一戸建てのムラゴンブログ

一戸建てとマンション、どっちが不動産投資にいい

一戸建てとマンション、どっちが不動産投資にいいかというと、一般的にはマンションでしょう。 もちろん、一戸建てにもマンションにも、メリットとデメリットがあります。 一戸建てのメリットは、中古であれば比較的安価で購入できることです。 それに、入居者が一度入ると結構長く住んでもらえますし、一戸建てを借りた... 続きをみる

基本的なブログはこちらを更新

基本的にはこちらを更新しています。

③（1）住宅購入費用を196万円安くするには 〜手数料〜

吹き抜け？ 勾配天井？ 高天井

使いにくい家族玄関、シュークロにならないようにするには

洗面ニッチの使い方 〜泉北ホーム 高石〜

センサーらいとは節電にならない？

センサーライトは節電にならない？

③（2）住宅購入費用を30万円安くするには 〜登記手数料〜

②住宅購入費用を少しでも安くするには 〜延床面積〜

①（3）住宅購入費用を少しでも安くするには 〜カッコ良い外壁材〜

①（2）住宅費用を少しでも安るには 〜カッコ良い外壁材〜

①（1）住宅費用を少しでも安くするには 〜カッコ良い外壁材〜

間取りについてテレビ、階段の収まり方について

ツーバイフォーやのに広すぎるLDK

除湿機は暑くなる！？

間取りが先？ 外観が先？

注文住宅でオプションが高い理由について考えてみる

エアコンのAPFだけにとらわれてはいけない。について考えてみる。

間取り制作 セカンドオピニオン

建築模型について考えてみる

日射取得、日射取得によるオーバーヒートを簡易的に体感する方法について考えてみる

④住宅模型について考えてみる

③建築模型を使って間取りについて考えてみる

無垢材の種類について考えてみる

ついに契約

ダニの発生について考えてみる

売却しました

太陽光について考える

③やっといけたウェルネストホーム宿泊体験

②やっといけたウェルネストホーム宿泊体験

やっといけたウェルネストホーム宿泊体験

家は定価あるのか？について考えてみる

③住み替え、買い替えを考えてる人に見てほしい

電気代の節約について考えてみる

床下断熱 基礎内断熱について考える

ウェルネストホーム宿泊体験！？

換気扇について知る

ウェルネストホームにて打ち合わせ

天井の無いお風呂！？

高性能な家に魅了される

理想の家づくりの原点

昨日の行動（終日在宅、原付ハンドルカバー試着、和室片付けなど）

【唯一の暖房器具、稼動開始】 急に寒くなりました。エアコンの暖房は壊れています。暖房器具はこれだけです。 【原付ハンドルカバーを試着】 友が譲ってくれた品です。「とても使いづらいから要らない」との事でした。 運転中に手を抜くと再び入れるのに難儀するそうです。確かにこれではね。 入口のカバーとゴム編み... 続きをみる

②住み替え、買い替えを考えてる人に見てほしい

住み替え、買い替えを考えてる人に見てほしい

②断熱材のDIYして暖かくて涼しい家になるのか？

そー言えば、会社の後輩が家を建てた時は断熱を気にして家を建てたって言ってたのを思い出して、家から車で5分ぐらいの住宅展示場へ行ってみます！ 昔に調べたら断熱を意識してる会社が入っているのでノーアポで行ってみる！！ そこで営業のお姉さんに断熱が強いって来て来ました。っ言うと「うちは体力壁がすごいんです... 続きをみる

断熱材のDIYして暖かくて涼しい家になるのか？

今の家がローコスト住宅っていうのもあって夏暑くて、冬寒い。 光熱費がかかるしメリットないやん！ って言うことで自称DIYヤーとして（カッコ悪い）今までに家の壁掛けテレビ、天井埋め込みスピーカー、小型クローゼットの追加、天然芝から人工芝なら交換など色々としてきたけど。今までやらなかったら断熱材のDIY... 続きをみる

昨日の行動（終日在宅、オーニング張り替えなど）

【目覚めの言葉】 ナンプレ（数独）で他のユーザーと対戦する時に気付いた事です。対戦相手の方が早くクリ ア数を増やしていて焦った時、自分を急かしたり焦りの気持ちを言葉にしたりすると、余計 に焦燥心が増し、普段ならしない些細なミスを犯したり冷静な判断が出来なくなるのです。 誰もが焦ったり慌てたりする場面... 続きをみる

