マンションのムラゴンブログ

内覧したマンション

色々色々、人生で1番？とは言えないけど 考えて、考えぬいたとは思う。 気がつけば3月初めてのブログ 先々週の日曜日に内覧したマンションは もともと2DKだったのをリノベーション。 ちょっと狭めの1LDK。 なので、シンクの後ろに何かを置いたら キッチンが狭くなる。 でも、痩せ型なので、そこまで問題で... 続きをみる

車の運転 いつまでかな～

毎年 春になると思うんです😅 車の運転 いつまでにしようかな ～なんて・・ 事故のニュースを見ていると 何故か 70代の 人ばかりの事故が 耳に残ります😫 私も仲間ですから アクセルとブレーキを 間違えた・・なんて聞くと うん 分かる分かる・なんて思ってしまいます それだけ 頭が クリアで なく... 続きをみる

今、住んでいるマンションの事

今、住んでるマンションは丸8年になる。 離婚を決意して、家賃の安い場所で尚且つ学校に通いやすい場所、買い物も比較的便利な場所、駅から15分以内を探した。 今まで住んでいた近所も見たけど、 なんで引っ越したの？と 聞かれるのも嫌だから、隣の区を選んだ。 でも、人気のある便利な区だから、 当然家賃も高い... 続きをみる

今、そこにある景色を 今の景色として嬉々として楽しもう

こんにちは、ジジです 最近、近くの公団が取り壊されて そこが更地になっています。 公団が消えた事で向こうの景色が 今だけよく見渡せます。 一方、その反対側には幾つかのマンションが 立ち並び、それまで見えていた景色が 消えてしまいました。 相方は夏に自宅マンションから 花火を見るのを楽しみにしていまし... 続きをみる

家が売れた

年末、 自宅マンションの明け渡しが決まった。 細々した残置物を取りに、 自宅マンションに向かった。 来週には、他人のマンションになる。 悔いがない訳では無い。 ただ、売却できることも視野に入れて購入した。 そして、買った時よりもかなり高額で売れた。 素人にしては大成功じゃないか。 と、心に思いながら... 続きをみる

そうだ。家、売ろう

マンションを買った当時、 今思えばかなり底値で買っていた。 本当にこのタイミングだけは良かったなと今でも感じる。 不動産会社に見積もり査定をしてもらった時、 あまりの金額差に騙されているのでは？ こんな額で買う人居るわけない！ と、思った。 コロナウイルスで、都内から人が流失する一方、 リセールバリ... 続きをみる

近う寄れ

青くさい高校生のガキでもあるまいに、 その人とすれ違うと心臓が高鳴る。 このマンションに入居してかれこれ25年になる。 鉛色の空から雪でも舞いそうな入居者説明会のあの日、集会室にポツンと座る、 あまりにも似過ぎるその人を見た瞬間、驚きで椅子に蹴躓きそうになった。 ところどころに数台置いてある灯油スト... 続きをみる

マンションライフの今後

マンションに住んでいます。 数年前に大規模修繕工事があり、費用が予想よりも随分高騰しているとのことで 最近管理費、修繕積立費がアップしたばかりです。 まだそんなに古いわけではないので私が住んでいる間に建て替えなどの 協議をしなくてはいけなくなる事はないと思いますが、 色々問題は起こってきています。 ... 続きをみる

フラット35って制度を見直した方がよくないか？

東日本大震災しかり、今回の能登半島地震でもそうだが、映像みたら比較的築年数浅いもしくは新築の一戸建て住宅がオモチャみたいに破壊されているの見るが、 これって住む家は無くなったけどきっちりとローンは残るって最悪のパターンじゃね？？ うちの従妹も35年ローンでマンション買って旦那が75歳くらいまでローン... 続きをみる

とんど祭りに癒されて自分のマンションの資産価値を考えたワタクシ。

おはようございます。 また今日から仕事です。 昨夜はあれでもがんばって0時15分に就寝しました。 7時過ぎにおきましたが 久々の頭痛です。 最近、長く寝ると頭が痛くなる気がします。 なぜだろう？ 昨日は、ブログを書いた後、実は13時から 近所にある公園でとんど祭りがありました。 お正月飾りなどを持っ... 続きをみる

最後の最後に思わぬ事が😣

今年も残すとこ2日足らずになりました。 一年本当に早い。今年は特にそう感じました。 今朝の事…突然リビングのシーリングライトが消えました！ 停電か？いや他のはついてる。えーまさか蛍光灯が切れたの〜と大慌て。 早すぎるんじゃないの？ だって以前交換したのは確か3年前だったと思う。 以前交換する前は10... 続きをみる

IHコンロそろそろダメかも？

今日はずっと☔️雨。 止む事なく降り続けてます。 ☔️雨の日は掃除スイッチON🧹 難関の台所…特に換気扇の掃除に取り掛かりました。 中のファンは解体するのはムリなのでザッと拭くだけですが、 フィルターは洗剤つけてゴシゴシと頑張りました。 ファンも取り外してつけ置きすれば良いらしいけれど、なんか怖く... 続きをみる

