契約前の最終確認こそ重要。不動産取引は“見えない準備”で決まる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は水曜日、本来なら定休日でしたが、午前中は美容院で散髪を済ませた後、会社へ出社しました。 主な業務は、土曜日に予定している2件の売買契約の最終確認です。 売買契約書と重要事項説明書は、一度作成して終わりではありません。 契約直前にもう... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は水曜日、本来なら定休日でしたが、午前中は美容院で散髪を済ませた後、会社へ出社しました。 主な業務は、土曜日に予定している2件の売買契約の最終確認です。 売買契約書と重要事項説明書は、一度作成して終わりではありません。 契約直前にもう... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は定休日でしたが、朝から通常どおり業務を行いました。 まずは横浜市中区役所で評価証明書を取得し、その後、横浜市磯子区で当社所有地の境界確認に立ち会いました。 境界確認は測量図どおりに境界標を確認するだけではなく、隣接地所有者の立会いや... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は水曜日。 久しぶりに、仕事の予定が一つも入っていない完全な休日でした。 朝7時に一度起きたものの、妻から「今日は休みだから、まだ寝ていていいんじゃない」と言われ、再びベッドへ。 少し休むつもりが、目を覚ましたときにはお昼になっていま... 続きをみる
のんびりしてます どなたかのブログにもありましたけど ボーナス時期が近づくと 何となく居心地悪いですね パートは出ないから。 浮かれているスタッフの会話を聞きながら 少しも楽しくないよね パートで働く条件に納得していても、 それでもやっぱり、面白くないんですよね ( ^ω^ )
こんにちはジジです 土曜日はあいにくの雨で午前中の 買い出しはできましたが、夕方からの 買い物は激しい雨になったので中止。 そしていつものように私はベッドで寝落ち、 相方はリビングで寝落ちでした(笑) でもこのように休みの日の寝落ちで 朝が来ると言うのが実に休みだと実感してます。 皮肉なものでは働い... 続きをみる
こんばんは 今日はヒー君休みなのでゆっくりコロと散歩しました。 とても眺めの良い所だと再確認いたしました。 6200歩歩きました。 血液が浄化される感じがします。 明日は買い出しですね。
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は水曜日で定休日。 さらに久しぶりに予定を入れず、比較的ゆっくり過ごせる休日でした。 朝は妻と愛犬を連れて、横浜市内の 久良岐公園 へ散歩。 自然の中を歩くと、日々の疲れもリセットされます。(^^) 帰宅後はNetflixで映画鑑賞。... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日は水曜日で定休日でした。 今年は「水曜日は極力仕事を休む」という目標を立てていますが、結果的にはかなり動き回る1日となりました。 朝は娘を送り出した後、妻と一緒にわんこの散歩へ。 まだ散歩に慣れていないため、自転車に反応したり、周囲を... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日はゴールデンウィーク休業8日目。 そして、個人的には初めてしっかり休めたゴールデンウィークでした。 朝はゆっくり起床し、家族との時間を過ごしながら、日常とは違うリズムの中で1日をスタート。 午後はみなとみらいのマークイズへ。祝日という... 続きをみる
映画に行きたいと思ったけど、ほぼ全席埋まっている。 上映回数は多いけど、驚いたわ。 少し前まで映画って料金も高い。 決して安くないから、人も多くないなんて思っていたので、正直びっくりだ。 休みがあけるまで待ったほうが良いかと思ったわ。 昨日は一本小説をUPしたけど、GPTに相談、指示の出し方も変更し... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 ゴールデンウィーク休業期間中(2日目)の本日は、宅建士資格更新のための法定講習を受講しました。 講習内容を通じて改めて感じたのは、 不動産取引における法的規制の多さとリスクの大きさです。 契約不適合責任、境界問題、越境、借地権、再建築不可... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は金曜日ですが、業務を一旦離れ、妻との結婚記念日を過ごしました。 今年で24回目となります。 気がつけば、人生の半分以上を共にしていることに驚きつつ、こうした節目の時間の大切さを改めて実感しました。(^^) 午前中は歯科医院での治療、... 続きをみる
月末の池袋飲み会
あの頃の自分を褒めてあげたい
「ハッカーも正月は休みたい」中国の春節でサイバー攻撃が7割減!驚きの調査結果
【文化の違い】日本語パートナーズ派遣中に突然授業が休みになった理由4選
妻ちんが買ってきてくれた大きなおはぎをいただきました。
やっとの休み・・・
オーストラリアへ行ってきます!~しばらく更新お休みします~
木曜日、一足早い週末です。
休みの日。ダル着からダル着に素早く着替えて何もしないと態度で宣言していく。
もやもやを持ち帰りたくない
オットの株がダダ下がりになる事 坐骨神経痛が今日は少し痛みが軽い
つながらない権利って何?
