中古のムラゴンブログ

忘れないよう記録2023．5月

こんにちは。 とにかく5月はGW後半から忙しくなってしまい、 気づけばもう終わりではないですか、、、。 簡単に言うと 引っ越します。 というか、 マンションを買って、今にマンションを売って 住みかえるので、、、、 （えっ、、ここ引っ越すの？？？） まずは物件探しから始まり、、 新築マンションのモデル... 続きをみる

ついに到達

私はポイントカードとかが苦手で、理由はいくつかありますが ・カードで財布が厚くなるのが嫌＆結局、どっかに行ってしまう ・お得感をチラつかせて客の囲い込みに騙されたくない とまあ、こんな感じですが、最近はカード不用で、スマホアプリで対応できるところも あるので、お得感が高そうなポイント系は活用するよう... 続きをみる

予算不足も高品質なパソコンへ

皆様知っているように、電子製品の発展はますますよくなり、製品はますます立派になった。しかし、価格もそれに応じて高くなった。だからもし良いコンピュータを買いたいが、予算が足りなかったらどうするのか。実は中古のパソコンを買うという選択肢もありますよ。買う前に、まずは信頼できるお店を選んで、自分に合った予... 続きをみる

中古、、を買いました！ Yahooオークションで 狙って確実に落として！

どうも コストパフォーマンスから、、車とパソコンは中古ばかり買っています どちらも 価格以上のモノを求めて、、 今回はノートPC 価格は予算内、、 メーカーは東芝、、初めて使います 今や十万円超えは当たりまえ 需要期は春、、学生向けモデルが大量に出回るそうで、、 買い時と思い 入札 そして落札 三日... 続きをみる

初心者に最適ソフトボードの中古あります

初心者サーファーやこれから始めるう方に最低な中古ソフトボードあります。

1/29 もっとも厄介な『誰が味方なのか、不明になったこと』...

遅くなりましたが、新年おめでとうございます。そろそろ落ち着いたので記録を文章にして、次のように残したいと思います。このような「場面の対応」を考えてみて下さい！ なお、今回の中古物件は、いろいろと難があって『1年以上、中古物件の業界において未成約で放置されていた中古物件』であったことを念頭において下さ... 続きをみる

1/4 おとり広告？（土地代が高くて、あり得ない建物価格）

地元の住宅街を散歩していて、フト見つけた「これって、おとり広告」を紹介しましょう。1号地の値段は、「46坪ほどの土地に28.5坪住宅をセット販売」するものです。以下、チラシ広告をご覧いただきます。 1号地 : 2号地の土地価格を参考にすると、1坪当たり71万3千32円です。45.73坪で総額が3千2... 続きをみる

1/3「家を建てる」と「家を購入する」の違い...その2

「家を購入する」、家を建てる経緯を含めて... 我々夫婦は、意気揚々と「80～100坪の土地（建蔽率50％+容積100％）の新規購入」+「建坪60坪程度の新築物件」を目指して進みました。 家探しから1年近く経って、90坪の土地の手当ても完了して、高級感溢れるハウスメーカーの新築物件を建築すべく「モデ... 続きをみる

2023/1/2 賀正！ 「家を建てる」と「家を購入する」の違い...

新年、明けましておめでとうございます。読者の皆様方のますますのご健康と、ご発展をお祈りしております。どうぞ今年もよろしくお願い申し上げます…。 私事で恐縮ですが、遡ること1年半ほど前から、おおよそ1億円の資金を用意して新居探しを始めました。家探しには、大別すると「家を建てる」と「家を購入する」の2通... 続きをみる

タコ焼き器をとりあえず買ってみる。

サワディカップ（今晩は）＆メリークリスマス🎄。（タイ語でも？メリークリスマス） 【しゃぶ天・和牛寿司】 19日からお仕事をサポートさせて頂いたお取引先様は、本日の夜にバンコクを発つため、私のスタッフに「ご馳走したい」との申し出を快く受け、商業施設エムクオーティアのレストラン棟『しゃぶ天』さんへ。 ... 続きをみる

12/22 物件の買付額、4千5百50万円で決着する...

