ムラゴン ホーム
イタグレ姉弟 年末行事の二人！（飼い主たち）
今日は、飼い主1号2号が、 お墓参りに行く日なので、 お留守番となったミライトアラタ 姉上、 今日はずっとお留守番でしたねー そうねー のんびりできてよかったわよー 飼い主たちは、 深大寺でお昼にお蕎麦食べたようですよー 生そばを買ってきたから、 わたし達は、年越し蕎麦で頂きましょうー 年末行事の墓... 続きをみる
神奈川県のムラゴンブログ
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横浜港北で人気のラブホテル選びに迷ったら！ZENの外出OKとリゾート空間が強い。
横浜港北で人気ラブホテルを探すとき、迷うのは情報が似通って見える問題です。写真はきれいでも落ち着けない、サービスが少なくて手持ち無沙汰になる。入ってからの差が分かりにくいです。 港北は車移動が絡みやすく、買い物や食事の寄り道も自然に増えます。チェックイン後に外へ出られないと予定が崩れ、荷物が多いと動... 続きをみる
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ラブホテル旅ガイド全国人気スポット紹介
2025/12/29 13:25
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伊勢佐木長者町駅徒歩1分が便利！AROMA BOWERYで雰囲気重視の夜を作る。
おすすめラブホテル探しで難しいのは、見た目だけでは居心地が分からない問題です。駅近や料金より、空間の質感や静けさ、安心して過ごせるルールまで揃っているかが大切なのに、比較の軸が作りづらいです。 横浜関内エリアは飲食や観光の導線が良く、勢いで決めやすい街でもあります。けれど入室してから落ち着かない、移... 続きをみる
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ラブホテル旅ガイド全国人気スポット紹介
2025/12/29 13:21
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当日でも迷わないラブホテル選び！HOTEL MOAを候補に入れる比較の手順を整える。
おすすめラブホテル探しでつまずくのは、情報が散らばっていて比較が進まない問題です。写真は見られても、料金の目安や設備の方向性が分からず、当日になってから決める流れになりがちです。 せっかくの時間なのに、現地でスマホを見続けるのは避けたいです。入ってから思ったより落ち着かない、設備が期待と違う、予算が... 続きをみる
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ラブホテル旅ガイド全国人気スポット紹介
2025/12/29 13:21
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イタグレ姉弟 いざ鎌倉の二人！
今日は暖かいので、 いざ鎌倉へ行きました！ カフェで一休みしてから、 ハイキングコースを歩いて、 仲良く帰還しました！ 源氏山公園の葛原岡神社では、 初詣が準備されてました。 今、 大事ですね！
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不動産管理会社 プロが教える 2026年不動産オーナー様へ
【2026年最新予測】不動産経営の常識が変わる！ なぜ恵比寿の管理会社が、日本全国のオーナー様から選ばれるのか？ 「地元の物件は、地元の不動産屋に任せるのが一番」 これまでは、それが正解でした。しかし、2026年を目前に控えた今、その常識が180度変わろうとしています。 実は今、東京・恵比寿に拠点を... 続きをみる
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me-byoセミナー
* 類似の文章は以前神奈川県鍼灸師会に送りましたが、先日神奈川県の担当部署と思われる所に送った。返事きたり、何かが変わる事は期待できそうもないでしょうが、自己満足のため声をあげさせてもらいます。 拝啓 私は神奈川県葉山町で鍼灸院を営んでいるドイツ人鍼灸師ですが、過去30年以上翻訳業務が生活の基盤でし... 続きをみる
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珊瑚礁 本店｜鎌倉江の島のランチはおしゃれで人気メニューのビーフカツカレーがおすすめ！
神奈川県鎌倉市七里ガ浜にある超人気で名店の珊瑚礁 本店に行ってきました！ この珊瑚礁 本店は、1972年に鎌倉七里ヶ浜に創業し食べログ百名店にも選出されている超大人気のお店で、予約ができず絶対並ばなきゃ食べられないお店です！ 珊瑚礁とは、海沿いにある「モアナマカイ珊瑚礁」と鎌倉の七里ヶ浜駅から徒歩1... 続きをみる
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【成約事例】葉山町長柄／市街化調整区域・レッドゾーン崖地の売買
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 神奈川県三浦郡葉山町長柄の崖地の売買契約が無事に成立しました。本件が年内最後の契約案件となりました。 本物件は以下のような、複数の制限・課題を抱えた土地でした。 • 敷地面積：約800㎡ • 全域が土砂災害警戒区域 • ほぼ全域が土砂災害... 続きをみる
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ヨコハマみなとみらい WINTER HOLIDAY 2025-2026
横浜駅からみなとみらいまで、 歩きでいきます。 あ、あれはKアリーナですね。 ここスカイビルの脇を通って 抜けて行きます。 この横浜駅東口の 横浜スカイビルと 日産自動車グローバル本社 を結ぶ、 歩行者専用の空中連絡通路の名称は "はまみらいウォーク"です。 (NISSANウォーク) 外観はこんな感... 続きをみる