「ワイルド☆ロック」@Wendy's バンズなしの肉と野菜のバーガー。
何が幸いするか分からんね
12月28日
世間では明日からゴールデンウィークで最長16日も休みがあるとこもあるようですが、4月25日から5月10日まで休みの会社もあるが私自身そんなに休むと5月病になるかもです。 まあ、私の仕事は水関係の仕事なので24時間365日休まず運転で当然ゴールデンウィークはありません。その代わり2日だけ好きな日に休め... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は定休日を利用し、神奈川県伊勢原市の大山に登山に行ってきました。 今年の目標である富士山登頂に向けたトレーニングの一環です。 登山前、新調した登山靴がまさかの破損というトラブルに見舞われましたが、そのまま登山を決行。 男坂から登り、女... 続きをみる
みなさん、おはようございます。 難あり物件コンサルタントの田中です。 昨日は定休日でしたが、出張明けのため出社し、溜まっていた事務作業を対応しました。 メールは約200通と業務量の多さを改めて実感しました。 その後、神奈川スポーツセンターにて不動産業界のバスケットボール同好会に参加。業界関係者との情... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は水曜日で定休日でしたが、朝から銀行を回り、通帳記帳および賃貸物件の家賃入金確認を行いました。 不動産賃貸経営において、資金管理は極めて重要です。 特に複数物件を所有している場合、日々の入金確認や収支把握が経営の安定性に直結します。 ... 続きをみる
こんにちはジジです 今回の土曜日はいつもと違い 相方だけ仕事です。 同僚がどうしてもと言う要望を 言ってきたので土曜日休みを一度だけ 譲っているので相方は三連休を取れなく いつもよりテンション低めです。 相方の職場は女性4人、社員2人、パート1人、 嘱託の相方1人の人員構成です。 職場では女性同士の... 続きをみる
昨日は彼岸の入りだったので、行ってきました墓参り。やはり2件分行くことになり、朝から忙しい思いをしました。 朝から張り切っていた夫だったが 夫は仕事が休みだったので、朝から仏花を買いに行き(自宅と2つの墓用で仏花を5束も買ったのです)、その中の1つを自ら仏壇の前に活けてくれました。 我が家の墓がある... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は定休日でしたが、翌日の契約準備のため福島県会津若松市へ前日入りしました。 対象物件は、市街化調整区域内にある納屋。 市街化調整区域では原則として新築や用途変更が制限されており、 一般的な不動産取引とは異なり、法的確認や用途制限の整理... 続きをみる
今朝は6時半前に起床〜。 家事にNetflixにまたり中🫠 Valentineチョコ自分用にも😉💓
時間がないのに読書がやめられない。 図書館で毎月たくさん借りて、ダダダッって 読んでいます。それでも読書は楽しくて。 隙間時間にパパッと読むのに適した本ばかり 借りるようになりました。 この本もかなり読みやすかったです。 「休む技術」 著者:ひろゆき 出版:Gakken 近頃の私は 一日のタスクが全... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は仕事を休み、神奈川県伊勢原市の大山へ登山に行ってきました。 今年の目標の一つでもあり、体力面・精神面のリフレッシュも兼ねた登山です。 登りは男坂コースを選択。 岩が剥き出しになった急坂が続き、足の置き場を考えながら進む必要があります... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今日はハワイ旅行4日目、最終日でした。 妻と娘の「最後までハワイを楽しみたい」という希望もあり、朝6時前に起床。 ワイキキビーチ近くのアイランドヴィンテージコーヒーで、 アサイーボールとカフェラテをいただき、静かな朝の時間を過ごしました。... 続きをみる