新しいインターフォンは当たり前だが録画機能付き

マンション管理組合理事の際に大規模修繕工事 理事長といかにコストを下げて 満足のいく仕上がりになるか考えた 管理会社を通さずに （管理会社分の利益を削減するため） 直接コーディネーターと交渉したり 建設時の工務店さんにお願して 価格も工事施工も満足いくものとなった 理事交代になったら 管理会社があれ... 続きをみる

朝散歩から(~_~;) 💦 (ｰ ｰ;)💦 朝シャン🛁 のTora

Toraさん 最近、運動不足ぽいので、 朝晩の散歩後に、マンションの共有のお庭（芝生だけ）を お借りして、猛ダッシュ時間を作っています。 こんな枝を見つけては、喰えて違う場所まで運んでいます。 時々、咥え直そうと、下に置いた途端、 近くを散歩している大きなワンちゃんに横取りされたりします。 ああ ?... 続きをみる

管理組合での個賠責加入は必要なのか？

今の時代に個人賠償責任保険に加入しないのはあまりにリスク管理ができていないと言える 私はかれこれ20年以上も加入しており、法律上の賠償事故は一度もないが、生きていくうえで必要な保険だと考えている 似たような保険で言えば自動車保険だが、保険未加入車なんて怖くて乗れないし、最近では自転車による人身事故を... 続きをみる

このマンション、、知ってます 結構身近に居られるのね

修繕費と資本的支出

不動産所得の計算。また謎が。 マンションの修理をする。600万円の支出。 こういうのは、全部経費にできないのがお約束。 資本的支出と、修繕費に分ける。 でも、何パーセントが修繕費か不明な場合。 簿記論の計算と、なんか、違わない？ 所得は、 1．600万円の30％を出す。180万。 2．マンションの取... 続きをみる

2023年 我が家の資産！？備忘録

こんにちは とってもご無沙汰で 何から書いてよいのやら、 まずは頭の中を整理するためのメモとします。 支出 1．中古マンション購入代 ○○円 （築27年 駅から1分 3LDK） 55才を過ぎての20年ローン （10年たったら一括返済する予定） 2・リフォーム代 約400万弱 （バスルーム、洗面所、キ... 続きをみる

マンションの修繕費

最近、修繕費がニュースでも、 よく聞くようになりました。 35年程前に、 マンションを買われた 同僚がいました。 修繕費が上がっていく事は 私も知っていましたが、 同僚は、修繕費もそのままでは ないかなかなって。 一棟100人いるから、 仮に1万あつめても、1ヶ月100万。 一年したら1,200万。... 続きをみる

一戸建てとマンション、どっちが不動産投資にいい

一戸建てとマンション、どっちが不動産投資にいいかというと、一般的にはマンションでしょう。 もちろん、一戸建てにもマンションにも、メリットとデメリットがあります。 一戸建てのメリットは、中古であれば比較的安価で購入できることです。 それに、入居者が一度入ると結構長く住んでもらえますし、一戸建てを借りた... 続きをみる

娘の一人暮らし

娘が一人暮らしをすることになった。 タイミングってあるんだなあって思ったのは、一人暮らしをするって 決めた途端に探していたエリアにちょうど新築マンションのちょうどいい 間取りの部屋が見つかり、すぐに内覧ができて、それを本人が気に入って というようにサクッと決まった。 家から車でも電車でも30分くらい... 続きをみる

分譲マンション？戸建て？それとも賃貸？

今日は朝イチ、興味あるタイトル＾＾ マンション、戸建て、いろんな意味で 悩みますよね。 それぞれメリット、デメリットあります。 子供の小さい頃は、働くお母さんに とっては、マンションは 安心出来る住居でした（私の場合） しかし、ベランダから下を見る恐怖感。 最初は感じなかったんです。 徐々に、、 洗... 続きをみる

水漏れ、一体どこから！😭

今朝夜中？明け方に ふと目が覚めた。 天井がミシミシいう音がする気が😅 鉄筋コンクリートのマンションなのに まるで木造築古の2階から聞こえるような、、、 辺りを見回しても誰かいるわけでもなく。天井見ても、、、なんか気味悪かったけど とりあえず寝よっ😁で。 今朝、押し入れに布団を上げたダンナが え... 続きをみる

イグアナのはなし

そう、これは、あたしがあのイグアナに遭遇しちゃったときのハナシ。 以前住んでいたマンションの ベランダに干してあった布団を取り込んでいるときだった。 なぜかどこからか視線を感じた どこだろう？ あっちこっち見渡した。 ここは、マンションの1階、そしてベランダの前は駐車場になっている。 ここのベランダ... 続きをみる

マンション買って良かったと思う

来週が誕生日なので こんなハガキが送ってきてました ロクシタンからもきてました マンションを買って2年半ぐらい経ちました 買うまでは家賃の負担が私にとって とても大きく感じていました 働いている間は家賃補助が出るのですが 退職すればそれもなくなり まるまる家賃を払わなければいけないのかと思いました ... 続きをみる