年末ぎりぎりの物件価格交渉も、22日（木）がリミットとしてクローズアップされ、当初予測どおり本日午前10時前に決着しました。時系列的にまとめると、次のような動きでした。 18日（日）午前、仲介業者事務所に出向き、指値価格4千4百万円で「買付証明書」を『売主宛て』に提出しました。 19日（月）、仲介業... 続きをみる

12/20 中古物件へ、過額な改良費用を注ぎ込むのは『邪道』？---2

意中の中古物件に対して「買い付け証明書」を提出したのが18日の日曜日でした。回答期限は、業者の定休日等があるので22日（木曜日）としています。 物件の値引要請額の基になるのは、物件リフォーム代金です。総額が1千3百50万円也になります。では、順を追って見ていきましょう。なお、これら金額には、憎き「消... 続きをみる

12/19 中古物件へ、過額な改良費用を注ぎ込むのは『邪道』？

次の画像は、先日、業者から提出を受けた「リフォーム見積概算額」です。これ以外、1階カーポート取付・施工費、2階バルコニー屋根取付・施工費×2箇所で概ね90万円が別途提示されているので、総額が1千3百50万円也になります。では、順を追って見ていきましょう。私自身の整理も含んでいるので、ご容赦ください。... 続きをみる

12/18 4千4百万円の「買付証明書」を売主へ提出...

12月18日の日曜日、仲介業者を通じて思い切って売主宛てに「指値」を行いました。諸々のリフォーム代を勘案し、更に所謂『正月価格』をも織り交ぜて『4400万円の指値』です。もちろん、売主へ『喧嘩』を売っている訳ではありません。堂々の価格交渉の始まりです。 「買い主側仲介業者 = 売り主側仲介業者」で『... 続きをみる

12/17 意中の「4千9百万円の中古物件」を第一候補に...

11月28日付の当ブログで綴ったように、前日に「土地売買契約を白紙」に戻して以降、再び、妻と帯同して住宅物件選びを始めました。 土地の新規購入 + 新築物件 --- Aプラン 土地付きの新規建売物件 --- Bプラン 土地付きの中古物件 --- Cプラン 土地の新規購入 + 新築物件 --- Aプラ... 続きをみる

家庭用ゲーム機の先々……

こんにちはINGです 前回に続きまして、適当な雑談を…… 最新のゲーム機で、 エックスボックスは完全にディスクレス プレイステーション5では、ディスク版とディスクレスの両方でてますが…… 今後の家庭用ゲーム機はディスクレスが主流になっていきそうですね ディスクレスって中古市場にソフトが出回らなくなる... 続きをみる

家電量販店で教わったこと

どんな世界にもプロだなあと感じる人が いますよね。 仕事柄様々な職業の方とお話しますし、 色々な場所で ついつい ハタラキっぷりを観察してしまいます。 スマホ故障の見積もりがなんと 4万円超え。 まだ1年しか経っていないので この先あと3年も支払いがある上にです。 判断に迷い、家電量販店で メーカー... 続きをみる

タイヤマーケット。タイヤの専門店

タイヤマーケット。タイヤ専門店。新品・中古タイヤの販売、アルミホイールの買取。格安タイヤ＆ホイール - TIRENAVI.JP.なぜなら、私たちの仕事は「SAVE YOU MONEY」だからです。 オリジナルコピー。お客様に満足していただくために、私たちはお客様のお金を節約し、お客様に相応しい価格を... 続きをみる

リサイクルショップで

リサイクルショップに遊びに行ったら片隅に ライト見つけちゃいました（╹◡╹） どうせお高いんでしょ( ͡° ͜ʖ ͡°) と思いながら値段を見ると 980円！(◎_◎;) 安‼️ 思わず購入しちゃいましたd(￣ ￣) 明るさは 1000ルーメンもあるらしいのでかなり明るいです🔆 ちょっと調べてみた... 続きをみる