三日前位から迷惑メールが激減しているな 多分ほとんどが海外発だと思うが??? 摘発されたか?違うな 春節で仕事はお休みなんだろうな
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 1月25日、ボランティア活動として餅つき大会を終えた後、 その足で羽田空港へ向かい、家族と合流しハワイへ渡航しました。 私自身は約10年ぶりのハワイとなります。 長時間のフライトは体力的に厳しく、 加えて到着後は寝不足と時差ボケで初日の体... 続きをみる
おはよう。 今日は朝6時過ぎに目が覚めたよ... そこから流石に二度寝したけど... 二度寝大事だ(?) 平日は起きるの苦痛なのに、これはもう早起きの癖がついてるんだね。 冬だし、外はまだ日が登りつつある時間だし... 寒いし、早起きのメリットなんもないよ。 休みの日はせめて8時か9時まで寝かせてく... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は水曜日の定休日。 今年のテーマである**「無理をしない」**を意識し、心身のリフレッシュを優先した一日を過ごしました。 不動産業は体力・気力ともに消耗が激しい仕事です。 特に年齢を重ねるにつれ、無理の積み重ねが後々大きな負担になるこ... 続きをみる
こんにちはジジです 本日は天王寺の一心寺へ。 住吉大社に比べれば人の多さは 過剰ではなく比較的スムーズに 参ることができました。 両親が居る場所に年始挨拶は 外せませんからね。参れて ホッとしました。いずれは 私たち老夫婦もお世話になる 所ですので尚更です。 夏と違い寒さが効いてかテンシバと 言う人... 続きをみる
明日からほとんどの会社が12月27日から1月4日まで休みで9連休だが、私は28日と1日と4日だけの休みでまあこれくらい休めればいいのかなと思います。 連休で9日あれば旅行とかにも行けますが、高速は渋滞で電車・飛行機などは満席で行くと混雑で大変なのかなと思います。 当然GWやお盆休みもありません。シフ... 続きをみる
今日は日曜日♫ メダカ活も終わり、休みの過ごし方が変わっています。 さて今日は何をしましょうかぁ😕 とりあえずモーニング食べながら考えましょう😆
夫が仕事に行っていた頃は、私。 まさしくサザエさん症候群でした。 サザエさんを見ながら?明日の仕事のことを考えると憂鬱になったものです。 もっと休みが長ければ良いのにと。 今は、明日仕事やと思うと… 少しウキウキ? 仕事の段取りを考えたりします。 やはり、週5日勤務から4日勤務になり休みが増えたこと... 続きをみる
この時期になると、年末年始の休みはどうするかという 楽しみが出てくる時期ですね。 私は 介護があるので、 どこも行けないですけど、、、 どこ行っても混んでるので、確定申告の準備に、 領収書の計算でもしていようかなと思ってます。 そして、年末年始の休みが終わって平日に戻ったら、 買い物に行こうかなと思... 続きをみる
おはよう。 やっと土曜日だね〜。 でもそんな土曜日もあっという間に終わるんだよ... 残酷... 今日は好きなことをして過ごそうと思います。 こたつに入りひたすらアニメを見る... 平日はそんなにできないからね。 みんなも休みの日楽しもう〜。 ではまた。
はてはて、旦那、仕事初日は、どうなる事やら‼️ 週4日で6時から11時max昼の12時までの午前中のみ‼️ 週2日は、一日中‼️ 、、、と言っても休憩2時間の13時から17時‼️ 休みは日曜日だけ‼️ めっちゃ楽じゃん‼️ こんな、楽なのに、休みが日曜日だけに不満😑😫💦 はい‼️ 出たぁ〜😭... 続きをみる