引っ越す理由。

こんにちは さて、引っ越す理由 ここに結婚と同時に住んで20数年 老後もここで住むつもりでした。 ところが 我が家の旦那さん マンションの管理組合には 関心のなかった人 大規模修繕工事が控えているため、 理事会以外の人を募集していたら それに自ら名乗り出て出席すること半年。 あまり詳しいことは書けな... 続きをみる

高齢世帯200平米、子育て世帯50平米

資産4,000万円では全然3人の子育てに不足していると考えて居る理由に、「住宅」の問題があります。 横浜の駅近物件は不動産価格がとても高く、我が家は僅か50平米の賃貸マンションです。たしか、50平米で4人住まいだったら、貧困世帯に該当したような・・。私は5人世帯なので、超貧困世帯ですね。 保育園の他... 続きをみる

マンションのメンテナンス工事。その後

マンションのメンテナンス工事は、終了したのだけれど、それに伴い、トイレの壁を剥がしたり こういう工事には、ありがちで、いろいろな場所に傷がついてしまい、その補修工事が始まっている。 マンションのメンテナンス工事。最終日！ - 日々のひとこと日記 我が家の場合、今日はトイレの壁。 後日に、ユーティリテ... 続きをみる

2023年前半。

こんにちは めっきりブログもご無沙汰です。 頭でまとまらない文章 結果、書きたいと思いつつ、 途中で終わることしばしば 6月も終わり、7月に突入 ここ1週間ほど蒸し暑いし、体もぐったり。 派遣も2月3月は仕事入っていたけど 4月5月はキャンセルも多くなり、 6月は全くなく、 ようやく7月1か月限定で... 続きをみる

マンションのメンテナンス工事。最終日！

マンションのメンテナンス工事が やっと、やっと、最終日を迎えた！ 日中、水回りも制限があるので、本当に不自由な毎日。 サバイバルな数日だった。 なので、食事も、お弁当を買ったり、 外食をしたりな毎日である。 昨日も明太子パスタを食べに行った。 美味しい。 ジンジャエールでちょっとお茶。 美味しいのだ... 続きをみる

東京旅行2日目

こんにちは！ ゲストルームは洋室ですがホテルと違って普通に玄関で靴を脱いで、広々としてて過ごしやすかったです♪ 窓からの眺めは空が広~く見えて気持ち良いです。 朝ごはんを食べに姉の家に行って、ゆっくりしました。リビングの様子もチラリとです。 可愛いお花です。お気に入りのお花屋さんで買ったそうで、お値... 続きをみる

<考察＞同面積だと、中古マンションより戸建てのほうが安い

はじめまして、夫です。 多方向からの目線も大事かと思いまして、 時々登場させていただくことにしました。 まず最初に妻にチラシを見せられた時、びっくりしました。 そもそもマンションと戸建てとなら戸建ての方が高いと思い込んでいました。 もちろん同じくらいの条件でということです。 駅から何分くらい、まずは... 続きをみる

お金がまた増えた

先週3830万円程であった我が資産。6月21日は3957万4900円（プラス小銭、ポイント。妻の資産と私の退職金は含まず）となってました。 この間、児童手当16万円と、12月働いていた時のボーナス25万円の合計41万円受け取ってます。それを除外しても資産が勝手に90万円増殖しました。また資本主義のパ... 続きをみる

忘れないよう記録2023．5月

こんにちは。 とにかく5月はGW後半から忙しくなってしまい、 気づけばもう終わりではないですか、、、。 簡単に言うと 引っ越します。 というか、 マンションを買って、今にマンションを売って 住みかえるので、、、、 （えっ、、ここ引っ越すの？？？） まずは物件探しから始まり、、 新築マンションのモデル... 続きをみる

白いスニーカーのお手入れと賃貸マンション

4年目の白いスニーカー バーゲンで買ったマッキントッシュフィロソフィーのシンプルなデザインは 軽く歩きやすく 冬用に色違いの黒を持っているほどお気に入りですが 購入時 レザーと言われたのを信じて履いていたのに 今頃気付いた合皮＾＾； 白なのでヒビが割れも汚れも目立ち．．． 今年もまだ履きたいから 靴... 続きをみる

快適な住まい。

マンション住まいです。 随分前から大規模改修工事をしています。 来週は足場が取れるらしくやっと終わりが近づいて来ました＼(^-^)／ 足場に網がかけられていて外の景色も綺麗に見えず、 網戸も外しているので空気の入れ替えも短時間で。。 洗濯物も工事の休みの時しか干せず。。 平日の日中はカーテンも閉めた... 続きをみる

換気ダクト掃除を頼む

またまた久しぶりの更新。 ブログに限らないけど、ちょっと休むと、遠のいてしまう。 リフォームも無事終わり、夫も京都から帰って来て、いつもの日常が戻って来た。 新しく出来たWCに、もっと減らさなきゃと思いながら荷物整理。 そうそう、ちょうどマンションの管理会社からの紹介で、換気ダクトの掃除をしてもらっ... 続きをみる

トラブルの落とし所はどこにするか

早くも3月に。 予定はなくとも、 新生活や別れの季節で毎年落ち着きません^_^ ✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎ 以前、 子供が社会人となり1人暮らしの為の引っ越しに 立ち合った時のお話です。 引っ越し当日、荷物を運びこんでいる部屋に 2つあるはずのクローゼットが一つしかないことに 気づきました。 内見した部屋... 続きをみる

