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保土ケ谷区1-4たちばなの丘公園と周辺コース 横浜市各区のウォーキング 2026.06.13
2026.06.13（土）晴 ？→4.7km ルート：①上星川駅南口～②ふれあいせせらぎの道～③せせらぎの森～④たちばなの丘公園～⑤仏向少年広場～⑥西谷浄水場～⑦上星川駅南口 コース2-5のゴールと同じ上星川駅南口からスタートします このコースはA～Dの4コースに分かれており、そのうちA～Bコースを... 続きをみる
横浜市保土ケ谷区のムラゴンブログ
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保土ケ谷区2-5水と小川、せせらぎの道コース 横浜市各区のウォーキング 2026.06.13
2026.06.13（土）曇後晴 5.0km→5.4km ルート：①上星川駅南口～②横浜水道記念館～③横浜FC練習グラウンド～④たちばなの丘公園～⑤仏向町小川アメニティ～⑥せせらぎの森～⑦ふれあいせせらぎの道～⑧蔵王高根神社～⑨上星川駅南口 保土ケ谷区3日目はコース2-5,1-4の2コースを歩きます... 続きをみる
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保土ケ谷区1-5上星川あおぞら公園・常盤公園コース 横浜市各区のウォーキング 2026.06.05
2026.06.05（金）曇 5.0km→3.8km ルート：①和田町駅北口～②峰岡町三丁目公園～③常盤公園～④上星川あおぞら公園～⑤東光寺～⑥ちびっこ広場～⑦上星川駅南口 コース1-2のゴール鶴ヶ峰駅から相鉄線に乗り、3つ目の和田町駅で降りました ＜参考＞ 1.保土ケ谷区内ウオーキングコース（全9... 続きをみる
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保土ケ谷区1-2親水緑道公園コース 横浜市各区のウォーキング 2026.06.05
2026.06.05（金）曇 3.0km→4.1km ルート：①西谷駅南口～②学校橋(帷子川)～③田原橋公園～④親水緑道公園～⑤鶴ヶ峰駅前通り～⑥憩いのひろば～⑦タカナシ乳業～⑧鶴ヶ峰駅北口 保土ケ谷区2日目はコース1-2,1-5の2コースを歩きます ＜参考＞ 1.保土ケ谷区内ウオーキングコース（全... 続きをみる
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保土ケ谷区1-1健康遊具を楽しむ上菅田コース 横浜市各区のウォーキング 2026.05.28
2026.05.28（木）雨後曇 設定距離？→2.8km ルート：①西谷駅北口～②富士山神社～③上菅田山崎公園～④見晴らし道～⑤新井町公園～⑥笹山西公園～＜笹山団地バス停＞ コース2-6のゴール西谷駅南口から北口に移動してコース1-1へ向います ＜参考＞ 1.保土ケ谷区内ウオーキングコース（全9コー... 続きをみる
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保土ケ谷区2-6自然と眺望を満喫するコース 横浜市各区のウォーキング 2026.05.28
2026.05.28（木）曇後雨 7.2km→5.1km ルート：①西谷駅南口～②西谷中学校～③川島町公園～④川島杉山神社～⑤陣ケ下渓谷公園～⑥みずのさかみち～⑦帷子川周辺～⑧西谷駅南口 コース1-3のゴールと同じ西谷駅南口からスタートします ＜参考＞ 1.保土ケ谷区内ウオーキングコース（全9コース... 続きをみる
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保土ケ谷区1-3 陣ケ下渓谷公園コース 横浜市各区のウォーキング 2026.05.28
2026.05.28（木）曇 4.0km→3.5km ルート：①西谷駅南口～②鷲山橋～③陣ヶ下渓谷公園下流口④陣ヶ下渓谷公園渓流～⑤陣ヶ下渓谷公園広場～⑥陣ヶ下渓谷公園西原口～⑦渓谷公園西原口～⑧学校橋～⑨西谷駅南口 保土ケ谷区初日はコース1-3.2-6,1-1の3コースを歩きます ＜参考＞ 1.保... 続きをみる
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境界立会いと擁壁調査。“現地確認”の重要性を再認識
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は朝から横浜市保土ヶ谷区某所で、当社所有の借地権付建物について地主様、土地家屋調査士事務所の方と現地打ち合わせを行いました。 議題は境界立会いについて。 隣接地所有者様へ再三お願いをしているものの、なかなか立会いに応じていただけない状... 続きをみる
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再建築不可・相続放棄・差押え…複雑な権利関係の不動産を解決した事例
みなさん、こんにちは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日、新しいご相談事例を掲載いたしました。 今回の案件は、横浜市保土ヶ谷区峰岡町の古家付き土地です。 対象不動産は、 ・建築基準法上の接道義務を満たさない再建築不可物件 ・相続放棄により所有者の一部が不存在 ・差押えおよび複数の抵当権が設... 続きをみる
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固定資産税100万円超の現実と底地・借地権・農地売却の判断ポイント
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は月曜日、毎週のルーティンとして、各売却物件の売主様へお問い合わせ状況のご報告を行いました。 季節の変化もあり、特に東北エリアの物件についてはアクセス数がやや増加傾向にあります。 不動産市場は地域ごとに動きが異なるため、こうした変化を... 続きをみる
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残置物大量・借地・崖地の不動産でも売却可能？現場調査から見る解決のポイント