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イタグレ姉弟 寒かった年末の二人！
年末年始休みの始まりの日、 寒い朝だったので、午後から冒険に出動したミライトアラタ 寒そうだねーと話す二人です 交差点で佇み、 広場で遊んで、 仲良く帰還しました！ 遠出したかったけど、 寒すぎて引き返しました。笑 冬本番ですね。 年越しの準備しないとねー
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【葉山町】土砂災害特別警戒区域・建築不可の崖地でも売却は可能｜年内最後の契約事例
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 年末年始休業5日目、 朝から当社で神奈川県葉山町某所にある崖地の売却契約を行いました。 本物件は、岩盤が露出した急傾斜地で、敷地のほぼ全体が土砂災害特別警戒区域に該当。 さらに接道条件にも問題があり、建物の建築は不可という、いわゆる難条件... 続きをみる
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日本の鍼灸 （の良さ！）
先ほど現時点準備中の外国人見学（研修）希望者に関連する2回目のお話しで***「今回」***と言う言葉は使いました。 今回は決して初めてでもないし、これからも依頼が続くと予想します。 既に 過去15-20年に亘って日本で見学/研修したい外国人のため見学出来る所探して、見学希望者を応援しています。 中々... 続きをみる
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夫婦旅※箱根旅行②【2009年】
2009年6月 🔽 次の日は・・・箱根湿生花園に行ってみました！ 草木や花の名前はろくに知らないけれど・・・ 観賞するのは好きなんです(^_^;) 曇り陽気～霧も少しかかって～で、ちょっぴり肌寒かったが、 沢山の草花を見れて満足！満足！😃 それから 御殿場プレミアム・アウトレット - PREMI... 続きをみる
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F4.0の光学系とモノクロカメラでM78のあたり
撮影日時：2025年12月16日 21時30分ごろ 撮影地 ：神奈川県小田原市（自宅のベランダ） 撮影機材：ZWO ASI2600MM Pro BORG 72FL + 7872（合成焦点距離282mm） ASIAIR Plus その他 ：SIghtron社のQuad-BPフィルタとZWO社のLRGB... 続きをみる
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夫婦旅※箱根旅行①【2009年】
2009年6月 急に夫の休みが2日間取れたので、温泉♨️へ行く事にした。 でも、突然だったのでホテルの予約が取れるか心配したが、 お得なプランも見つかり…ラッキー！☺️ PR 【宿泊先】 仙石原温泉 箱根ホテル花月園 箱根ロープウェイで大涌谷へ。 相変わらず硫黄のニオイ～（すごいね！） 何とも言えぬ... 続きをみる
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【東京の不動産】あなたの家は「資産」か、それとも「家族の不幸の根源」か。
郊外二世帯住宅の「資産凍結」を救う 大手査定の嘘を暴き、維持費で沈む50代家族を救った 「戦略的売却」 はじめに かつて、郊外の大型二世帯住宅は「成功の証」であり、「家族の絆」の象徴でした。 しかし2025年。 それは高騰する維持費と、硬直した人間関係が生む「負の遺産」となり、 家族の未来を分断する... 続きをみる
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多肉さんの手入れをしました
昨日は前日の夜に下の息子からLineで、Xmasプレゼントであげた中孫ちゃんのturboracing C64が作動不良でAmazonに交換依頼してほしい旨連絡がありました。 購入履歴から tubo racingC64の項目から 商品の返品 をクリックしてガイドに従って手続きしましたが この商品は交換... 続きをみる
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イタグレ姉弟 年末モードの二人！
幻想的な日の出の朝、 飼い主は、仕事納め、 いそいそと出掛けました！ 姉上、 年末モードになりましたね アラタ、 大掃除するのよ！ えっ、 片付けてあるから大丈夫です そうかしら？ 明日、 みんなで大掃除するよー笑
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年末年始の営業について （休業日のご案内）
いつもドミンゴサーフボードをご利用いただき、誠にありがとうございます。 年末年始の営業について（休業日のご案内）は、下記の通りとさせていただきます。 ■ ファクトリー 12/27〜1/8 休業 ■ 大磯店 12/30〜1/9 休業 ▶︎ 1/10 9:00〜通常営業 ■ 茅ヶ崎店 12/30〜1/4... 続きをみる
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有り日日のRX-10m4
昨日は午前中メルカリで売却したカメラを梱包してクロネコのラクラクメルカリ便で 発送しました。購入者に届いて受け取り評価がされその後購入者の評価をして取引完了 となり販売価格の10％がメルカリの手数料とメルカリ便の送料が引かれた金額が私のメルカリ残高に入ります。 今回クーポンを使ってメルカリ手数料が5... 続きをみる
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イタグレ姉弟 メリークリスマスの二人！