マンション暮らし、気に入っているのですが。

マンションの管理組合総会に参加しました。 昨年よりアンケートだったり色んな連絡があり、 今回の総会で管理費と修繕積立費の増額が承認されるだろうことは 分かっていたのです。 既に配布済みの資料で理解はしていたのですが、、、。 やっぱりふんわりとしか読んでなかった私。 金額を改めて確認。 管理費と修繕積... 続きをみる

マンションの理事長とは

去年の11月のマンションの総会のときから 私、理事長になりました。 輪番制で数年に1回理事になり、 理事の中でのあみだくじで理事長に・・・ くじ運悪し・・・ と言っても大して仕事はないのです。 管理組合の社員さんが、事務をこなしてくれて 支払いなどの大事な書類に理事長印を押すくらいです😅 今日も、... 続きをみる

電気料金＆ガス料金 去年と比較したくなる

電気料金とガス料金を 去年とやっぱり比較したくなる。 節約してるつもりでも、そうでもないこともわかった💦 〇電気料金 令和3年の9月から11月は働いていたし 令和4年の同時期は職業訓練に行っていた時期。 どちらも家に居ないのに、電気使用量が増えている💦 節約していたつもりだったけど・・・ しかし... 続きをみる

マンションの全戸断水

今日は、朝から夕まで、マンションが全戸断水のため、 昨夜から母の家に避難しています。 マンション建築以来の、給水管清掃とのこと。 そして、明日は、戸別の給水管清掃なので、在宅必須。 室内のキッチン、洗面所、トイレ、洗濯機の 水道周辺を（清掃の邪魔にならないよう）片づけておかなきゃなんない。 2時間ほ... 続きをみる

理事長就任の件 心のモヤモヤ

数日前のブログで、私が、マンションの次期理事長であることを書きました。 それも、あみだくじで( ;∀;) 昨日、マンションの管理組合の方から電話がありました。 「管理組合のAです。先日お手紙でお知らせしたとおり、 みなつさんが次期理事長となりますが、よろしいですか？」 私「はい・・・」 感じ悪い私(... 続きをみる

ツイてない・・・あみだくじで

昨夜、ゴミ出しに出たあと マンションの郵便受けを確認したら お手紙が入っていました。 なんだろう・・・この手紙？ 暗くてよく見えなかった。 役員互選？ 理事〇？（理事の後の漢字がかすんでよく見えなかった） そういえば、例年、「役職決定会」なんてやったことないのに 23日(日)に、この「役職決定会」の... 続きをみる

餃子 / マンションの老朽化

夫は、円盤餃子を焼くのが得意です。 昨日の夕飯でも、↑ 夫、活躍してくれました。 味○素の餃子です。 夫、ありがとう🙇 私にとっては、冷凍餃子では、安定の美味しさかも😄 でも、今度は、暫く作ってないので、うちの餃子を作ろうと思います。 ☆☆☆☆☆ 先日、NHKで、マンションの老朽化についての特集... 続きをみる

泣き相撲のよう？

8月30日のブログで、 マンションの同じフロアに引っ越してきたお宅の赤ちゃんが頻繁に泣いている という内容を書いた。 赤ちゃんの泣き声について、こんなふうに表現にして書きました。 ↓ 「1歳前後の赤ちゃんかなと思う泣き声で、 意地やけたような 結構大きな声で、長い時間泣いている。 どこか体調が悪いの... 続きをみる

友人と長電話

昨日、本来は友人知人と集まるはずだった日。 結局行かなかったので、気にした友人が電話をくれた。 この友人とは長い付き合いで、何でもあけすけに話す仲だ。 お互いの会社の事情や、お互いの懐事情も良く知ってる（笑） それくらいの仲と言う事だ。 夫が亡くなった時に、自失呆然だった私に代わって 葬儀やお寺の手... 続きをみる

小さなウサギ小屋マンションで大満足なワタクシ。

こんばんは。 今日は台風でしたね。 私の住む地方は強風域でしたが、 通勤時の行きも帰りも雨は降りそうで降りませんでした。 風は少し強かったのですが、自転車で行きました。 全体的には大したことない風でしたが、 市内中心部の高層マンションの下を通ると ビル風が凄くてそこだけは自転車を降りて押して歩きまし... 続きをみる

ワクワクする帰宅

大規模修繕工事中 日々帰宅すると、工事進捗があってワクワクする 集合ポスト扉が変わっている （今まで扉が壊れていた、各々が名札を入れていて貧乏くさい） EVの扉がリニューアル （カラーチェンジでイメージ変わる） 床シートが新しくなっている （かなり老朽化していたもんね） 毎日少しずつ大胆に変わってい... 続きをみる

足元を見られる

新聞を読んでいて、気になった。 マンションの大規模修繕工事についてだ。 マンションは一般的に12〜15年程度の周期で 大規模修繕工事をすることが イメージされているらしい。 この大規模修繕工事が割高になるケースが 増えている。 素人は工事に疎い。足元を見られるのだ。 割高な工事をきっかけに 修繕積立... 続きをみる