昨日の行動（終日在宅、細々とした補修・改善など）

0610 起床、外内18℃、鰯味噌カレー 目覚めの言葉 やむを得ない用事がなければ、雨の日は出掛けません。自家用車の、特にサスペンション等 の下回りが水や泥で傷んで劣化が進みますし、備わっている幌は新品でも雨が漏る作りです。 緊急事態宣言の最中ですから、車が古くて雨の日に出掛けられなくても良いではあ... 続きをみる

昨日の行動（サッシの掃除など）

0950 起床（外9内7℃） 1000 庭と車庫の掃除 1010 朝ごはん（味噌汁、納豆） 1025 お茶 1130 庭木とサッシの手入れ エンジン始動時に排気管から出る煤で汚れっぱなしだったので、車磨きの方法で綺麗にしました。 1410 ランチ（鶏手羽中と野菜乗せトースト、緑茶）室温12℃ 消費期... 続きをみる

一階屋根北西角破損部分 修繕作業詳細

腐食を数年間放置していたので板がバリバリに割れて垂れ下がっていました。 まずそれを除去して破損部分を塞ぐのに必要な板の寸法を測りました。（375 × 375mm） 板をなるべく簡易に取り付けられる様、板にL型金具を付ける事にします。 アルミ薄板の廃材を適当に切り、ボール盤で穴を開けておきます。 貼り... 続きをみる

昨日の行動（1階屋根破損部の修繕作業など）

1000 起床（外気温8.5・内7℃） 1015 洗濯と庭の落ち葉拾い 1040 朝ごはん（鶏ミンチと鶏手羽中入り野菜スープ） 1055 お茶たいむ 1205 洗濯物干し 1220 1階屋根北西角破損部の視察 数年前から破損に気付いていながら放置していた屋根の角。最近劣化した板の屑がやたら落ちる様に... 続きをみる

朝酒、二度寝

昨日は実家御一行様訪問。 同じ市内とはいえ、実家は古い一戸建て。 うちはマンション（ペアサッシ・内装は天然素材）で 昼間は暖房不要な暖かさなんよね。 年末年始は不要不急の外出は控えるようにと 持病のある父は病院以外に出かけず庭をウロウロするくらい。 うちに来ることを非常に楽しみにしていたようだ。 3... 続きをみる

最高の寝室 201号

午前中に干しておいたので、布団がホッカホカでふわふわ。陽だまりの香りもする。6畳和室の201号室は畳の上に家具等を一切置かない。掃除し易いし、気分もスッキリ。 夜は枕元から月や星が見える。満月の光が入ると何だか嬉しい。 こちらは洋間の202号室。ベランダや柵がないので、車庫の屋根で布団が干せる。

くしゃみの衝撃波

キッチンで立て続け2回、思いっ切りくしゃみをした。するとその直後、壁越しの風呂場で何か落ちる音がしたので見に行ったら、シャワーに掛けてあった桶が落ちていた。 通常はこの様に掛けてある。くしゃみの衝撃波が壁を伝ったと考えられる。

ユウレイグモを発見

勝手口を開けたら風呂釜の横にユウレイグモが巣を張っていた。急に明るくなって驚いた様子。こんな隅っこの薄暗い所でどんな獲物が掛かるのだろう。不思議でならない。 伸びやかな美しい八本の脚

壁

実家の壁がこれだった。ｷﾗｷﾗ光る物質が夏なんかには肌にくっ付いて嫌だった。なんでこんな壁にするのかと不満だった。この壁は40年以上経っている。今更塗り替えない。 電気関係は全てNATIONALマーク付き。（ナショナル住宅）

と っ と こ ヤ モ 太 郎

ｶﾞﾗｽにくっ付くﾔﾓﾀﾛｰ 下向き態勢ﾔﾓﾀﾛｰ 大好きなのは小さな昆虫 暗くなると出るﾔﾓﾀﾛｰ ／ 獲物を待ってるﾔﾓﾀﾛｰ お腹はﾋﾟﾝｸのﾔﾓﾀﾛｰ 卵が見える時もあるんだ いつもｶﾜｲｲねﾔﾓﾀﾛｰ 替え歌作詞：8760resort 唄：ヤモちゃんず