ブログネタ、一日遅れなので 一日遅れのメリークリスマス！ 弟アラタは、トナカイ ミライ姉上は、 もちろんサンタ！ 飼い主たちは、 美味しいケーキを頂きました！ 雨のクリスマスになりました。 寒かったけど、よかったです。 さあ、大晦日までカウントダウン、 年越しだー
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不動産管理のプロが語る！管理会社の“本気”が試される、想定外のトラブルとその対応策②
【舞台裏の真実】オーナー様には見えない、管理会社の「奮闘」 不動産オーナーの皆様は、日々の経営を管理会社に託していることと思います。 しかし、私たちが直面するトラブルは、「空室」「家賃滞納」「騒音」といった定型的なものばかりではありません。 予期せぬ出来事や、法的な知識、人情、そしてスピード感が試さ... 続きをみる
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12月25日朝9時30分
メリークリスマス‼ サンタさん良い波ありがとう❣ 現在胸から肩、風は無風、天気は晴れ時々曇り。
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イタグレ姉弟 ステイホームな二人！
雨が降る寒い朝、 今日は冒険無理だねーと話すミライトアラタ 姉上、 今日はステイホームですねー 僕は ベッドに戻りますー笑 アラタ、 そこ、私のベッドよ！笑 予報通りの雨になりましたね 冬の寒さです！ 雪降らないかなー
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歴史紀行 特別編 34 横浜カトリック山手教会
カトリック山手教会 神奈川県横浜市中区山手町 1844年4月 (弘化元年) 琉球(現在の沖縄)に来港したフランス東洋艦隊の軍艦 「アルクメーヌ号｣ は、 首里王朝に国交・宣教・通商を提案したが、 拒絶されると今だ時期尚早として フランス人宣教師 フォルカード 神父を置いて立ち去ります。 その後、 1... 続きをみる
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年内引渡しを選択した理由 〜借地権付建物買取りの現場から〜
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 年末年始休業期間中ではありますが、本日も通常通り業務を行いました。 午前中は、横浜市某所における借地権付建物の買取り引渡し。 本件は、本来であれば複数の条件成就後に引渡しを行う予定でしたが、調整に長期間を要し、結果として1年以上経過しても... 続きをみる
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【東京の不動産】あなたの家は「資産」か、それとも「家族の不幸の根源」か。
恵比寿のオフィスで、ある50代夫婦が「再起動」を決めた日 「年収1200万、貯金ゼロ」有名企業役職者が陥った罠。 ～担当・佐藤さんと挑んだ人生の再起動～ はじめに 今、東京で大手企業に勤める50代世帯の多くが、「出口のないトンネル」にいます。高騰し続ける生活コストと、下がらない住居費。 資産はあるの... 続きをみる
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Long and Winding Road
お話は大変長くなる虞がある。 12才の頃ドイツで柔道、その後間もなく合気道の稽古し始めた。柔道より合気道の方が証にあっていたため柔道をやめ合気道を専念にした。この趣味が切っ掛けとなって、15才の頃「易経」、「老子」、などの魅力に惹かれた。又、18才ごろ知り合いから習い始めた。 この「東洋気触れ」の最... 続きをみる
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NGC1788のあたり（オリオン座）
撮影日時：2025年12月16日 21時30分ごろ 撮影地 ：神奈川県小田原市（自宅のベランダ） 撮影機材：ZWO ASI2600MM Pro BORG 72FL + 7872（合成焦点距離282mm） ASIAIR Plus その他 ：SIghtron社のQuad-BPフィルタとZWO社のLRGB... 続きをみる
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ゆずダイコンを作りました
昨日は朝から天気が良かったです 天気が良いと気分が高鳴って朝食を食べてから青い鳥さんのルリビタキ狙いで 探鳥に行ってきました。 昼までのつもりでしたが家に着いたのは14時でした ルリビタキは♀のルリ子さんは撮れましたが青いルリ太君は出てくれませんでした(´;ω;｀) ルリメス、ジョビ子さん、アオジ、... 続きをみる
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イタグレ姉弟 薄着の二人！
暖かい日のお昼前、 冒険に出動したミライトアラタ 薄着でいいよねー やっぱり寒かったかなー と思い、 大好きな船を見て、 仲良く帰還しました！ 小春日和よりかは 寒い日でした。 明日は雨予報！ ホワイトクリスマスになるかなー
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イタグレ姉弟 寒すぎた二人！
昨日とは打って変わり、 寒い日の出、 姉上、 寒すぎですー アラタ、 今朝はヤバイわよ 今日は、 ここから動かないことを誓います！笑 私もよー 小春日和はどこやら、 寒さが戻りました！ 今日はステイホームかなー
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歴史紀行 特別編 31 横浜天主堂跡