マンション総会

マンション管理組合で平理事である私 大規模修繕工事予定だけど 理事会日程調整の連絡がなかなか来ない 突然メーリングリストで全員へ返信を指定した人から 理事会日程調整が回ってきた うららさんから出欠の返事がありませんだと！！ コーディネーターが最初に私をCCに入れるのを忘れているんよ 「届いていません... 続きをみる

ドイツの暖房

ドイツの暖房はヨーロッパでデフォルトのこれです👇 セントラルヒーティング🔥 温かいお湯を循環させて部屋の温度をあげます。 すぐに暖かくはならないのですが、一度暖かくなると暑すぎず、寒すぎす快適な温度に保てます👍 とここまでは結構有名ですが、どうやって暖房費が引かれるのかというと…… 一年に一回... 続きをみる

大規模修繕に向けて

昨日は三連休明け出勤 「成人式はどうだった？」と 得意先に無理過ぎるほど気を遣っていただきました 40年前だもんね、今から思えば超初々しい振袖姿 親戚のおさがりの振袖着て、当時の彼氏に送迎してもらった成人式 写真は母のピンボケなスナップ写真のみ 昭和の時代はいい加減だったよね 話は変わって、今春から... 続きをみる

『マンション管理会社』

『マンション管理会社』 マンションに住んでいる人たちへ。 マンションの管理会社って何しているか知ってる？主に掃除と備品の管理だよ。備品と言っても電球交換とかそんなもんだ。自分が住んでいる住居の掃除と電球交換に毎月1万数千円も払って大丈夫？みんなそんなにお金持ちなの？自治会や理事会を設けているんじゃな... 続きをみる

光のページェント（ベランダ展望編）

12月の仙台は光のページェントがとても綺麗ですよと “ ボケないぜ ” さんに教えていただきました。夜が苦手と言いながらもぜひ見ておきたいと思っていたところ、偶然にもまた仙台へ行く用事ができました。 18日から年末までの催しですが、相手の仕事の都合で決まる日程なのでぎりぎり見られるかどうかの仙台行き... 続きをみる

リノベマンション

我が家は「コーポラティブハウス」 いろいろ煩雑な手続きはあるが スケルトン状態から作り上げる家は 新築マンションリノベーションのよう 基本、玄関位置と水回りは動かせない あとはパズルを組むように思い描くピースでうめていく 箱の中は自由設計だ デベロッパー利益がかからない 広告宣伝費も少ない だからリ... 続きをみる

間取り>マンション>分譲編>超豪華物件❸相撲の軍配かドリアンか😵

こちらはクアラルンプールから。 マレーシア🇲🇾の首都ですね。 約700平米。 画像は海外不動産のサイトから借用しました。 こちらのサイトです。 気になるお値段は 8,735,632マレーシアリンギット =240,000,000円（2億4千万円） ❶でご紹介した青山の15億円 ❷でご紹介したNYの... 続きをみる

間取り>マンション>分譲編>超豪華物件❷ゆきんこかハロウィンか❓

昨日のっけから凄い形の間取りを上げてしまったもので、 その後どんなゴージャスでラグジュアリーな間取りを見ても 「四角いから面白みが足りぬ」 と思ってしまうわたくしです。 自分は面白くない四角いマンションに住んでるくせにね。 と思ってたら、 ニューヨークの物件にまた変な形のを見つけました。 10 Su... 続きをみる

間取り>マンション>分譲編>超豪華物件❶曲線の世界

ムラゴンブロガーのぶんぶん様が、ブログによく 高級マンション間取りを上げてらっしゃいます。 いつもホ〜ホ〜と🦉フクロウ🦉みたいに眺めてますが、 自分でもちょいとネットで検索してみたら、凄いのが出ました。 何これ❓ アメーバ❓ミドリムシ🦠❓ アメーバとミドリムシ（ユーグレナ） この物件の最上階ら... 続きをみる

鶏が空を飛んでいるような！・マンション

珍しくうろこ雲（？）を見ました。 それも空飛ぶ鶏の様な形をして！ 向こうにはスカイツリーが見えます。 我が家の近くのマンションの 4階からの景色です。 高い所からだと空が こんなに近くに見えるのですね！ マンションに住みたいなーと 思った瞬間です(^o^) 夫と次女と3人で、2階建ての古〜い家に 住... 続きをみる

電車とベランダ用の椅子

今日はだいぶ電車を遅らせることにしました でも空いてるという感じでもありません まぁ、朝はだいぶゆっくりできましたが… 電車は今日はなんとか座れましたが 必ず座れるかと言うと分からないかなぁという感じです ラッシュは外しているはずなんですが… どうして？ どっちかと言うと満員電車って感じです 10時... 続きをみる

ちょっと気分転換

昨日の2つ目の記事を消してしまいました いいねしていただいた方申し訳ありません… 先週ぐらいから煮詰まってきていた私 今朝思い切って色々と飾っていたものを撤去しました (自分の部屋です) after写真です これがbefore写真 飾りすぎです＾＾ 撤去したものはとりあえずクローゼットにしまいました... 続きをみる

