃と 大家さんの名前と 保証... 続きをみる
propertyengineer
大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/05/10 00:55
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日本政策金融公庫、長電話の結果やいかに・・・
日本赤十字のクリック募金 1日1回クリック募金 厳しい条件を提示されて、 それを挽回するため、 電話口で激しい攻防を 繰り広げるのでした。 なだめたり、 すかしたり、 ああ言えば上祐、 こう言えば枝野、 そう言えばともきち、 そんな感じで話を詰み重ねていきます。 ディベートみたいになっていたかも。 ... 続きをみる
propertyengineer
大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/04/29 02:00
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日本政策金融公庫のカール・フレドリクセンと長電話
日本赤十字のクリック募金 1日1回クリック募金 先週カール と面談して、 1度必要事項を ヒアリングされ、 そして今週、 具体的な条件、 金額、融資期間の打診を受けました。 まぁ、その条件の厳しいこと！渋いこと！ 融資金額は申込金額の半分に！ 融資期間は申込10年が7年に短縮！ 何かリスクを取れ！と... 続きをみる
propertyengineer
大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/04/28 00:38
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カールからの電話 ～融資審査に黄色信号？～
日本赤十字のクリック募金 1日1回クリック募金 日本政策金融公庫の通称カール 仕事中にも関わらず、 カールからお電話頂きました。 どうやら確認することがあった様子。 物件を購入するまでどんな勉強をしたの？ 物件はどうやって買ってるの？ 入居者さんはどうやって募集してるの？ 家賃の決め方はどうしてるの... 続きをみる
propertyengineer
大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/04/23 02:38
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日本政策金融公庫で面談ウケタ
日本赤十字のクリック募金 1日1回クリック募金 先週、日本政策金融公庫に行って 融資申し込みして早一週間。 すぐに出頭命令が来ました。 面談。 融資を引く上で 最重要ポイントと思われる 関所。 昨日、行ってきました。 約束の時間9：30の 5分前に到着し、すぐに面談スタート。 担当の人は カールじい... 続きをみる
propertyengineer
大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/04/21 12:50
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朝ダッシュ！日本政策金融公庫
日本赤十字のクリック募金 1日1回クリック募金 予定を詰め込んだ水曜日。 朝一ダッシュで出発して、 最寄りの日本政策金融公庫の支店に 開店10分前にスタンバイ。 シャッターが閉まってるんですね。 すでに1人並んでました。 そのあとうら若き女性が後ろに続き、 3名体制で開店を待つ展開 なんじゃそりゃ。... 続きをみる
propertyengineer
大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/04/15 00:54
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日本政策金融公庫ってどんなとこ？
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 今日は奥さんの都合もあって、 有休エンジニアリング！ 最近毎週休んでる気が・・・ 大丈夫か？おれ？ それはさておき、 午前中は空いていたので、 今後の展開も考えて、 前々から行か... 続きをみる
propertyengineer
大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2011/02/18 00:21
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商工会議所のマル経融資制度
ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ ↓ポチっとあればうれしいデス。 にほんブログ村 不動産投資の健美家 今週からちょっと余裕が出てきたので、 みなさんのブログ巡回を再開していたのですが、 ボクみたいなどーでもいい日記書いてるヒトいないですねぇ クロールしてるだけで不動産ネタ満載！ ... 続きをみる
propertyengineer
大家エンジニアリング ～大阪発！子だくさん一家の楽しい大家日記～
2010/06/23 00:30
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mochi-kenji
Kenの漫画読み日記。
2008/03/12 01:54
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クレジットカード
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【ﾍﾟｲﾍﾟｲ!】超PayPay祭の当選確率数えてみた【ｽｸﾗｯﾁﾁｬﾝｽ!!】
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