横浜天主堂跡 神奈川県横浜市中区山下町 現在の横浜みなとみらい線 元町、中華街駅 2番出入口前にキリスト像が立っています。 キリスト像の台座には【横浜天主堂跡】と刻まれ、傍らには天主堂碑が添えられています。 ここは、かつて開国後に最初のカトリック教会の聖堂が建ち、献堂式が行われました。 ペリー来航か... 続きをみる
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大磯店年内の営業時間のお知らせ&中古ボード情報
ドミンゴサーフボード大磯店年内の営業時間のお知らせです。 本日22日より29日まで休まず営業いたします。 営業時間は9時より18時となりますのでお間違いのないよう宜しくお願い致します。 冬のサーフィンに最適な長め浮力たっぷり中古ボードの紹介です。 下記ツインピンはMRフィン付き
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市街化調整区域×農地×土砂災害警戒区域― 葉山町木古庭・難あり土地 成約事例 ―
みなさん、おはようございます。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今回、当社で成約となったのは 神奈川県三浦郡葉山町木古庭に所在する土地です。 本件は市街化調整区域に位置し、 登記地目は「畑」。 しかし現況は長年耕作されておらず、 雑木が繁茂した山林状態となっていました。 売主様の売却理由は、 ... 続きをみる
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イタグレ姉弟 暖かい日の二人！
雨予報だけど、 曇り空で暖かい風が吹いていた朝、 冒険に出動したミライトアラタ 暖かいから薄着ですー しかし、 強い風にやられてしまい、 少し歩いてから 休憩して、 クリスマスマーケットに寄り、 仲良く帰還しました！ 予報は雨でしたが、 曇り時々雨でした。 もうすぐクリスマス！ 楽しみー
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葉山町・市街化調整区域の山林契約と、不動産業の原点を感じた一日
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は午前中より、神奈川県三浦郡葉山町の市街化調整区域に所在する山林の売買契約を行いました。 本件は、報酬をいただかないボランティア案件として対応してきたものです。 市街化調整区域における山林は、 建築・開発・将来利用に大きな制約があり、... 続きをみる
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イタグレ姉弟 家に戻った二人！
朝焼けを見てから二度寝したミライトアラタ この後、 天気予報通りに曇ってきました。 雨が降る前と思い、 冒険に出動した二人ですが、 外に出たら、 すでにしっかり降ってました。笑 準備中に降り出したようでした。 そのまま、家に戻り、 ステイホームの1日となりました。 明日も雨予報。残念ー
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【プロが教える】「優秀な管理会社」を見抜く3つの絶対基準：あなたの資産価値を最大化する戦略
不動産オーナーの皆様、管理会社との契約を「煩わしい業務の代行」だと思っていませんか？ それは大きな間違いです。優秀な管理会社は、単なる代行業者ではなく、「あなたの資産の未来価値を設計する戦略パートナー」です。 あなたの物件が、周囲の競合物件に比べて「常に優位」であるために、今すぐチェックすべき「真の... 続きをみる
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イタグレ姉弟 起きれない二人！
寒さ厳しい朝、 ベッドから出れないミライトアラタ 姉上、 起きましたかー？ アラタ、 起きてるわよ！ えー、 まだ寝てるじゃないですかー アラタもねー 寒くなりましたねー 二人は、 食事の時間にならないと起きてこなくなりした。笑 鳥さんたちは、 元気だなー
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NGC936, NGC941（くじら座）
L: 撮影日時：2025年12月14日 19時ごろ 撮影地 ：神奈川県小田原市（自宅のベランダ） 撮影機材：ZWO ASI138MM Pro BORG 90FL + 7108（合成焦点距離540mm） ASIAIR Plus その他 ：SIghtron社のIR 640 PRO IIフィルタを使用 Z... 続きをみる
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1円で成立した市街化調整区域の農地契約と、地域に根ざした家族食堂の取り組み
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は午前中、社内にて事務作業および契約準備を行いました。 午後は、静岡市葵区の市街化調整区域に所在する農地の売買契約。 売主様は群馬県、買主様は静岡県からご来店いただき、対面でのご契約となりました。 当該農地は、 ・市街化調整区域 ・農... 続きをみる
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イタグレ姉弟 寒すぎた朝の二人！
日の出前の朝 今朝は寒くてベッドから出てこないミライトアラタ 姉上、 寒すぎですー アラタ、 私もここから出られないわよ笑 今朝は、 特に寒いから 毛布一体デイです 寒いですねー 今年もあと半月、 あっと言う間の一年ですね。
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「もう、一人で頑張らなくてもいいんですよ」不動産売却までの日記