マンション査定

現在住んでいるマンションの 査定額が出てきました 新築で購入したマンションですが、早や17年超 それでも購入価格より、＋500万の提示😊 以前住んでいた中古のマンションも 購入価格より若干高価がつきました どちらも見つけて購入を決めたのは、夫 夫に、マンション2件とも当たりだったね！ と言ったとこ... 続きをみる

疲れる 管理組合理事の仕事

マンション管理組合の任期は2年 1年ごとに半数の理事が交代する もう少しで1年目の任期終了で、総会が開催される 理事のお一人の方からTELがあった 高齢なので次回総会は欠席したいとのこと 大規模修繕工事で不安に思っていることが幾つかあり 相談を聞いてほしいとのこと ご高齢だが、10年程前まで裁判所で... 続きをみる

にゃんだこれは？

なんか、野菜でもないし卵でもない自販機があるなあ〜 くらいに思っていました。 実は〇〇〇〇の自販機！😲 なんか暗い 何かが包まれている感じ。 アボカドでもキウイでもないし、 ん？ そんな名前付けたらひとが寄ってこないやん 何？ 棘を売る？ 近づいて、窓のような中を見てみると サボテンさんのマンショ... 続きをみる

超人気の物件（マンション）を買う🏡

今回、息子の住み替えを考えて、マンションの売買を実行した 契約してから、びっくりしたのは、新居と旧居が、とても共通点が多かったことだ。 まあ、求める条件が同じだから当然かも？ まず、人気の駅から徒歩5分以内。 役所、取引銀行（都銀）、郵便局（土日も開いている所）、スーパー複数、学校、 すべて5分以内... 続きをみる

マンション管理組合理事の仕事

マンション管理組合理事は輪番制である 小さなマンションなのですぐに順番が廻ってくる なぜか高齢独身マダムの多いマンション いつも軽快な口調で話をするが理事選挙時は 「私なんかおばあちゃんは無理よ、若い方に任せたいわぁ」と理事会に出席しない そして重要な課題の場合は 管理組合設立時役員の私達のときまで... 続きをみる

テレビを買い替えました

小さかったテレビが大きくなりました＾＾ 見やすくなりました＾＾ 昨日は、何だかとても落ち込んでましたが 今日は、少しマシになりました 物干し台も届いたので 組み立てて、ベランダに設置し 髪のカラーもしました 洗濯物が、低い位置にしか干せず ぜんぜん乾かなくて、苦になっていました 髪も、白髪が目立って... 続きをみる

雑誌と母の日、そして母と弟が遊びに来た日

腰痛で、湿布を貼って誤魔化しています 湿布を貼っていると、少しだけマシに感じます＾＾ 湿布も大量に買ってきました 大人のおしゃれ手帖を買ってきました エコバッグですが ベランダでハンガーとピンチ入れに使います 今日は、急遽 弟が母を連れてマンションに遊びにきてくれました！ 母は、『良いマンションだね... 続きをみる

娘の料理とヨガ

今日は、引っ越し後初のヨガに行ってきました 遠いのですが、行くとスッキリします 私がヨガに行っている間に 娘が買い物に行って ピーマンの肉詰めを作ってくれました＾＾ 美味しかったです＾＾ 右にあるのは、ポテトサラダとイカのマリネ バイトで忙しい娘ですが 今日は、時間的に少しゆっくりできたようで 部屋... 続きをみる

落ち着かない生活です

昨日は、少し落ち着いてきたのかなと思ってましたが やっぱり慣れません… 今日は、電車でわざわざ図書館に行ってきました モーニングも食べてきました(私にとってのランチですが…) 本も読みたかったので購入しました ドラマ化された時から気になっていました！ 借りたのは、 食堂のおばちゃんシリーズ♪ 花屋さ... 続きをみる

引っ越しして4日目の夜

今日は、やっと日常生活に戻った感じで 朝から買い物に行き 作りおきをしていました＾＾ 昨日、WiFiもつながり Amazon stickも設定して YouTubeやAmazon primeがテレビで見られるようになりました＾＾ 生活感が満載ですが… 娘が洗濯機の上の組み立ての棚を作ってくれて 色々と... 続きをみる

引っ越し後の手続きなど

朝は、段ボールを何往復もして運び出し、 管理人さんに挨拶して 宅配ボックスの設定などの手続きをして それから 管理費の振り込みに行きました そのあと 工事の人が来て、エアコン、洗濯機の設置、テレビの配線もやってもらいました＾＾ 3時間ぐらいかかりました おまけに 結構な出費になりました(^◇^;) ... 続きをみる

引っ越し終わりました

疲れました〜 雨の中をがんばっていただいた引っ越し屋さんに感謝です 良い人でした＾＾ 運び出しが11時ごろで その頃に、賃貸の管理会社の立ち会い ガスも止めに来てもらって出発 お昼休憩を挟んでもらって 12時半から運び込み 雨だったのと、 遠いところにトラックを止めなければならなくて思いのほか時間が... 続きをみる