大阪 給湯器 市営住宅 撤去工事

こんばんは⸜( ^ω^ )⸝檀野(だんの)です✨ もうめちゃくちゃ寒いですね寒がり、暑がりの私はストーブ付けてます笑 皆様も風邪ひかないようにお風呂にゆっくり浸かって1日の疲れを取り温まって下さいね🛁💞 本日ご紹介させて頂くのは市営住宅撤去工事です🚧🔩🔨⚠ 市営住宅、府営住宅、団地はお引越... 続きをみる

中古の一戸建て探しへ

前回は新築一戸建てを探そうとしてましたが、何をして良いのか分からないし、中古で良いのが無いか探そうと思いネットサーフィン開始。 ①築浅 ②築5〜10年で小リフォーム ③築10年〜でリフォーム ③は無いかな？やっぱり古い家を壁紙とかやり直しても間取りとかが古い感じがする笑 ①は新築の建売とそこまで変わ... 続きをみる

中古でロードバイク購入 ⑤ホイール・タイヤ編

続きです。 ホイールとタイヤですが、買った時には以下のものが着いていました。 ホイール：A-CLASS ALX440SL フロントタイヤ：Vittoria Rubino 23C（ワイヤービードで305g） リアタイヤ：Panaracer CLOSER 23C（Plusじゃない古い型で210g） 練習... 続きをみる

中古でロードバイク購入 ④小物編

続きです。 ボトルケージですが、最初から良いものが付いていました。 TOPEAK モジュラーケージ TOPEAK(トピーク) モジュラーケージ2 トピーク(TOPEAK) 2011-12-02 スポーツ＆アウトドア ↓付いていたのは、こちらの古いバージョンでした。 アジャスターでサイズの調整ができる... 続きをみる

中古でロードバイク購入 ③ペダル編

続きです。 中古で購入したロードバイクには、ULTEGRA PD-6600のSPD-SLペダルが付いていました。 しかし、SPD-SL用のビンディングシューズは持っていなかったので、新たに購入しました。 MAVIC PELOTON サイクルシューズ 【正規輸入品】マヴィック マビック MAVIC ペ... 続きをみる

中古でロードバイク購入 ②洗浄編

続きです。 中古で買ったロードバイクですが、乗る前に洗浄しておきました。 ハンドル回りです。 ステムはDeda Quattro、ハンドルはDeda ELEMENTI 215、バーテープもDedaのものが使われています。 バーテープは汚れていますが、新しいバーテープを買うお金もないのでこのまま使いたい... 続きをみる

中古でロードバイク購入 ①確認編

少し前からブログに載せている写真に写っていますが、ロードバイクが1台増えました（笑） AVEDIO VENUS 愛知県に本社がある日本のメーカーです。 カーボンフレームのVENUS（ヴィーナス）の他に、アルミフレームのBACCHUS（バッカス）、チタンフレームのPEGASUS（ペガサス）と、中二心を... 続きをみる

【中古】ヤフオク中古バイクはどうなの？？【購入】

今日もこの記事を読んでいただきありがとう御座います 海外の中古バイクサイトを見ていると、すごくうらやましくなってくる。 新車価格は日本で買うのもさほどかわらないが このDUCATI999RがUSD7000.00日本円で約70万で約4700マイル、約7500Km 前期型の999とはいえ「R」がこの値段... 続きをみる

surface Pro を中古で超衝動買い

今までDellのWindowsタブレットvenue8pro を愛用していましたが、うっかり落下させてしまって角を破損。取りあえず動くけど壊れる前に次に購入する予定のタブレットを下調べをする事に。当初は5.5万前後のThinkPad8を最有力候補にしていましたが、某中古屋で初代surface Proが... 続きをみる