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は朝から神奈川県横須賀市にて、崖地物件と借地物件の現地調査を行いました。 対象物件は、 崖地に位置し、建物は著しく老朽化、さらに大量の残置物がある空き家です。 室内は残置物が多く、間取りの確認すら困難な状態でした。 このような不動産は... 続きをみる
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私道・借地・擁壁越境の可能性…土地買取検討のための現地調査
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は朝から千葉県市川市にて、売却をご検討されている売主様との打ち合わせを行いました。 不動産の売却では、価格だけでなく ・売却時期 ・売却方法 ・物件の状況 ・市場動向 などを整理することが重要になります。 今回も売主様と約2時間、今後... 続きをみる
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借地＆再建築不可物件の現地調査と、大分県宇佐市「難あり1円物件」の契約準備
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は朝から横浜市保土ヶ谷区某所にて、 以前ご相談いただいた不動産の樹木伐採後の確認を行いました。 敷地内の大きな樹木が原因で、落ち葉が近隣に飛散してしまう状況だったため、今回伐採対応を実施。 不動産管理では、 ・越境 ・落ち葉 ・雑草 ... 続きをみる
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全国から寄せられる空き家・地方土地の売却相談と不動産実務の一日
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、空き家管理・土地売却相談・打ち合わせなど、不動産実務が続く一日でした。 午前中は横浜市保土ヶ谷区の空き家にて、庭木の伐採についての打ち合わせ。 所有者様は遠方にお住まいで、管理が難しくなってきたため、庭先の樹木の整理を行うことにな... 続きをみる
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【習慣と行動が結果を生む】仕事とトレーニングに共通する「積み重ね」の話
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今朝はファミリーレストランで、 『習慣を変えれば人生が変わる』という書籍を読みながら一日をスタートしました。 「人生を変えるには行動が必要」 その言葉を噛み締めながら向かったのは、 横浜市保土ヶ谷区にある当社購入の借地権付建物。 室内には... 続きをみる
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横浜市保土ヶ谷区・市街化調整区域の畑を調査｜現地特性と周辺環境を確認
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、藤沢市在住のお客様とのご相談後、当社スタッフの廣澤・伊藤とともに横浜市保土ヶ谷区仏向町に所在する市街化調整区域の畑および 同区内の市街化区域の土地の現地確認を行いました。 ■市街化調整区域の畑（仏向町） 現場は横浜市内とは思えない... 続きをみる
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横浜・横須賀で進行中！車が入れない土地・借地権付建物の査定とご相談
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は定休日でしたが、朝から横浜市保土ヶ谷区にある「車の乗り入れができない古家付土地」の査定に伺いました。車が入れない土地は、解体費用や建築費用が通常より大幅に高額になるため、実際にどこまで車両が進入できるかの確認が重要です。 その後、趣... 続きをみる
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傾いた古家に、支え合う地域の力を実感した日
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日はお休み予定でしたが、横浜市緑区の古家付き崖地を朝から現地確認。 擁壁の老朽化＋排水トラブルで地盤が傾き、建物まで歪んでいる状態でした…。(T . T) 査定の際には地盤・擁壁の安全性も重要なんです。 収支が合うか、これからじっくり検... 続きをみる
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借地の挨拶から築古物件、そして伊豆大島へ。仕事と人間味の一日
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は不動産の現場対応と契約準備に追われながらも、たくさんの気づきがあった一日でした。 午前は、保土ヶ谷区の借地について地主様にご挨拶。 土地家屋調査士の先生と一緒に伺い、初めてお会いする方でしたがとても感じの良い方で安心しました。(^^... 続きをみる
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東海道宿場巡り⑨：保土ヶ谷宿（後編）
前回、保土ヶ谷宿の西半分を紹介しましたが、今回は東半分の紹介です。西側は本陣や旅籠が多く集中していましたが、東側は神社仏閣が多いという特色があります。 保土ヶ谷駅を通過すると、 道幅が広くなります。ここでは旧東海道は環状1号線と呼ばれています。 田中橋跡 真言宗遍照寺：創建年代等は不詳ながら、876... 続きをみる
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東海道宿場巡り⑧：保土ヶ谷宿（前編）
今回の東海道宿場巡りは、江戸から4番目の宿場・保土ヶ谷です。 保土ヶ谷宿の西の入口（上方見附）は、外川神社前の一里塚跡近くにあったとみられています。 外川神社：江戸時代から保土ヶ谷宿の内に出羽三山講があり、幕末の頃、その講元で先達でもあった淸宮輿一が、湯殿・月山・羽黒の三山の霊場を参拝した際に、羽黒... 続きをみる