引っ越しの朝、早すぎる目覚め

引っ越しのこと、仕事のこと 気になっているのでしょう 最近、早朝覚醒がひどくなってきて 今日も2時半に目が覚めました＾＾ 眠れそうにないので、起きて色んなブログ読んだり YouTube見たりしています 外の雨はひどい雨です(^◇^;) 引っ越し屋さん、大変だろうなぁ 私たちも大変ですが… できれば晴... 続きをみる

引っ越し前夜

ヨガから帰宅後、ひたすら片付けと掃除をやりました キッチンは良いということでしたが、 段ボールがあったので、食器と鍋類を残し あとは詰めました＾＾ 疲れました〜 ほとんど出来ていると思っていましたが まだまだやることがありました 途中、集中力が切れて もうだめだーとなりました 体力の衰えを感じます^... 続きをみる

引っ越しまであと2日

本日3つ目の記事になります 記録のために残しておきたいので お時間のある方、お付き合いください＾＾ なんだかんだと不用品は捨てて 箱詰めもかなりやったつもりです あとは、私のものは 細々としたものかな？ と思ってますが、どうでしょうか？ 娘のものが、まだだいぶ残っている気がするので 明日はバイトも休... 続きをみる

マンションに来ています

持てる手荷物を持って マンションに来ました 来てみて そうだ！このマンションを買ったんだと思いました 自分のお金で買ったんだと思いました 家具もカーテンもソファーも 全部、自分で買ったんだと思いました 一生懸命やったんだ、働いてきたんだ そう思いました 何を惨めになっているんだ… もっと自分を認めて... 続きをみる

ソファー届きました♪

本日2つ目の記事 ソファー届きました♪ 思った通りの感じで、満足しています＾＾ サンセベリアも買いました＾＾ 後ろの感じ 良い感じになりました＾＾

図書館の本と排水溝の点検

今日も散歩して 職場に出す書類を書き込み コンビニで必要なものはコピーしてきました 転居するので出す書類が色々とあります＾＾ 図書館で借りて来た本 少しずつ読んでいます 昼から、排水溝の点検に来られるので キッチン、洗面所、お風呂を 一生懸命に掃除しました (普段からやっておけってとこですが^^;)... 続きをみる

色々と届いた部屋の様子

本日、2つ目の記事 今日は、新しいマンションに向かい 荷物や家具を受け取りました あとは、照明とエアコンもつけました 一気に来たらどうしよう？と思いましたが まずは、エアコンと照明が早めにきました 作業をやっている間は 本を読んで過ごしていました＾＾ それから、娘のカーテン unicoのカーテンとラ... 続きをみる

娘の就活とアフタヌーンティー

書いていなかったかもしれませんが、 現在、娘は就活中です 明日、面接です 今日は、娘と一緒に下見に行ってきました 私も、 ここで働くんだなぁと分かり、見に行けてよかったです (まだ、分かりませんが 娘もすっかり受かるつもりでおります^^; 娘は、とっても楽観的な性格なんです) …と言っても、実は、と... 続きをみる

マンション掲示板を活用する

居住しているマンションは築18年ほど。 あちこち傷んでリフォームする家が増えてきた。 大規模なリフォームのときは、 事前に業者さんが「お知らせ」を掲示板に貼って、各戸に挨拶廻りをする。 給湯器交換等の半日から1日リフォームの場合は、うちがエントランスにある掲示板に 「お知らせ」を掲示したことで、右へ... 続きをみる

自分へのご褒美

昨日は久しぶりにヨガに行って お決まりのカフェに そのあと、デパートに行きました デパートで積立をしていて それが満期になりました＾＾ ご褒美に、ヴィトンのカードケースを買いました＾＾ 表 裏 昨日はついでに、引っ越し用の挨拶のものも手配 何もかも17日に着くようにしていますが めちゃめちゃ忙しいか... 続きをみる

今日の契約、建替えが出来ないマンションの一室 ごみ

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今日の契約について。 先日、長年お世話になっている司法書士事務所の先生より売れないマンションの売却依頼をいただきました。 そのマンションの元の所有者の方がお亡くなりになり、相続が発生。 ところが…現地はゴミ屋敷。∑(ﾟДﾟ) しか... 続きをみる

今日は、ホテルの朝食バイキングに行きました

どうしようかなと迷っていたけど ホテルの朝食バイキングに行ってきました＾＾ 3月末まで使える優待チケットをもらっていたのです いや、とってもおいしかったです (でも、すごく混んでました！) 完全に盛り過ぎ^^; アップにしてみました サーモンが美味しすぎておかわりしてました＾＾ 朝昼兼用のつもりで行... 続きをみる

少し元気になりましたの話

微熱がなくなったのだと思います だいぶ楽になってきました 頭が痛くて痛くて、かなりしんどかったのですが それも、ちょっとマシになってきました^^; 良かったです^ ^ ここには書いていませんが 色々とストレスがたまりました それが原因かと思います 引き渡しが終わったあとの 謎の悲しさは何だったんだろ... 続きをみる

