• 建物仕様の打ち合わせ(1)

    要望を盛り込んだ見積をいただきました。 坪単価はとんでもなく「ローコスト」です。 榮彩建設さんのホームページには「注文住宅は、とかく予算オーバーしがち。でも理想の家を建てたい!榮彩建設は、そんなお客様のご要望にお応えします。」の説明には、偽りありませんでした。 いくつか気になる点を上げると・・・ ぱっと見て少々費用がかかるなと思ったのは、やはり土地が影響しています。 そう、例の崖です。(単なる段

  • 榮彩建設さん

    2つ前の記事に書きましたが、信南のABさんが「榮彩建設さん」へ話を聞きに行きませんか。ということで行ってきました。 それは、私にとって、まさに「渡りに船」でした。 話を聞きに行ったつもりが、盛り込んで頂きたい仕様の話まで、本当に細かいところを除くほぼ全ての仕様をお伝えしてきました。 今までの感触からして、ここにお願いすれば、ほぼ全てが実現できる。という感触を受けました。 (かなり長い打ち合わせで

  • おうちの設計(3)

    2階は、こんな感じにしようかと考えています。 今のところ子供はいないけど、2人と仮定し2階には2部屋を準備。 2階も収納は不要です。 総2階+下屋だけど半分は吹き抜け。 床面積が吹き抜けの分減るので、ある程度コストダウンできると予想。 バルコニー側が南なので、日当たりは悪くないはず。 広いリビングに吹き抜けは問題なく実現できそうです。 あきらかに普通と異なる間取り。本当にこんな間取りで大丈夫か?

  • ハウジングプラザを見学(2)

    レオハウスさんから、見積が出来たとの連絡。 ハウジングプラザにあるレオハウスさんに行ってきました。 坪単価はかなり安価なのですが、仕様の注文が多すぎたのか予算オーバー(汗) やはりコスパ重視で建てようとするのなら、ハウスメーカではなく工務店や建築会社にお願いしたほうが良さそうだ。ということもわかりました。 その後、3つの建築会社さんや設計屋さんとも打ち合わせを行いましたが、どうも決め手がない状況。

  • おうちの設計(2)

    家は3回建てないと理想の家にならないとか言われていますが… 3Dマイホームデザイナーを買い込んでから、(画面上で)建て直すこと5回(笑) こんな間取りにたどり着きました。 色々と考えました。 この建物が少し普通でないところは… 角が多い家はコストアップにつながるので、まさに四角い家。 一般的には、収納を重視するスタイルが主流ですが、収納の大半は削ります。 ついでに階段室も削り、少し緩めのリビング階

  • 親切で親身な建築会社さん

    大和にある「里村工務店」さんです。 問い合わせ後、何度かやり取りし、お見積を頂いたのですが まさに、私が知りたかった内容。 建物詳細、税金(目安値)、引越し代、カーテンレール代等を含め、住むまでに必要となる費用の大半(すべてといっても過言ではない)が記載されている「資金計画書」という内容でした。 予算が青天井であれば、積み上げ方式でも問題はありませんが、予算というパラメータは、多少上下したとして

  • ハウジングプラザを見学(1)

    どこか良い建築屋さんないかな〜と思い、ネットで良さそうな建築会社数社への問い合わせを行いつつ、最寄りのハウジングプラザを見学してきました。 さすが展示場・・・ かなり豪華そうな家が沢山あります。 ローコスト系メーカの住宅まで、なぜか豪華仕様(笑) これだけ家があるのだから、もっとシンプルでソリッドな感じというか、割り切った感じの家もあるかと思ったのですが、どこも似たような感じで、あまり印象にのこり

  • むむむ。。。だめだこりゃ。

    それから1週間ほどで見積が来ました。 「おっ、そういう感じ?いいんじゃない?」 なるほど〜2階建てにすると、そういうことになるのか。 見積額は1500万円。平屋の1.5倍ですね。 早速、この見積をベースに打ち合わせを開始したのですが、困ったことに… 「使用される設備類が私の好みとことごとく異なる」という状況。 もちろん、設備類の指定はできるのですが、標準と異なるということで追加料金がかかります。そ

  • 再度、見積り依頼しました。

    3Dホームデザイナーというソフトを購入しました〜 あーでもない、こーでもない。ここはこうしたい。 何度も図面上で建て直しと改築を行っています(笑) 信南さん通いも功を奏して?建物の方向性が決まってきました。 大感謝です!! さて・・・ 2階建てを建てるとしたらどの程度の費用になるか、気になるところですね。 以前、平屋での見積をとりましたが、1000万円強でした。 平屋の間取りとほぼ同じ面積のまま、

  • おうちの設計(1)

    土地の準備が進んだので、建物をどうするか決めなければなりません。 何度も建て直すわけにはいかないので、建物の希望を考えてみます。 ・ローコストで建築したい。 ・頑丈な家がほしい。 ・お庭は小さくても良いのでほしい。 ・オーディオを聞ける環境にしたい。 ・極力、自動化したい。 ・維持費を稼いでほしい。 ・広いリビングもほしい。 ・吹き抜けもほしい。 ・ムーディーな寝室がほしい。 ・大きなお風呂がほし

  • 大正区あたりのコンビナート

    コンビナートがいい。大阪 大正区あたりの たとえば中山製鋼所とかの工場じゃないか、やっぱコンビナートです、火がたまにワッと出るような感じのところですが、いいですね。で昼間いって写真にとります。近くで見ると 古びてさびてるところとか 油とかほこりまみれになってたりするところ また、古い何か液体なのかなんなのかわからないが 送ってる感じのパイプとか 鉄管みたいなものが なんともレトロチックでいい。それ

  • 夕ビル

    OLYMPUS E-M5 MarkII + 14-150mm 八丁堀付近から 2015年 年末 にほんブログ村