―― 恵比寿の不動産会社が綴る、 ある「人生の守り方」の記録 ーー佐藤さんはただ不動産屋ではありません 1. 止まった時計と、広すぎるリビング 夕暮れ時。58歳のM・Yさんは、広いリビングのソファに深く腰掛け、沈んでいく太陽を眺めていました。 10年前、妻の美智子さんと一緒に、この家の図面を広げて笑... 続きをみる
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沢庵漬けを漬けこみました
昨日は水曜日だったので午前中テニスをしました。 風も無く日差しが有ってテニス日和でした、絶好調まだ続いてます(笑) テニスの帰りに沢庵漬け用の糠をJAストアで購入しました、500gで50円でしたから4袋 購入で2kgで200円でした。女房からジャガイモのリクエストが有ったんですが今、高いですね4ケ1... 続きをみる
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イタグレ姉弟 裸族の二人！
気持ちいい朝焼けを見たミライトアラタ 気温が高くなってから冒険に出動した二人 今日は裸族です！ クン活を堪能して、 広場で佇み、 仲良く帰還しました！ 小春日和でしたね。 明日も晴れるかな？
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12月9日サンクチュアリLast
いや～、12月は日が経つのが早いですね、早や17日、残すは今年も2週間ですよ 昨日は今日漬け込む沢庵漬けの準備をしました 22本のダイコンを1本づつ計量しました。大は1300gから小は350g位で平均600gで 13Kgの干し大根に成りました ダイコン13Kgに対して塩と糠の量が決まりますので今日テ... 続きをみる
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市街化調整区域の不動産相談が増えていると実感した一日
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 今朝は山梨県富士河口湖町から横浜への移動。 この時期の富士河口湖町は気温がマイナス4℃まで下がり、車両も凍結するほどの厳しい寒さでした。 横浜の事務所に到着後は、昨日現地調査を行った 山梨県南都留郡鳴沢村の別荘地内土地の契約書作成を中心に... 続きをみる
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イタグレ姉弟 三日月を見た二人！
明け方の三日月を見たミライトアラタ あれ、姉上、 二度寝してますか？ アラタ、 起きてるわよ！ 僕は、 二度寝しますー笑 お手てが可愛いですねー 寒くなりましたね 今日の冒険は午後かなー
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ちいかわ302話「下克上と先生①」
【公式】『ちいかわ』第302話「下克上と先生①」※1週間限定配信＜12/23 (火)AM7:59まで＞ 🎮 pic.twitter.com/Onc4vVNZeX — ちいかわ💫アニメ火金 (@ngnchiikawa) September 8, 2022 🎮 pic.twitter.com/tQ... 続きをみる
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地味な鳥さん達 シロハラとツグミ
昨日は朝から良い天気でした 6時に起床して7時15分に家を出て先日の林道に行ってきました 狙いは先日出会えなかったベニマシコですが残念ながら昨日も出会いがありませんでした 去年はこの時期、行く度に出会えたんですが今年はまだ出会えません(´;ω;｀) 入ってはいるんですがなかなかこっちの都合に合わせて... 続きをみる
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イタグレ姉弟 まだ眠い二人！
鮮やかな日の出を見たミライトアラタ 姉上、 まだ眠いですー アラタ、 夜ふかしした？ してないけど、 まだ眠いなー 早く起きないと オヤツもらえないわよ！ とあくびするミライ姉上 昨日、 寒い中の冒険だったから、 疲れたかなー 二度寝しましょうー笑
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うんこミュージアム💩【2019年】
2019年9月 横浜の特設会場で開催されていた時に娘・孫2号と行きました！ ふだん、学童の子供らが何かにつけ『う〇こ！』『う〇こ！』と言うのを 注意する立場だったけど・・・ この時だけは・・・ごめんなさい！m(__)m 何度、『う〇こ～～～』と叫んだことか・・・(^_^;)
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ユズジャムを作ってみました
昨日の日曜日、朝から雨でテニスは雨天キャンセルしました 前日から天気予報は日曜日の午前中は雨でしたから已む無しです(´;ω;｀) でユズを沢山頂いたので時間潰しにユズジャムを作ってみました 例によってユーチュ－ブチャンネルを見てその通りに作ってみました 女房の実家からユズを沢山頂きました。 レシピを... 続きをみる
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イタグレ姉弟 耳を隠した二人！
寒い朝、 雨上がりに冒険したミライトアラタ あれ？まだ降ってない？ 寒いから耳を隠して、 少し雨に降られて、笑 仲良く帰還しました！ この船、好きだなー
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地域に根差した不動産業のかたち｜雨の日の打ち合わせと空き家活用の現場
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は朝から雨が降り、気温も低い一日でした。 朝一番でお客様のご自宅へ伺い、打ち合わせを実施。 お客様は毎回、時間前に外で待ってくださる方のため、本日は特に寒さを考慮し、私の方が早めに到着して待機しました。 結果的に、ちょうど良いタイミン... 続きをみる