2F寝室＆音楽室

朝方冷えるので、仕舞いっぱなしだった羽毛布団を干す。202号室の掃き出し窓から車庫の屋根に広げればすぐホカホカになる。初めての試みで布団をナナメに敷いてみた。 ラジカセとキーボードだけの202号・音楽室 布団以外は一切置かない201号・寝室

ミスジ君の特殊能力

網戸にいたミスジ君。手を近付けても動かないのに、カメラを向けた途端に逃げだした。デジカメのAFが発する微弱な電波を感じているとしか思えない。侮れない存在だ。 体長は約10ミリ。この縞々はオス。 離れてからジッと見ているミスジ君。

玄関脇の「秘密基地」

小屋を解体した後、工具置場が無くて困った。そこで玄関脇の壁にビスや釘を打ち付け、工具掛けにしてしまった。車整備の際は必要な工具だけをここから選んで持ち出す。 もう出番がなさそうな自作特殊工具も若干有り。 所詮は素人。高価なツールワゴンは要らない。

Hello！ミスジ君

ﾌﾟﾗﾝﾀｰに生えてる謎の野菜を見たら、葉の上にミスジ君がいた。屋内での遭遇も多いミスジ君は、動きが非常に敏捷。ピュッと飛んで、あっという間に姿を消してしまった！ 私指定・重要保護生物「ミスジハエトリ」4つ並んだ大きな眼と、オシャレな縦じま模様。この子は♂。

牧場で目覚めた朝

201号室ｸﾛｰｾﾞｯﾄの扉絵。山の麓に広がる牧草地と点在する家屋。学生の時にﾊﾞｲｸで行った北海道で宿の主人が言っていたのを思い出す。「隣の家は500m離れているんだ。」 ナツメ球のみ点灯する201号室の照明

ヤモちゃん身体測定

車庫の灯りを消しに行くとヤモちゃんminiがいた。毎年、家のどこかで産卵・孵化し、私が移り住む前から何世代もここに住み続けてきたのだろう。健やかに育って欲しい。 体長 約45000ﾏｲｸﾛﾒｰﾄﾙ。 逃げてしまったので体重未測定。（推定 3000ﾐﾘｸﾞﾗﾑ以下）

臆病者のヤモちゃん

脚立を取る為に扉を開けたら、ヤモちゃんがいた。ヤモちゃんはとても臆病者。コンクリの隅にサッと身を隠してしまった。小石を除けると、体を縮めてこっちを見ていた。 「守宮」とも書く。宮を守る尊い生き物。（私指定・重要保護生物）

新居での初めての夏

ついに夏になってきました！！ もう少しで庭でプールができる♪ って考えながらも生活していると2階が暑い！！！ この感じは無暖房の実家と同じ状況。 エアコンをつけて涼しくなって、消したらすぐに暑くなる、壁もなんとなく暑い気がする。 この家は断熱材はいってるん？って感じで屋根裏点検口を開けてみると天井に... 続きをみる

ついに！！

なんとか冬を乗り越えることができました！ そして暖かくなってきたので外に出ると日差しが良い感じで、家の中の方が寒い笑 とりあえずエアコンを消して窓を全開にして暖かい空気を取り込もう！！って思い過ごしていても寒い！！ なんで？っと思いながら何日か試してみるも寒い！ 考えると日陰は寒いけど日向はポカポカ... 続きをみる

新居での初めての冬

新居になって4人で過ごすはじめたの冬！ 11月頃から寒くなってきました。 嫁「寒いから浴室暖房つけよ〜っと♪」 夫「電気代かかるからいらんやろ！シャワーで暖かいし」 って会話をしながら自分の時だけ暖房はつけずに過ごしてきたが12月ぐらいからもっと寒くなってきて浴室暖房の電気代を調べたら1時間つけても... 続きをみる

DIY☆壁掛けテレビ、天井埋め込みスピーカー

今回は壁掛けテレビをDIYでやってみます。 過去の事なんでやり方と結果だけになりますが笑 今回使う道具はこれ！ シンワの下地探し 品番78592です。 何も無い壁です ここから壁の中にある柱を探していきます、センサータイプの下地探しは買いましたが使い勝手が悪かったから今後使うことが無いと思います。 ... 続きをみる