こんにちはジジです 10月の三連休、ほんとは三日間歩く 筈でしたが、土曜の通常の買い出し などで歩いた以外は相方が拒否!(苦笑) ずっと休みになると土日に歩くので 気持ち的にしんどいと主張! 休みは歩くのが良いのはわかってる けれど、休みなんだからゆっくり したいと言う本来の気持ちが爆発! 元々家が... 続きをみる
こんにちはジジです 先週の金曜日に作業場からふと 思いついて相方にメッセージを送る。 「たまには休みに心斎橋でも歩いてみるか」 以前なら行こうとは言わなかったですが 今は相方を歩かせるために外に出るように なったので思いついたのです。いつも 同じ所では飽きるかなと考えて。 それで相方から返ってきた返... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 水曜日は本来なら休みですが、朝から銀行での振込み業務を済ませ、午後は書類作成や連絡業務。23時近くまで仕事に追われました。 本日の業務で特に印象的だったのは、香川県の山林に関する売却相談です。 謄本を取得すると登記名義人が9名。半数以上が... 続きをみる
今日から仕事はじめって人が大半じゃないですか? ところが自分は休み。。。変な優越感に浸ってますwww まあその分、じぶんにはお盆休みなんてありませんでしたけどねえ! 連休がある会社が羨ましい。 それこそ、高校の時の友達が13日に飲み会したんですって。 それはもう楽しそうな画像が送られてきまして。 な... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は有給休暇をいただき、朝はゆっくりと自宅で過ごしました。 昨晩の業務が遅くまで続いたため、まずはしっかりと「睡眠補給」から。 目覚めたのは10時過ぎ。自室の掃除を済ませた後、横浜市長選の投票へ行ってきました。 実は我が家には「選挙に行... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は神奈川県三浦郡葉山町木古庭にある、市街化調整区域内の農地(面積540㎡)に関する売却相談を受け、役所調査と現地確認を行いました。 書類上は「農地」ですが、実際は電柱よりも高く育った木々が密集した雑木林。 高齢の売主様は「子供にこの土... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は水曜日。弊社の定休日でしたが、朝は少しだけ会社に立ち寄り、事務処理や進捗確認を行いました。その後は、毎月1回開催している不動産会社間のバスケットボール同好会に参加。 炎天下の34℃という厳しい暑さでしたが、体育館は空調が整っており、... 続きをみる
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は水曜日。業務の合間を縫って確保した、久々の休日でした。 まずは、自室の掃除と庭の除草からスタート。気温が高かったこともあり、作業後は全身汗びっしょり。 室内に戻ると、妻から「ホースで水かけたの?」と声をかけられるほど。 実際は水では... 続きをみる
休みがたまにしかないって、 忙しいんですよ。 とにかく次の休みまで食いつなぐための 大量の買い物したんですが 一度、家に帰ってから買い忘れがあることに 気付いて、 夫が真夏用のハーフパンツ欲しいとか言い出し 慌ててまた出て もうついでにご飯食べようと 行きつけのお店に行ったら ことごとく「定休日」 ... 続きをみる
おはようございます😃 小判草と聞いていたのですが、大判草ならぬ『合田草:ゴウダソウ』と言う花でした。 別名:ルナミア。 この大判を乾燥させるまで庭に置いておくのもいいですが、乾燥させた大判を飾ることはないだろうなぁと思うので、もう少ししたら切っちゃう予定です。ごめんなさい🙇♀️ 去年の今頃『休... 続きをみる