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イタグレ姉弟 一番寒い朝の二人！
今年一番寒い朝、 冒険に出動したミライトアラタ なんかやばくない？と話す二人です。 寒すぎたので、 室内で休憩して、 仲良く帰還しました！ 風が強くて 寒さが厳しかったです。 鳥さんは、楽しそうに遊んでました！
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家族との時間で整え、夜まで不動産業務に向き合った一日
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、以前から予定していた家族での食事会の日でした。 朝は比較的ゆっくりと過ごし、短時間ですがジムでトレーニングを行い、気持ちを切り替えてから外出。 食事会の会場は、茅ヶ崎市の老舗和食店 「えぼし 本店」。 ⸻ 茅ヶ崎を代表する老舗和食... 続きをみる
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NGC470, 474（うお座）
撮影地 ：神奈川県小田原市（自宅のベランダ） L: 撮影日時：2025年12月08日 18時ごろ 2025年12月10日 18時ごろ 撮影機材：ZWO ASI183MM Pro BORG 90FL + 7108（合成焦点距離540mm） ASIAIR Plus その他 ：SIghtron社のIR 6... 続きをみる
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サンクチュアリのメジロさん
昨日は朝の内、神社の用があって用事を終えてから林道歩きをしてきました 狙いは紅マシコとウソでしたがベニちゃんは姿は見れましたが写真は撮れずでした 帰りにウソが出てくれて何んとか行った甲斐がありました 歩行数は11000歩弱でした 、人がおおかったのとクマは出て無いみたいです 安心して林道歩きが出来ま... 続きをみる
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年末繁忙期に考える「利益よりも信頼」を優先する不動産業の在り方
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は朝から、**東京都荒川区の売却物件（仲介案件）**について、契約・引渡し前の現地確認を行いました。 前回確認時には家具が残っていましたが、今回は空き家状態。 室内の汚れやひび割れが目立ち、築30年前後の中古戸建としてのコンディション... 続きをみる
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イタグレ姉弟 前が見えない！？二人
今朝も飼い主1号に付き合って 日の出を見たミライトアラタ笑 姉上、 前が見えないです アラタ、 毛布のせいでは？ そうでした！笑 寒いから 仕方ないわねー 今朝は風が強いので、 なおさら寒さマシマシですね 暖かい時間になったら、 冒険に出動しようかな？
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2025年12月12日 膀胱鏡検査
6ヶ月ぶりに膀胱検査を受けました。病院に着いて、まず尿検査をし、pHや潜血に問題はありませんでした。 そして膀胱鏡です。 膀胱鏡のあとに診察室に入って、撮影した映像を見せてもらいました。再発はしていませんでした。次回の検査はまた6か月後です。 この日の診察代は、5,280円でした。 今回、先生から”... 続きをみる
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ラゾーナ川崎 EX Blue THE BUFFET
ラゾーナ川崎プラザ内の 食べ放題、EX Blue THE BUFFET に来ました。 ては参ります… 1999円の ライトコースです。 寿司も捨てがたいのですが、 極上握りコースは 見送りです····· ライトコースなので、 90分食べ放題です。 それくらいあれば自分には充分です。 では店内に入りま... 続きをみる
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鎌倉小町通りで【2017年】
2017年2月 水族館の後は、孫1号の希望で鎌倉小町通りへと行きました。 学生の頃のバス旅行で鎌倉には行ったけど、小町通りを訪れた記憶がなくて！💦 （行ったかな～？？） 食事処や雑貨やさん、食べ物やさん・・・いろんなお店があって楽しかった～！ （寒かったけど～(^_^;) 夕食の時間の都合もあった... 続きをみる
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20000円以上お買い上げの方に先着順で非売品プレゼント
残り僅かとなりました✨
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咲き終えた菊の刈り取り
昨日は午前中咲き終えた地植えの菊を刈り取りました ついでに薔薇の一部を剪定したり庭の花を写真に収めたりしました 時々ヘリコプタ－が大山方向に飛んで行く音が響いてましたが午後からは音が聞こえなく 成ったので森林火災も鎮火したみたいです と言う事で今日の記事は昨日の菊の刈り取りの記事になります 菊が奇麗... 続きをみる
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土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）の売却はなぜ難しい？現場で改めて感じたこと