祝☆引き渡し

本日は引き渡し日です。 ここまでは実家からの荷物をまとめて、壁掛けテレビ、天井にスピーカー、アンプなどの用意。 銀行に行ってローンの契約書にサインして、工務店の人の車に乗って新居へゴー♪ 嫁と子供たちは駐車場で待っていて、みんなで家に入ります。 家の説明、取説、何かあった時の連絡先などを受けて担当の... 続きをみる

夢の？新築一戸建てを購入

先日住宅ローンの審査が通り無事に家を購入できそうです。 返事をもらってから家購入の手続きへ。 なんかモデルハウス見てから購入の手続きするまで早く無い？いけるの？と思いながらその場のノリで買った感じがしますが。 まぁいいでしょう？気に入らんかったら売ったらいいかと思い色々な書類へサイン。 引き渡しまで... 続きをみる

40年の住宅ローンの結果

我が家では住宅ローンは40年で考えました。 月々の支払いを減らすために、なんかあれば繰上げ返済で返せば良いかと言う考えです笑 30過ぎのおっさんですが無事にローンの審査オッケー出ました♫ と言うことは！？

工務店決定！？

よく見ると地元にローコスト系の工務店を発見！！ とりあえず予約して嫁、子供の3人で行ってみることに。 当日はお店に伺い、営業マンと挨拶してお家作りシートみたいなものを営業マンと喋りながら穴を埋めていく。 今まではうちの家はこうです、他とは違いますとかでした。 ここは月々の支払い、頭金、ボーナス払いは... 続きをみる

中古の一戸建て探しへ

前回は新築一戸建てを探そうとしてましたが、何をして良いのか分からないし、中古で良いのが無いか探そうと思いネットサーフィン開始。 ①築浅 ②築5〜10年で小リフォーム ③築10年〜でリフォーム ③は無いかな？やっぱり古い家を壁紙とかやり直しても間取りとかが古い感じがする笑 ①は新築の建売とそこまで変わ... 続きをみる

1回目の一戸建て 工務店探し

嫁、子供1人で実家で親と同居していたが、嫁から家は広いが住みにくい。これに関しては同じ印象もあったので。家探しがスタート。新築、中古の一戸建てを探し回ってましたが、お互いにはじめての家探しこれまではマンションとかも住んでましたが利便性を重視で考えていたけど思いつきで行動してるので何からすれば良いか分... 続きをみる

はじめに

積水ハウスの記事を沢山見かけますが 皆さん魅力の10分の1も知らないままに 他のメーカーで家づくりをされてらっしゃる方 他メーカーの誹謗抽象を信じて諦められる方 的確な提案が出来ず候補から外される方 そんな皆さんに本当に知ってほしい積水ハウスの魅力を伝えて行けたらと思っております。 拙い文ですみませ... 続きをみる

掻爬術翌日

たろ君が残業で遅く、一人で過ごす時間が退屈だ😞 これから残業が増えると言うので、一人での過ごし方を少し考えなければ… 私たち今年2月に結婚して3月に建売住宅を購入し越してきました。 それまではマンション暮らしで… 今思えば、マンションは冬は暖かく夏は涼しく快適でした。 一戸建ては部屋が広いせいもあ... 続きをみる

猫が主

にくまるです。 本日はお休みだったので 午後から成城と仙川をぶらぶらしてきました。 我が家はみんな猫好き。 猫のおかげで、心が癒されて、楽しく過ごせています。 猫の空気を読む力？は凄いんです。 人より賢い。 猫と一緒にいて思うことは、 我が家の主はお猫さまで、 私(人間)は猫に飼われている。 猫は、... 続きをみる

土地探し

結婚して賃貸マンションに住んでから3年が経ちました。 そろそろ自分の家が欲しいと思い出し土地を探してみることにしました。 が、、、今住んでいる辺りの相場が高い！！！ 約42坪で2300万！！ 高い！ 高すぎる(＞人＜;) お嫁さんは交通機関でないと通勤出来ないため駅の近くでないと無理だし、 今住んで... 続きをみる