雨でーす。 こんな時は家の用事をこなすのが、 最適解でしょ ○ まず 1. 朝飯、画像無し ただのトーストです。 2. 税金がきたァ~ 3. 日課になっとるトーレニング、ストレ ッチ 4. 阪神対中日 観戦 の4本でお送りしま~す。 ってサザエさんの予告編みたいてすが (注)サザエさんは3本です。(... 続きをみる
例年のゴールデンウィークは、まとめて休みます。 会社自体が休みになります。 なので、10連休なんてザラでしたが! 今年は… 暦通りにほぼ近いです。 と思う。 休みになって家にいても… 夫がリビングにいたら、ゆっくりテレビも見れないし。 そもそも見るジャンルが違う。 夫の見ているテレビを一緒に見るのは... 続きをみる
なほちゃんです。 腕と足と手のひらのひとさしゆびの下がとても痛いです。 今日はいっくんが帰っちゃう日です。 こちらに遊びにきたのと同時に、おしごとのお休みの日なのでリフレッシュもしたほうがよいので、 どう過ごすか迷います。
こんにちは。 本当に、明日が休みで良かった。 明日は、一日中ゆっくりしよう! 決めた👍
朝、起きたら雪。 私の会社は、車で6分くらいです。 が、山越えをするので雪は危ない。 以前、雪のせいで… 6分の距離を8時間かけて帰った事がありました。 なので、雪はトラウマに? 私は、基本的に雪が降ったり積もっていたら休みます。 タイヤもノーマルやし。 正月明けから孫のお世話で休んだので、気も使い... 続きをみる
気が付くと今年ももう5日が過ぎておりました。 明日から息子は仕事。 ポンコツは6日から。 1日行って、翌日休み。 そのあとは、怒涛の旧成人式待っています。 年末年始のポンコツは、12/31~1/5 (本日)まで、おばば保育園。フル開園でした。 12/30~1/6の年末年始休暇中、12/31~1/5は... 続きをみる
コロナ禍ならともかく、多分、休んでいる店って少ないと思うけど人混みの中に自分から入っていくのは良くないと思うから正月間近といっても火事、事故のニュースが朝から色々、亡くなっている人もいるし、お籠りでもいいかな、旦那は正月から透析だから気をつけなくてはいけないわ。 スケジュール、手帳のカスタマイズして... 続きをみる
12月25日のクリスマスというのはカナダや北米では家族で過ごす日なので、日本で言うところのお正月のような感じなのかもしれません。 1年を通して開けているお店もこの日だけはお休みにする、そういうところも結構あります。 ネスターズ・スーパーマーケットは24日は早く店じまい。25日はお休み。 Nester... 続きをみる
すみません、本日はお休みさせてください( ; ›ω‹ )
寒いのでスープを作ってみました。 卵、買い忘れた(苦笑)!!! 今日明日は休みです。 嬉しい。 お天気も良さそう。 洗濯に、励みたいと思います。 良き日になりますように。
今日は仕事、休みです。 嬉しい〜!!! 娘のところに顔を出してきます。 そして本日の朝ごはんです。 何と、パンを買い忘れました(苦笑)。 久しぶりにシリアル登場です。 常備してあると、助かりますね。 サラダチキン入りのサラダ。 目玉焼き。 自家製ヨーグルト。 そして豆乳、白湯。 これだけ食べたらお腹... 続きをみる
お盆明け。 まったく仕事が手につかない。 あー、リゾート行きたい(´・ω・`)
盛大に煙を吐き出す製鉄所。 昭和の時代には公害の 元凶とされたこともある。 世の中はお盆休みを堪能している中 製鉄所は休むことなく稼働していた。 煙に夕日が当たり、 しばし、美しい光景になった。 撮影日:2024.08.15 室蘭市みゆき町