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は、横浜市栄区と葉山町で売主様と打ち合わせを行いました。 いずれの物件も魅力的な立地でありながら、共通して土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）に該当しているケースです。 レッドゾーンの場合、 ・特定開発行為の許可が必要 ・許可が下りな... 続きをみる
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イタグレ姉上 日の出を見る二人！
毎日、日の出を見るミライトアラタ 姉上、 毎朝眠いですねー アラタ、 日の出を見ると清々しい気持ちになるわよ！ そうですかー 二度寝して起きる時間が遅くなるけどー笑 たしかに！笑 毎朝、 飼い主1号に付き合って見る二人です。 明日も付き合ってくれるかなー
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イタグレ姉弟 晩御飯になった二人！
冬の気温の朝 日の出を見てから 二度寝したミライトアラタ笑 師が走る中、 あっと言う間に夜となり、笑 晩御飯を待つ二人となりました。 今日の晩御飯は何かな？ いつもと同じメニューだよ。笑 一日経つのが早い！ これでは、今年もあっと言う間だなー
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東京・渋谷区内の【不動産会社】が、なぜ【名古屋市緑区】と【神奈川県横浜市】の遠方オーナー様の「成功への推進力」になれたのか？
届いた二つの「助けて」： 距離を超えた【賃貸経営の悩み】と【管理会社の不満】 私たちの事務所は、東京都渋谷区に構える不動産会社です。しかし、先週、私たちの元に届いたご依頼は、地理的な距離をはるかに超えた切実なSOSでした。 一つは愛知県名古屋市緑区に所有する一棟マンションの【賃貸管理】。 もう一つは... 続きをみる
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燃える木星雲（NGC2024）
撮影日時：2025年11月26日 22時30分ごろ 撮影地 ：神奈川県小田原市（自宅のベランダ） 撮影機材：ZWO ASI183MM Pro BORG 90FL + 7108（合成焦点距離540mm） ASIAIR Plus その他 ：SIghtron社のQuad-BPフィルタとZWO社のLRGBフ... 続きをみる
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鎌倉・天園ハイキング（3）ランチと報国寺（11月29日）
天園ハイキングコースを歩いて下山すると住宅街になります 逆に言うと、住宅街の中に森林に囲まれたハイキングコースがあることに驚きます 永福寺（ようふくじ）跡は、源頼朝が奥州攻めで亡くなった武将らの鎮魂のために創建した寺院で、当時鎌倉3大寺社のひとつと数えられたが、1405年に焼失しその後は再建されるこ... 続きをみる
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【不動産実務】市街化調整区域・農振農用地・借地権案件の契約準備と家族時間
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は定休日にあたる火曜日でしたが、年内の契約・引渡しが続くため通常業務を行いました。 不動産の中でも“難易度の高い案件”が重なる一日でした。 ⸻ ■ 市街化調整区域×農振農用地（座間市）の契約書作成 座間市にある 市街化調整区域内の農振... 続きをみる
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イタグレ姉弟 地震に驚いた二人！
夜明け前の静かな時間を過ごすミライトアラタ 姉上、 昨夜の地震、怖かったです 長くゆっくり揺れたわね 怖くて 布団に潜りました 身の安全を守り、 慌てずゆっくりね 長くゆっくり揺れたので、 前回の地震のことを思い出しました 被害が無いことをお祈りします
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日吉慶応キャンパスのイチョウ並木
昨日は、東北方面で大きな地震。 被害に遭われた方、お見舞い申し上げます。 東北にはOL時代にお世話になった 大事な先輩さんがいらして 落ち着かない気持ちで過ごしています。 おそらく寒い現地。 大きな被害がなければよいと祈ります。 日本全国、 これ以上、なにごともなく過ぎますように。 そんなことになる... 続きをみる
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歴史紀行 地域版 52 元町百段 神奈川県
元町百段 神奈川県横浜市中区元町 元町百段公園 横浜市の高級住宅街となっている現在の元町。 しかし、この町の始まりは、当時の寒村に過ぎなかった横浜、関内、山下といった漁村一帯の住民が、幕末期の横浜の開港に伴い浅間山周辺に強制移住させられたことから始まりました。 1860年 万延元年 移住に伴い、一部... 続きをみる
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鎌倉・天園ハイキング（2）獅子舞の紅葉（11月29日）
半僧坊本殿や地蔵堂を横に見てその先の階段を上がっていきます 半僧坊の地蔵堂 頂上にある勝上嶽展望台（しょうじょうけんてんぼうだい）に至りました 天気は良いのですが、雲が多く展望が良いとは言えません ここ勝上嶽展望台は、明月谷ルート（今泉4丁目）から来る人たちとの合流地点ですが、建長寺ルートと違い入場... 続きをみる
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イタグレ姉弟 上下の二人！