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つけめん桜の如く : つけ麺、ラーメン、油そば・まぜそば
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1-6-4 1F
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68.5kg 横浜といえば崎陽軒
昨日は20時半就寝、今朝5時起床。早く寝すぎて途中で何度も目が覚める。リズムがよくない。体重はすこーし減って68.5kg。 確かに筋肉不足は間違いない。腹筋と腕立てを10回ずつ始めることにした。 保土ケ谷巡回。素晴らしい天気だった。素晴らしいロケーション。 横浜といえば崎陽軒。 横浜の帰りに神田で下... 続きをみる
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獅子舞いたぞ～！ 2023/01/03
年が明け、3日にはばぁばのお墓参り。 ばぁばの居ない2度目のお正月・・・。 かりんを見たら、すっごく可愛がるだろうな(*^^*) ゆずかりんも一緒にお参りできました。 このまま、車で元町へGo！ お散歩しながら、獅子舞を探します(*^^*) 絶対何処かにいるはずだぞ！ 何か音が聞こえてきた(*^^*... 続きをみる
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報道>続報：仲本工事さん交通事故の現場
昨日のニュース速報を受けて以下の記事を書きました。 二つ目の記事を書く頃には事故現場の画像がネットに上がっていました。 複数の画像を確認した上でこう書きました。 「十字路の交差点なのに信号もなければ横断歩道もないとなると、歩行者は交差点の向こうには永遠に行けないのではありませんか？ 結界ですか？よく... 続きをみる
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日本でNo.1のタイヤショップであるTirenavi.jpは、
あなたのためにどんなタイヤでも、市場で最も安い価格で見つけることができます。 あなたにピッタリのタイヤを、今すぐ見つけてください。 https://tirenavi.jp/ タイヤのことならタイヤナビ.jpにお任せください。安いタイヤからホイールまで、破格の値段で提供しています!今すぐTirenav... 続きをみる
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人数制限☆秋のステンドグラス風アート体験・参加者募集☆
SDGsワークショップ☆地球のためにできること🌍☆ そのままだと産廃となってしまう、 車のフロントガラス間の樹脂を 絵の具にしたアート✨ 「ステンドグラス風ディンプルアート」の絵付け体験です。 今回は秋とハロウィンがメインテーマ🎃🍇に 3つのメニューからお選び頂けます。 ①きらきら☆ステンドグ... 続きをみる
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プロじゃありませんアマチュア無線です！
エレメントがナナメになったと連絡来ましたので 修整に行ってきました 強風は覚悟してましたが 本当に強風でした エレメントの修整 ローテーター角度再調整を行いました プロですねの施主さまからお褒めが！ しかしアマチュア無線でーす！笑 これで終わりません！ 自宅のGPが終わらないと鯉のぼりが 上げられな... 続きをみる
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☆1月末～2月の体験スケジュール
住宅展示場さんの、『お持ち帰り型体験ワークショップ』は、後で好きな時にお家(オンライン💻や📱)で私のレッスンが受けられます😊😊 この機会にお気軽にどぞ💓チラリとだけ現場もあります。 幕張では🉐無料体験も!✨ お得なのでお近くの方がいたら教えてあげて下さいね☺️ 💓1/23(土) TVK... 続きをみる
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10月25日 アンテナ撤去 その1
10月25日 アンテナ撤去の依頼があり 撤去しました HFと6mのアンテナ撤去依頼です トップのGPにはFBケーブルを使用 ローテーターより上はなのに アンテナ自体問題はないのですが アンテナを施工した会社 R-Cはひどいアンテナの取付方で HFのアンテナは排水の穴が上を向いていたり 6mの給電部の... 続きをみる
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ハロウィンワークショップin横浜ニャトワンさん
ニャトワンさん@daf.shien.nyatowan にて、私の描いたディンプルアート下絵に色を着けて頂いて、 ステンドグラス風ディンプルアートのタンブラーづくりと、 キャンドルホルダーづくりを体験して頂きました😊🎨 画像4枚目のタンブラーは、 諸事情で顔出しも作品も撮影NGということでしたが、... 続きをみる
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ポンプ（保土ケ谷公園）！
昔、こんなので、井戸水を汲んでいた記憶がある。実際に使ってみたら、ちゃんと水が出た。
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親子鴨（保土ケ谷公園）！
＜保土ケ谷公園の続き＞ 池と水路があって、カルガモが小ガモを連れて泳いでいた。小ガモが必死について行こうとしているようにも見えたが、小ガモたちはバラバラな方向を向いていて、親鳥は一向にかまわない様子だった。また、親鳥が飛ぶ姿を初めて見た。羽の裏側が鮮明な青色をしていた。
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保土谷公園（1）
横浜市保土ケ谷にある保土ケ谷公園、野球場もサッカー場もある。高校野球の県予選が行われているようで、応援の賑やかな声が聞こえて来た。また家族連れが楽しげに戯れていた。ぼくが興味を持っているのは自然だ。緑豊かな散策路を歩いてきた。
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