おはようございます♪ 夏は暑い💦 今年は特に暑い 久しぶりに出した器 ブルーのガラスでできた器 やっぱり素敵✨だ 次男と食べるご飯 美味しいよ 2人でそうめん食べて 牛焼肉炒めで パワーアップ⤴️ 読書して 部屋の片付けして いい休みになりました 今日一日宜しくお願いします🎵
こんにちは☆スタッフEです^^ あっという間に8月に入り1週間が過ぎようとしております✨ 夏休みもあとひと踏ん張り(親が!(笑)) 今日は冷凍食品が尽きたので豚肉と玉ねぎを炒めて生姜焼き丼に。 お弁当×4なので 冷凍食品よりコスパいいかもしれません(昨日は豚丼だったけど!!) 野菜不足になっているよ... 続きをみる
久々にふたりの休みが同じになりまして、 朝、ふたりしてポタリングへ。 最近では、休みが別々で、ひとりポタリングが多い。 最初はひとりはさみしいものだな。と思ってましたが、しばらくすると慣れてきたのか、 今では、ぼっちポタリングが当たり前でした。 が、久しぶりにふたりで走ると、それはそれで楽しいもので... 続きをみる
おはようございます😃 休みの日には買い物に行かなきゃ〜っと思ってしまう自分がいます。 「3/4生活」 「3日分の買い物で4日間過ごそう」 と思いつつ、買い物に行くと、3日分のつもりが4日〜5日分くらい買っている自分がいます。 だから、冷凍庫はいつもパンパン! この前の休みの日も買い物に行く気満々の... 続きをみる
台風が発生したようですね。 今週末にカブでのレースがあるのですが、前回と同様に雨になりそうです。 当然、晴れの方がいいので、ヤキモキしながら週間天気を眺めています。 先日、久しぶりにメインのバイクでプチツーリングしました。 最近はレース用のカブばかり弄ってばかりだったので、 たまには乗らないとな、と... 続きをみる
いつも BUMアズウイング。 バイク回収ホンポBUMを ご利用いただきまことにありがとうございます。 令和6年のゴールデンウィーク中のお休みですが、 連休はありません。 店舗定休日の木曜日(5月2日)のみ店舗をお休みいたします。 どうぞよろしくおねがいします。 バイク回収ホンポBUM(バム) 012... 続きをみる
明日行けば世間はゴールデンウィークか。 まぁ無職の私には関係無いがな。 3日休み取れば10連休?凄いな。 正社員はええかもやけど パートやったら時給やし困るよな。 前がそうだったわ。 休みが多い月は給料少ないんよ。 ほんで息子よ。行かんよな学校。 このまま不登校になるんか? まぁそれならそれでもう諦... 続きをみる
今日は、近くに出来たクロスモール? 行こうか?やめとこうか? 迷いに迷って…行きませんでした。 是非とも欲しい物がなかったからです。 今までの私なら行っていました。 今は、状況?年齢? 目的もなく、行くのもシンドイし。 行けば、行った事だけに達成感も沸いたのかもしれませんが。 迷う時は辞めておこうと... 続きをみる
こんばんは。 気がつくともう3月!あっという間に過ぎて行っています。 今月は自分もまた一つ年を重ねることになります。 「あと何年・・」と言う言葉が頭をよぎる年齢になってきました。 ところで、最近職場で「有給」がネタになっているようです。 女性が圧倒的に多い職場なので、まぁ、「育休」とか、「産休」とか... 続きをみる
洋服にお金を掛けるよりインナー投資の方がコスパいいかも・・
【シニアの暮らし】昨日日記:アラ百父のところからいつもの買い出し🚙🛒。。
昔取ったきねづかなのだ(創作の話)/お昼ごはんと晩ごはん
当たり前過ぎてその価値に気がつかず
立秋 暑い時こそ”温泉”行ってこ
お腹のハリにマヌカハニーを続けようと思う。
ミスドランチとガチャ戦利品/晩ごはん
【楽天お買い物マラソン】第1・2号届いたレポ♪。。
おおばあちゃんに会いに・・ひ孫たち
81年目の平和
夏の栄養
わたしが夏風邪を引かなくなった理由(わけ)
【シニアの暮らし】キャー😱心が病んでいた証?💦。。
夏バテ防止にゴーヤをお安くGET
渋谷ランチ&絵画教室