鮮やかな日の出を見たミライトアラタ 午前中は 日向ぼっこを楽しみました！ 暑くてハアハアするミライ姉上笑 気がつくと 二人の位置が上下してました 弟アラタが折れた状態ですね 飼い主1号のインフルエンザ、 回復しましたが、 咳が残りました。酷くはないけど、周りに気を遣います。 当分、マスク必須ですね。... 続きをみる
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夫婦でお出かけ※箱根で打ちっぱなし【2018年】
2018年11月 夫と箱根へドライブに行きました！🚗 夫の要望でウン十年前に一度行った思い出のゴルフ練習場へ。⛳ （当時と変わっていなかった！） 遊覧船が遠くに見え、景色サイコウ！ 風が少し冷たかったけど秋晴れで気持ち良かったー‼️ ロープウェイ
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鎌倉・天園ハイキング（1）建長寺の紅葉（11月29日）
昨年2月に鎌倉建長寺の境内を歩き、半僧坊から勝上けん展望台まで上ったときに、それに続くハイキングコースがあることには気づいていました 鎌倉や房総半島の紅葉（黄葉）は11月下旬から12月初旬まで鑑賞できるので、11月29日に行ってきました 早朝自宅を出て7時頃には北鎌倉に到着 いつも鎌倉に来るときは朝... 続きをみる
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箱根外輪山・明神ヶ岳にて
山岳サークルで箱根の明神ヶ岳に行ってきました。 登り始めてから山頂まで、休憩しながらとはいえ約3時間半。結構歩き応えのある山でした。 明神ヶ岳は標高1169m。箱根外輪山の中でも展望の良い山として人気の山です。 でも今日は、陽は出ているのだけど、雲が多くてこのとおりです。 ここ、天気が良ければ富士山... 続きをみる
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イタグレ姉弟 昼前冒険の二人！
夜明け前に目を覚ましたミライトアラタ まだ眠いなーと話す二人でしまた。笑 お昼前、 冒険に出動しました！ 暖かいので、 弟アラタは裸族になり、 クン活をして、 仲良く帰還しました！ 飼い主1号のインフルエンザ、 平衡状態ですね。 回復したり、悪くなったりー、 ステイホームで読書してますが、 隣でミラ... 続きをみる
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老舗いせ源で忘年会。チームのモチベーション維持が業務品質を高める理由
みなさん、こんばんは。 難あり物件コンサルタントの田中です。 本日は第一週目の日曜日。 朝はスタッフミーティングを行い、各担当者が抱える空き家・底地・借地・持分・相続・調整区域・建築不可といった多岐にわたる案件について進捗状況の共有をしました。 契約から引渡しまでのプロセスや課題点をシェアすることで... 続きをみる
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横浜F・マリノス：2025明治安田J1リーグ第38節：12月6日
2025明治安田J1リーグ第38節 鹿島アントラーズ 戦 【公式】ハイライト：鹿島アントラーズvs横浜F・マリノス 明治安田J1リーグ 第38節 2025/12/6 勝点43・ 12勝7分19敗・総得点46・得失点-1 15位（2025年12月8日現在） 2025シーズン 15位で終了
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横浜 秋のバラと赤レンガのクリスマスマーケット
娘Aが横浜に行き、 山下公園、港の見える丘公園と 薔薇がまだ綺麗だったよ、と。 先週の平日、 旦那君と行ってみました＾＾ 薔薇の前に、 私が意識して見たことがなかった「象の鼻」へ。 ここが横浜港発症の地とのこと。 たしかに象さんの鼻のような形です。 街灯などもあり、 周りの景色とともに夜景も綺麗そう... 続きをみる
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取材中…
横浜まで取材に来ました。 静岡には比べるまでも無い巨大な街です。
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イタグレ姉弟 ステイホームたまに出掛ける二人！
夜明け前に目覚め、 静かな時間の後、 鮮やか日の出を見れたミライトアラタ 飼い主1号は、 インフルエンザでステイホームが続いております。 ミライ姉上は、 書斎の足元でうずくまり、 弟アラタは、 姉上が居ないベッドを独り占めして お昼寝を満喫中です。 夕方、 飼い主2号と冒険に出動できました。 昨日、... 続きをみる
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夫婦でお出かけ＊箱根へドライブ【2017年】
2017年7月 ぶらっと箱根へ・・・🚙 この日、天気が怪しかった・・・(-_-;) 箱根園へ着いたらぱらぱらと雨が・・・☔ 園内をさらっと見て、ちゃっちゃとお昼を食べに行こう！と、 箱根・芦ノ湖畔『レストラン レイクサイドグリル』 | 箱根・芦ノ湖畔のホテル ザ・プリンス 箱根芦ノ湖 へ。 👆で... 続きをみる
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ランニングマン星雲（NGC1977）
撮影日時：2025年11月25日 22時ごろ 撮影地 ：神奈川県小田原市（自宅のベランダ） 撮影機材：ZWO ASI183MM Pro BORG 90FL + 7108（合成焦点距離540mm） ASIAIR Plus その他 ：SIghtron社のQuad-BPフィルタとZWO社のLRGBフィルタ... 続きをみる
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