引き渡し終わりましたの話

本日2つ目の記事 なんか、住所を書いたり名前を書いての流れ作業の中で勝手に終わっていた感じです あっという間すぎて、何が何だかよく分からないまま 感慨もなく終わりました ローンを組んでいないため、より早いようです その足で、マンションも見に行きましたが 荷物は無くなっていました やっぱり中古マンショ... 続きをみる

今日は、とうとうマンション引き渡しの日の話

今日は、引き渡し(決済)なので、休日です 12時に集合して始まります (売主の都合もあり、その時間がギリギリなのです) 忘れ物のないように準備 ポーチにまとめました 上にチラッと写っているのは スリッパとメジャー 帰りに、マンション見に行って 測れるところを測ってこようと思います あと荷物が残ってい... 続きをみる

シニア向け分譲マンション見てきましたの話

先週書いていた、シニア向け分譲マンション 今日、弟2人と見に行ってきました 営業の人の話が長くて閉口しましたが^^; とても、良いところでした マンションは、さすがにバリアフリーになっていて 全て引き戸です 広さは、そのマンションの中間ぐらいの広さとのことでしたが 結構広くて、住みやすそう (2LD... 続きをみる

雨の日のご案内とボランティアのためのボランティア

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今日の出来事について。 今日も朝7時半過ぎから溜まりに溜まったお問い合わせの返信対応を開始。 途中、午後からはお客様のご案内のために戸塚まで外出。 ちなみに今日の横浜は雷が鳴り響くほどの悪天候でした。 それでもお客様にマンションの... 続きをみる

今日の打ち合わせ現地と期待と不安

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今日の打ち合わせ現地について。 それがこちら。 …って、マンションの一室とは思えない状況。 大量の残置物に老朽化して使えない設備、それに何か臭う…。 ひと言で言うと…ゴミ屋敷。 さらに接道に問題があり、建替えできないマンション…。... 続きをみる

マンションはタイミングと縁だなぁと思う話

マンションというか家を買うというのは やっぱりタイミングがあって、縁なんだろうなと思います＾＾ 今回購入したマンション、今売出し物件が出ているのですが 間取りを見て これだったら買ってなかったなと思っています たまたま同じ価格で売り出されていましたが、 間取りもイマイチで、 写真を見て驚いたのですが... 続きをみる

マンション引き渡しまでもう少しとカーテン見本の話

今日は、少し嫌な気持ちになりました^^; 少し引きずってますが 気持ちを入れ替えます〜＾＾ 引き渡しまで、もう少しになりました まだまだだと思っていたけど(^^;; つらい年末を乗り越えて 年を越してからは早かったですね カーテンの色見本が届きました 小さ過ぎてよく分からないですね＾＾ やっぱりカー... 続きをみる

土地が見つからないため方針転換！

みなさんこんにちは。てぃえんうーです。 今は2,3日に1度、不動産サイトをチェックしていますが、この頃は土地を探すため毎日朝・昼休み・夜に何度も新着情報を確認していました。何かに憑りつかれていましたね（笑）。いいかな？と思うもの案件があったら、休みの日に自転車で駆け巡っていました。 なぜ自転車？かと... 続きをみる

unicoのカーテンと引っ越し業者決定の話

今日は、朝の8時から引っ越しの見積もりが来ました ホントは、もう1件見積もりに来てもらってから決めるつもりでしたが、 かなり良心的だったのと 妥協できる金額とサービスだったので決めました(^^) 荷造りは自分でするのですが キッチン部分だけは、業者でやってくれることになりました＾＾ 食器の梱包もしな... 続きをみる

セイレーンの懺悔読了と引っ越しの話

中山七里の『セイレーンの懺悔』読了 報道とは何かを問う物語 最初は誘拐話から始まり、次第に様相が変わる そこからの人間模様があり、 刑事とテレビ局との対立など、 色々と考えながら読みました やはり、私は、最後が読めてしまいましたが(笑) マスコミの正義って何なんだろうなという思いがしました さて、引... 続きをみる

大人のおしゃれ手帖とマンション引き渡しの話

大人のおしゃれ手帖買いました♪ 今回の付録は何とルームシューズ いつも書いてるような気がしますが 最近の付録はすごいです！ マンション引き渡しの日が近づいてきました＾＾ (と言っても、まだ先ですけど) 何も連絡がないので 必要な書類や用意するものを 昨日担当さんに聞きました 今の賃貸契約書のコピーも... 続きをみる

合格祈願＆お焚き上げ、そして…

みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回は、今年の初詣について。 今日で令和3年になってからはや15日。 三密を回避するため、初詣を控えていた我が家。 といってもお焚き上げに行かなければならない関係で今日の午前中に妻と2人で自宅近くの神社へ。 そして、その神社の近くから駐車... 続きをみる

マンションの駐車場

リゾートマンションに住んでいる。 定住者が入居することを想定してないので、駐車場が戸数分用意されていない。雪の被らない屋内の駐車場には、まず止められない。明日迄休みの私は、ラッキーにも、止めることができた。 冬の間は、ペットボトルにお湯を入れて、家を出る。フロントガラスの雪を溶かす用です。 休み明け... 続きをみる